民用建築施工合同模板

　　民用建築是指居住建築和公共建築,那麼民用建築施工合同又是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的民用建築施工合同範文，感謝您的欣賞。

　　民用建築施工合同範文一

　　發包人: 以下簡稱甲方 承包人: 以下簡稱乙方

　　甲乙雙方經過協商,本著平等、自願、公平、誠實、守信的原則，雙方就本著建築工程施工事宜達成共同遵守的條款如下：

　　一、 工程概況：

　　1、 工程名稱：

        2、 工程地點：

        3、 工程內容：凡圖紙以內的工程，乙方負責作完，凡圖紙以外的工程，甲方再加工時費。

　　4、 本工程毛牆毛地，外牆原漿勾縫，沒有瓦帽、前牆瓷磚。

        5、 承包形式：包工不包料，只包土建其餘不包。

        二、 承包價格： 元/m2。

　　三、 施工要求：乙方施工必須按照施工要求進行，凡檢查不符合要求的部分應立即返工。

　　四、 材料供應甲方

　　五、 工期：

　　六、 付款方式：工人進入施工現場先付生活費 元，一層主體磚砌完付整個工程款的 ，一層現澆頂打完付整個工程款的 ，二層砌完磚付工程款 ，二層打完頂付工程款的 ，內粉完付整個工程款的 ，外牆及地面粉完付 。

　　七、 安全事故只負責自己工人的安全。

　　八、 施工期間鐵釘、鐵絲、墨、工程線、水費、電費由甲方負責，甲方負責回填，保證不影響施工。

　　九、 乙方不負責工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄杆等安裝和上下水地溝的挖土和填實。

　　十、 甲方負責水、電、路三通。

　　十一、 因下雨、停水、停電所誤工期相應順延，因工程款不按時到位，造成停工責任由甲方負責。

　　十二、 甲方負責看管好乙方的工程裝置及住宿，生活燒煤、澆磚。

　　十三、 建築面積計算長×寬，雨罩0.8米以內算一半，0.8米以外算全面積。

　　十四、 其它：如果甲方沒有辦理手續，或鄰家沒有協商造成停工，由甲方負責誤工費。甲方負責澆磚、看場、拉送裝置。

　　以上協議雙方各自遵守，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，本合同工程完款付完自行作廢。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

　　民用建築施工合同範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商，甲方將位於 磚混構造民房交由乙方承建，為了使工程能按質、按量、按時完成，根據《中華人民共和國合同法》，簽訂以下協議：

　　一、工程名稱：磚混構造柱一樓一底共二層民房總面積約 平方米，其中：第一層層高4米，第二層高為3.8米。地腳圈樑高度為40釐米，除天井為混凝土地坪外，其它均要貼地板磚，要求平牆，內牆刮鋼化粉二道，外牆體臨路一面帖瓷磚、背面用水泥沙漿抿滑。

　　二、承包性質：包工不包料，按主體建設實際投影面積計算，每平方米工價 元整￥： 元/平方米。

　　三、承包範圍：工程從地腳圈樑、化糞池、室內裝潢鋪瓷磚、衛生間、樓梯、鋼化粉等屬包工範圍的、圍牆等所有主體和附屬工程由乙方負責承建施工，達到平整光滑、美觀。

　　四、雙方的權利和義務：工程均由甲乙雙方協商的建設方案進行施工，在施工過程中不要給甲方造成材料浪費，合理使用，如有需要更改的地方經甲方同意後方可更改。

　　1、甲方在施工前必須為乙方保證水、電、路暢通，提供必要的建築材料;

　　2、施工所需的攪拌機、震動器、模板、頂襯及施工工具由乙方提供;

　　3、每層的澆灌、澆柱必須使用攪拌機並且有振動器振動，澆柱必須使用插入式振動器振動;

　　4、整幢房子的施工的線條要平直，牆面要平整、光滑，瓷磚的角線及平整度必須符合建築質量要求;

　　5、乙方要嚴格遵照甲方的要求，按國家頒佈的現行有關設計施工規範行政標準施工，為確保工程質量，如發現質量達不到甲方要求，甲方有權責令乙方停工或返工，若不改正，甲方有權單方終止合同並拒付工程款。

　　6、乙方及臨時工的食宿由乙方自行解決，甲方不再提供任何費用。

　　7、在施工過程中，安全第一，閒雜人員不得進入施工現場，乙方必須按國家的安全生產規定施工，在施工過程中造成各種意外事故，一切責任由乙方負責。

　　10、乙方所需的建材，必須事先通知甲方，乙方不能以任何藉口私自停工。

　　11、甲方負責把材料運到工地，其它由乙方自行解決。

　　12、雙方均有權提供建議和要求，並有義務接受對方的合理化建議，要求難以達成一致的，按甲方意見處理。

　　13、因不可抗力因素所造成的損失，由雙方共同承擔。

　　五、施工及工程質量要求：按國家民用建築標準和圖紙要求進行施工，未明確的由雙方共同協商，必須符合質檢要求。

　　1、室內鋪地板磚，衛生間帖衛生磚，其它牆面用鋼化粉刮白抹平，達到平整光滑、美觀為宜。若鋪地板磚、刷鋼化粉的施工人員不是一夥的，單項施工完畢，施工人員必須將室內的殘渣清乾淨。

　　2、樓梯踩步貼地板磚，豎面貼地板磚，面積按投影面積計算，不按斜度計算。牆體右山牆和內牆為18釐米厚，衛生間及廚房門牆為12釐米，幹後刮兩道鋼化粉。

　　3、乙方在施工期間不得隨意浪費材料，原則上當天的漿料必須當天用完，漿號必須符合建築標準所需的漿號。

　　4、施工人員進入施工現場後必須嚴格施工管理，確保施工安全，對施工過程中造成的人員傷亡包括第三者的人員傷亡，由乙方承擔，甲方概不負責。

　　5、整幢房屋的主體和附屬工程建設的質量，甲方聘請建設質量監督管理部門會同乙方共同進行質量驗收，若達不到驗收標準需返工的部分，工料全部由乙方承擔。

　　六、工期要求：乙方必須按甲方測定好的時間進行澆製，施工日期從2006年 月 日起至2007年 月 日，全部工程必須在 年 月 日前竣工驗收，交付使用。

　　七、乙方每建好一層結束後支付工價4000元，以後按工程進度付款。工程完工，經驗收合格後，付清所餘工價。

　　八、違約責任：

　　1、新建房保修期為二年，若出現下列情況，甲方不得以任何藉口不維修，保修和維修的工料由乙方自負。

　　①板面、牆體等出現裂縫板面細小線縫在2mm以內除外; ②房屋出現坍塌跳殼、頂板脫落;

　　③其它因建築質量不合格而引起的損失。

　　2、雙方必須嚴格認真履行合同協議，否則甲、乙雙方有權單方解除合同，違約造成的所有損失均由違約方承擔。

　　九、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方不得在合同中做任何改動除允許對方同意外，此合同從簽字之日生效，在工程全部完工驗收合格、結賬完畢自行終止。

　　甲方簽字蓋手印：

　　乙方簽字蓋手印：

　　年 月 日

　　民用建築施工合同範文三

　　發包方： 以下簡稱甲方

　　承包方： 以下簡稱乙方

　　甲方需建佔地面積㎡。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價 元，計總價 元，現經甲乙雙方協商達成合同如下：

　　第一條：範圍、原則

　　1、甲方將按建築材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。

　　2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協商，在施工過程中發現質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責。

　　3、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。

　　第二條：付款方式、結算方法

　　1、基礎完工付款 元;

　　2、第一層結頂付款 元;

　　3、第二層結頂付款 元;

　　4、第三層結頂付款 元;

　　5、結頂付款 元;

　　6、內牆粉刷完工付款 元;

　　7、外牆粉刷完工付款 元;

　　8、經甲方驗收合格後沒有質量問題，留質保金 元，質保金月內付清。

　　第三條：施工安全及管理

　　乙方在施工期內要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經濟責任。在施工期內水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。

　　第四條：其他未盡事宜，經甲乙雙方商議解決。

　　第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章後生效。

　　甲方戶主： 乙方承包人：

　　蓋章 蓋章

　　年 月 日

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