公路專案建議書範文

　　想要建設一條公路，要怎麼寫專案建議書呢?接下來是小編為您整理的公路專案建議書，希望對您有所幫助。

　　公路專案建議書

　　一、專案基本狀況

　　1、專案概況

　　包括專案的地理位置、用地規模、用地性質、專案四至、規劃指標、規劃限制條件等基本狀況。如果屬於公開出讓專案，需對出讓公告及掛牌檔案相關要求、土地出讓合同相關狀況、地價款支付時光、土地交付條件及交付時光等進行描述;如果屬於合作或轉讓專案，需對專案背景狀況、產權狀況、已取得的合法性檔案、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等狀況進行描述。

　　附專案區點陣圖、專案紅線圖或專案詳細位置圖。

　　2、專案現狀

　　根據現場勘查狀況，對專案宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建築物及構築物狀況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等狀況進行描述。

　　附現場勘查照片若干。

　　3、專案周邊環境及配套狀況

　　包括專案所處區域目前城市定位、城市發展狀況、周邊市政及生活基礎配套設施狀況、周邊道路及公共交通設施狀況、與城市標誌性建築和主要政府機構之間的距離等。

　　4、專案存在的不確定因素及風險提示

　　對專案存在的不確定及風險因素進行提示，並提出初步解決方式。

　　二、專案周邊規劃發展狀況

　　對專案所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力狀況進行描述，包括但不限於城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅遊發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。

　　三、專案所在區域房地產市場概況

　　1、專案所在城市及區域房地產發展狀況

　　對專案所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等資料進行統計分析，並作出簡要總結。

　　2、專案所在區域土地市場狀況

　　對專案所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓專案成交狀況、價格特徵進行簡要總結性描述。

　　3、專案所在區域在售樓盤概況

　　對專案所處區域具可比性在售樓盤開發狀況、成交狀況、價格特徵進行簡要總結分析，並就其市場去化狀況、銷售週期進行調研決定。

　　附專案周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

　　四、結論

　　1、對專案出讓***轉讓***價格及可理解地價作出初步決定。

　　2、對專案經濟效益指標狀況作出初步評價。

　　3、對專案整體狀況、專案發展前景進行概述性總結，並提出相關推薦。