民房修建合同

　　民房是長時間有人居住的建築物。怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：xxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxx

　　甲方現修建房屋兩層，發包給乙方施工修建。為了明確工程內容及雙方責任，本著平等公正、互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程概況

　　1、本工程位於xxxx，房屋設計為兩層，單價為xx元一個平方。

　　2、承包方式：單包工。

　　3、門窗、水電、地磚、樓梯扶手、雨棚等都屬於甲方。

　　二、施工價格和付款方式

　　1、每平方按xxx元一個平方。

　　2、乙方進場付5000元，第一層蓋板後付款10000萬 ，第二層接面後付款15000元，工程完工後一次性付清尾款。

　　三、雙方權利與義務

　　1、甲方負責提供施工所需水、電。

　　2、乙方自帶施工所需一切工具、機具等裝置。

　　3、甲方保證建築相關手續齊全，協調周邊關係，以保證工程順利進行。

　　4、甲方及其指定人員有權對整個施工過程和施工質量進行監管，乙方應積極配合。

　　5、乙方必須遵守操作規程，安全生產、文明施工。對施工過程中引起的廢料必須及時進行清理或回收利用，杜絕浪費材料。

　　6、乙方必須保證施工質量，不得降低施工要求。對甲方有違質量安全的設計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比，乙方有權拒絕。

　　7、乙方必須嚴格管理，負責相關人員的的安全，由此導致的損失和費用，由乙方負責。

　　8、甲方不得無故讓乙方停工。

　　9、乙方對工程的整體質量負責。

　　四、建築要求

　　1、主體

　　2、樓梯為 ，寬為 米。

　　3、乙方按甲方要求施工，保證建築成品的垂直度、平整度等，指標達到相關要求。

　　4、乙方必須對建築材料質量和施工質量嚴格把關，確保建築的整體質量。

　　五、違約責任

　　1、乙方所做工程質量未達到雙方約定的，乙方負責無償修理或返工，並承擔所造成的損失。

　　2、若雙方發生爭議，協商無果，應向施工所在地法院起訴。

　　六、工期

　　施工期限自日至年月日。

　　七、未盡合同事宜，由甲乙雙方經協商後以書面形式確定。

　　八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　工程發包方：

　　建築施工方：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

　　範文二

　　委託方下稱甲方：

　　承包方下稱乙方：

　　甲方將座落xx村xx號樓共xx間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉讓承包權。經甲乙雙方協商，自願達成以下協議：

　　一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協商調整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。

　　二、施工人員職責：在施工期間，所有裝置及設施等要確保施工人員的人身安全，如發生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。

　　三、施工質量：工程施工時，要確保整個工程質量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工後，付清剩餘工程款。

　　四、施工保險：保險費xx元由甲方支付，如發生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。

　　五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現澆項、內外牆和衛生間全部海綿拖，地面抹平全部現澆。

　　六、鋼筋地樑、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。

　　七、工程時間：工程在x個月內主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內完工。

　　八：每間xxx元，xx間總計xxxx元，包括蓋好琉璃瓦、牆面貼灰餅，牆面不得超過x公分。

　　付款方式：甲方應按合同總金額並根據乙方的施工進度分期付給乙方。

　　第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款xxx元。 第二期：地樑搗好時每間付款xxx元;

　　第三期：架空層搭好時每間付款xxx元;

　　第四期：閣樓水泥搗好時每間付款xxx元;

　　第五期：一層水泥搗好時每間付款xxx元;

　　第六期：二層水泥搗好時每間付款xxx元;

　　第七期：三層水泥搗好時每間付款xxx元;

　　第八期：四層水泥搗好時每間付款xxx元;

　　第九期：頂層水泥搗好時每間付款xxx元;

　　第十期：粉刷中途時每間付款xxx元;

　　其餘款項在工程結束後x天內付清。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　範文三

　　發包方：建房戶戶主 以下簡稱甲方 承包方：施工承建人 以下簡稱乙方

　　甲方在 村社群 社組居民點修建磚混框架底樓房一幢，經甲乙雙方協商，由乙方負責施工建設。為明確雙方的權利、義務、根據《中華人民共和國合同法》、《建築工程承包合同條例》的規定，結合工程具體情況，經雙方友好協商特訂立本合同：

　　一、承包方式：實行包工不包料，即由甲方提供建築所需材料，乙方承包施工，乙方自帶施工用具，包括建築模組、架管、架板等。

　　二、承包內容：主要按設計圖紙施工，包括基礎上方挖填、下基礎、圈樑、樑柱現澆、樓頂坡屋面、玻璃瓦、室內地平及地磚、室內外粉水或面磚、水、電人工費、泥土等建築垃圾清理等。

　　三、承包單位：工程承包人工費每平方米 元，按工程設計施工圖及現場甲方簽證的實際工程量進行收方結算。

　　四、工程期限：整個工期為 天，計劃 年 月 日日開工， 年 月 日竣工。

　　五、工程質量：乙方必須按甲方提供的施工圖進行施工，必須嚴格執行國家頒發的《建築建設施工驗收規範》。若質量不符合規定要求，造成的一切損失由乙方負責。此項工程驗收時必須達到合格工程以上標準，由乙方負責隱蔽基礎資料記錄。如果工程在規定時間出現質量問題，如瓷磚脫離、粉水開裂、房屋滲漏等，概由乙方負責修復、處理、直至達標。

　　六、工程款的支付：簽訂同合之時應付乙方定金 ，基礎工程開支付工程總人工費 ，一樓主體工程完工支付人工費 %，二樓主體工程完工支付總人工費的 %，頂樓主體工程完工支付總人工費的 %;水電安裝在內完工支付總人工費的 %，整體工程完工檢收合格，甲方除暫扣質量保證金 元，粉水完工後付款 元，瓷磚貼好後付款 元。

　　七、安全及現場管理：乙方在施工過程中應加強施工現場管理，注意既節約建築材料，又不偷工減料，尤其要做到安全施工，乙方負責安全設施的準備和落實，如安全帽、安全帶、安全網等，並負責安全的管理，杜絕事故的發生，在施工中不管過往行人及工人所發生的一切傷亡事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任，乙方自行負責工人吃、住、行。

　　八、其它未盡事宜，雙方別行協商確定。

　　經雙方最後工程協商

　　一、二樓貼地板磚、一三樓打地坪、梯步摸粉水。

　　二、一樓貼廚側各一間、一三樓有廚側內牆磚和地磚。

　　三、一二三樓全摸板逢，不摸望樓粉水。

　　四、由乙方回填土，和圈材，注：圈材只做廚側和晒臺。

　　五、由甲方負責水電到位。

　　六、晒臺不出平方，前後雨溝另收方計算。

　　七、一到三樓抬板生活費一共600元、三條煙。

　　八、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，由建房戶主報隊長一份。

　　九、雙主簽字蓋章生效。

　　甲方簽字蓋印：

　　乙方簽字蓋印：

　　年月日：

　的人還：

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