民用建築合同

　　在建築業飛速發展的今天,節能施工、節能施工技術已是建築行業普遍關注的話題,影響著民用建築工程施工的整個過程。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、施工要求

　　1、從甲方所指新建房屋地圈樑及以上施工直至屋面工程;

　　2、內外粉刷、地腳線;

　　3、外牆面 貼瓷磚;

　　4、水電佈設及套管暗線;

　　5、其它未盡事宜參照民用建築質量相關法規。

　　二、承包施工方式

　　本工程施工方式為包工不包料，價格一次性包死。工程必須按甲方設計施工，乙方不得隨意改變設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料。

　　三、乙方責任

　　1、乙方必須按照有關現行施工規範、規程施工，如出現工程質量事故所造成的經濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算，給予一定數額違約金罰款最低2000元。

　　2、乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　3、本工程完工期限最長為 天。

　　四、結算方式

　　私人住宅建房工程是民用住宅建築。開工付 ，一層完工付 ，二層完工付 ，三層完工付 ，內外粉刷完工付 。工程結算方式：按照工程實際面積結算，單價每平方為 ，現金支付。

　　五、工程其它事項

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。 工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方： 簽字蓋章

　　乙方： 簽字蓋章

　　年月日：

　　範文二

　　發包人：以下簡稱甲方 身份證號碼：

　　承包人：以下簡稱乙方

        甲乙雙方根據現行《建築法》、《勞動法》規定，經過雙方協商，本著平等、自願、公平、誠實、守信的原則。雙方就本著建築工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：凡圖紙以內的工程，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。

　　4、本工程為框架結構毛地，沒有瓦帽，屋頂無造型。

　　5、承包形式：包工不包料。只包土建和內牆打一道糙泥找平，其餘不包。

　　6、圖紙編號：

　　二、承包價格：251.00元/m2。

　　三、施工要求：乙方施工必須按照圖紙設計及施工規範要求進行，凡檢查不符合要求的部分應立即返工。

　　四、材料供應甲方

　　五、工期：130天。

　　六、付款方式：基礎做到±0.000，甲方付給乙方一萬元，一層現澆頂打完付所完成工程量的90%，二層澆頂打完付所完成工程量的90%，內粉完付整個工程款的95%，內粉完工20個自然日之內一次性付清所有餘款。

　　七、安全事故由甲乙雙方共同負責。

　　八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線、水費、電費由方負責，甲方負責基礎回填，保證不影響施工。

　　九、乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄杆等安裝和上下水地溝的挖土和填實。

　　十、甲方負責三通一平，施工所需材料運輸到施工現場。

　　十一、因天雨、停水、停電、自然災害所誤工期相應順延。甲方責任：因材料供應不足，影響正常施工，工程款不按時到位，造成停工責任由甲方負責。乙方責任：施工過程中，如甲方驗收時，有不合格或不按規範施工的，乙方組織人員整改，驗收合格，進行下道工序施工。

　　十二、甲方負責安排乙方的住宿，生活用水、用電費由甲方負責。

        十三、建築面積：以所完成的工程量計算建築面積，樓梯面積：按其水平投影面積計算建築面積×2倍計算。

　　十四、其它：如果甲方沒有辦理手續，或鄰家沒有協商造成停工，由甲方負責誤工費，每人200元/天。甲方負責澆磚、砼養護、看場、看裝置。以上協議雙方各自遵守，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本合同工程全款付完自行作廢。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方本著平等、公平的原則協商一致，同意達成以下協議：

　　一、甲方將交給乙方承建框架結構住房一幢一至五層，包工不包料，包水電安裝在內，掃地住屋。

　　二、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　三、工程質量按一般優良工程施工。

　　四、修建內容：外牆為清水牆，門面牆為乳膠漆，室內、衛生間、廚房貼牆磚、地磚，客廳、臥室為地磚，如甲方要做強化地板，乙方必須做找平並壓光，牆面為防瓷，樓梯貼地板磚，門窗樓梯扶手由甲方負責。

　　五、工程單價為每平方 元小寫： ，按每層板面實有面積計算，五層所出雨棚按面積的50%計算，樓梯間按雙倍計算。

　　六、甲方有材料的同時，乙方不能停工，如停工，損失由乙方負責。

　　七、付款方式：開工時甲方先付給乙方 元小寫： 為啟動款，乙方每打完一層板後，甲方必須付給乙方60%的工程款，如拖欠工程款所造成的損失由甲方負責，與乙方無關，工程到主體完工後，粉牆每粉一層按20%付給乙方，工程完工後由甲方驗收合格後，一次性付清工程尾款。

　　八、在施工過程中乙方必須本著安全第一、質量第一的原則，必須按圖施工，如有更改，需甲、乙雙方協商解決，安全事故由乙方負責，與甲方無關。

　　九、在施工過程中由乙方的失誤造成的返工，由乙方承擔所有的材料工時費，與甲方無關。

　　十、此合同，甲、乙雙方不得違約，如有違約應付對方的違約金。

　　十一、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，待工程完工、付清工程款後，合同失效。

　　甲方： 乙方： 年 月 日

　　的人還：

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