美國留學租房的注意事項介紹

　　每個出國留學的孩子都要面臨租房問題，去美國留學的學生當然也免不了租房啦。下面是小編分享的美國留學租房的注意事項，一起來看看吧。

　　美國留學租房的注意事項

　　1、房間的格局和臥室的面積

　　儘管美國的某些公寓是嚴格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會有房東會把客廳出租出去，所以小夥伴們一定記得問一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會有幾個室友跟你一起合租，如果被公寓發現，租客們也會跟著遭殃的哦~~~

　　2、房子的樓層以及採光和通風問題

　　跟國內的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小夥伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且採光也會更好，但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能乾著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會因為等不到電梯而遲到~~~

　　小夥伴們在租房子的時候一定記得問一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風不好的話，很容易弄得屋子裡面油煙瀰漫，所以，小夥伴們一定要問一下房東對做飯有沒有限制，如果房東不介意的話，只要房間的通風比較良好，租客就可以在家做飯了哦~~~

　　3、房源的地理位置和社群環境

　　小夥伴們在租房子的時候一定會非常關注房子與學校的距離，如果小夥伴們租住的房子在學校周圍，步行即可到達，那麼你們就不會在路上花費很多時間，早上即使不小心起晚了，也不會擔心自己會遲到。要是小夥伴們租住的房子離學校比較遠，那就需要觀察一下，社群周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小夥伴們住起來也會比較方便。但是，一般來說，學校周邊的公寓租金都會比較貴，而離學校比較遠的社群房租比較低，只不過你們在路途上也會花費一些時間，車費也是你們需要考慮的成本哦~~~另外，如果小夥伴們不喜歡吵鬧的生活環境，就儘量避免租住那些在停車場、洗衣房等公共場所周邊的房子。

　　4、房租是否包UTILITY

　　小夥伴們在租房子的時候一定要記得問一下房東，房租裡面是否包Utility，所謂的Utility其實就是指你們每月所花費的水費、電費、網費、暖氣費以及其他費用垃圾處理費、物業安保費、有線電視費等。有些房東為了方便，租金裡面就不包這些費用，那就需要小夥伴們自行繳納，據小居所知，大多數的公寓是可以包含垃圾處理和安保費的。因此，小夥伴們在考量房租高低的時候，記得要把每月大概需要支付的費用也算進去，這樣口徑才能一致，才有可比性~~~

　　5、屋內是否有空調和暖氣

　　小夥伴們在看房的時候就會發現，並不是每棟公寓都有空調，因為美國的有些地區並不是很需要空調，所以那些老一些的公寓樓很可能就不會配備空調。

　　美國的暖氣分為這幾種：有中央空調一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃氣的壁掛爐暖氣。這三種採暖設各有各的好處，比如，第一種，中央空調式的暖氣，需要通電，那麼小夥伴們除了要支付暖氣費還要支付電費;第二種，暖氣片式的暖氣，這種暖氣跟國內的房子是差不多的;第三種，直接燒燃氣的壁掛爐暖氣，這種暖氣不如前面兩種方便，不是很推薦。

　　6、屋內是否有洗衣機和烘乾機

　　小夥伴們到了美國就會發現，那裡的公寓樓裡面會有公用的洗衣房，所以每間公寓裡面就不會專門配備洗衣機了。小夥伴們可以問一下房東，洗衣房是每層共用一個，還是每棟樓公用一個，而且，這些公用的洗衣房裡面的洗衣機和烘乾機都是要收費的哦，投幣或者刷充值卡付費才可以使用。公用的洗衣機容量比較大，所以小夥伴們可以攢一筐衣服一起放進去。很多小夥伴初到美國都不太適應這種共用的洗衣房，如果實在是不喜歡這種共用的洗衣機，擔心衛生問題的話，建議小夥伴們儘量選擇那些每戶自帶洗衣機的公寓哦~~~

　　7、房東的特殊限制

　　小夥伴們在租房子的時候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點，還要記得問一下房東是否有特殊的要求，比如：房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋裡吸菸?、房東對租客飼養寵物方面有無限制等。此外，美國的公寓一般預設是不提供傢俱的，小夥伴們要記得自己採購一些必備的傢俱比如：床、桌子、椅子等。

　　建議小夥伴們，如果看完房子覺得比較滿意，一定要儘快做決定!千萬不要猶猶豫豫，尤其是在開學季，很多同學都在找房子，如果被別人搶佔了先機，簽了合同，你們就要重新再找啦~~~

　　美國留學租房的房子型別

　　1. 校園宿舍Dorm

　　不自由：一般是多人一間，公用洗手間。

　　方便：因為本來就是在學校裡面，所以上課方便。

　　貴：房間小价格相對外面公寓而言會貴一些。

　　2. 校外住房house apartment

　　校外公寓 apartment

　　便利：一般都是以小區類。一些大的公寓會有自帶的健身，泳池等。

　　大：校外的公寓一般房間會大很多。

　　傢俱：都會自帶沙發，茶几，衣櫃等必要傢俱，有時公寓還會自帶電視。

　　距離：這個一般就要看確切的地利位子了，有遠有近，遠的開車或坐公寓班車，進的就騎單車。

　　價格：一般相對於學校會比較便宜

　　合租公寓合租房間Studio House

　　特色：更有家的感覺

　　大：比公寓大

　　傢俱：一般都是沒有傢俱的，要自己去買床，沙發，茶几等。

　　距離：不定，如果遠的話得確定自己要有車。

　　價格：這個一般都是一個house的價格然後大家平分。必須找到足夠多的人，不然你得自己付

　　寄宿家庭Homestay

　　特色：如果住家給力的話，你可以更快的融入到美國的生活裡來，更好的學習英語。

　　大：同樣要看住家給不給力了

　　價格：這個一般會比house貴，一般都是包水電網等費用。

　　注意 ：和Homestay住的話，得和他們簽好合約。一切按照合約上來。

　　美國留學租房的渠道

　　1. 學校

　　一般學校都會提供給每個學生及其詳細的住宿清單供學生選擇。可以到學校的官網上看相關的資料。學校裡面也有雜誌介紹相關的公寓。

　　2. 貼吧

　　每個學校都是有自己的貼吧，上面有公寓的資訊或者轉租的資訊。可以上百度貼吧裡打聽些關於公寓的訊息。

　　3. 各種社交群

　　新生們可以在各種社交群查詢裡找到自己相關的學校。可以去搜自己學校的中英文名字或者是學校的英文簡寫。

　　4. 學生會

　　基本上每個學校都是有自己的中國學生會。同學們可以在網上或者在自己學校的官網上查詢到學生會的資訊。他們都是有自己的新生手冊或者是論壇。上面都會有相關的資訊。

　　5. 租房網站

　　現在網上會有很多的租房網站或者是找房的網站。這些網站上不單單的是有學生住的公寓，或者house。也有賣房的相關資訊。所以要懂得刪選出對自己有用的相關租房資訊。