如何辦理公積金還貸

　　公積金還款是指申請住房公積金貸款買房的時候，住房公積金管理中心根據約定的借款金額和日期，每月固定的連續性還款方式。那麼如何辦理公積金還款?讓小編來告訴你吧!

　　一、如何辦理公積金還款

　　市公積金管理中心工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年,可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸,如果購房已經超過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。

　　辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的儲存卡一張,然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的,那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日,也就是預存所需提前還貸的金額往公積金儲存卡內繳存,然後通過進行電話語言系統操作。設定完成之後

　　住房公積金管理中心會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額,然後還款金額以及新的利息便於日後每月還款會重新生成新的日期。

　　二、公積金還款流程

　　1、自由還款為“日對日還款”,如果這個月沒有對應的還款日則就在當月最後一天還款。

　　2、如果將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺到住房公積金管理中心辦理變更手續。

　　3、貸款全部還清之後領取還清全部貸款的證明由辦理貸款的管理部門開取。

　　三、公積金還款方法

　　一是一次性還款法:指每年一次性衝還貸款本金並且按還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸之後每月的還款不使用公積金帳戶裡的錢需要使用客戶的自有資金。

　　二是逐月還款法:指還歸當月貸款本息是每月直接從委託人公積金賬戶中提取。提取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以衝商業性的貸款本息還可以衝公積金的貸款本息。