住宅小區消防方案

　　隨著我國城市化的發展,居民住宅小區大量湧現,隨之而來的是居民火災比重逐年增加,住宅小區火災隱患突出,消防安全形勢不容樂觀,下面就是小編為大家整理的關於住宅小區方面的消防方案，供大家參考。

　　一：

　　為提高我社群消防應急分隊消防設施的功能，增強隊員在緊急情況下的應變能力，自我防護能力，使每個隊員都懂消防知識，遇到火警、火災時知道怎樣報警，怎樣撲救，怎樣疏散人員，怎樣搶救傷員物資，故我社群計劃進行消防演習，實施方案如下：

　　一、人員安排

　　***1***指揮：王延利

　　副指揮：高紅梅曹佳磊

　　***2***隊員：***見附表***

　　***3***參加人員：辦事處領導，附近居民。

　　***4***演練顧問：

　　二、演習專案：

　　***1***應急疏散

　　***2***火災撲救

　　三、疏散集中地：空曠場地

　　四、前期準備：

　　***1***消防知識及逃生小常識宣傳。***辦公室負責***

　　***2***消防大隊警官對員工進行消防知識培訓。

　　***3***消防大隊警官對隊員消防設施進行檢查。

　　五、各組緊急疏散具體行動安排：

　　1、指揮小組成員接到火警通知後，立即趕到火警現場由辦公室負責。

　　2、通過事故廣播發出緊急疏散通知：

　　根據演習場地分為三個防火區域情況，首先進行水平疏散，把物資和人員轉移到其它安全的防火區域。廣播內容：“請注意，該區域發生緊急情況，請遵從工作人員的指揮，疏散到安全區域”。

　　3.通過電話、對講機隨時瞭解火災現場及各區域人員疏散情況、檢查報警系統、消防加壓水泵和送排風系統的執行情況。

　　4.指揮有關隊員和人員採取相應的行動。

　　5.確認全部人員疏散完畢後發出演習結束通知。

　　7.請領導到疏散集合地點進行演習總結。

　　六、火災撲救具體安排：

　　1、由單位出發到達消防演習地點植保站院內。

　　2、根據地形清理現場，準備好引火物。

　　3、發放工作服、消防器材

　　4、聽安全員的講解

　　5、開始演習

　　***1***滅油火

　　第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙

　　地面煙霧生氣，緊急疏散人群。

　　第二組：點燃油火;使用5kg滅火器滅火

　　油盆起火，使用5kg乾粉滅火器時，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。

　　***2***滅柴火

　　第三組：點燃柴火;5kg滅火器滅火

　　使用5kg乾粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準火的根部，按下開關進行滅火。

　　6、結束演習***宣佈***

　　7、清理現場。

　　二：

　　一、消防演習方案實施程式

　　物業管理企業應根據實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業專案的防火、滅火的綜合功能：增強物業管理企業員工和客戶的消防安全意識，並提高逃生和自救能力;檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客戶、相互協調等組織能力：檢驗所轄物業管理企業的消防設施裝置的運作情況等。所以消防演

　　習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。

　　1.消防演習方案申報批准

　　物業管理企業或物業服務管理專案部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業主委員會。待客戶或業主委員會批准後，向負責消防的主管警官彙報備案，同時就消防演習方案向主管警官徵詢意見。

　　2.消防演習實施通知

　　在消防演習實施的前兩週，應向所轄物業管理區域的客戶發出消防演習通知。

　　在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客戶關於消防演習事宜。

　　3.消防演習工作內容分工

　　***1***滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員瞭解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防裝置;命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位;掌握火場撲救情況，命令火場滅火組採取適當方式滅火;命令搶救組採取相應措施;掌握消防相關係統執行情況，命令配合指揮採取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災後的有關事宜。

　　***2***滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。

　　***3***現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、後救物的原則：運送傷員到附近的醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。

　　***4***外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序;指揮疏散客戶;保證消防通道暢通：保護好貴重物品。

　　***5***綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。

　　***6***現場滅火組負責火災現場的滅火工作。

　　***7***現場裝置組負責火災現場的滅火裝置、工具正常使用和充足準備。

　　***8***機電、供水、通訊組負責確保應急電供應，切斷非消防供電;啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常執行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。

　　4.消防演習前培訓、宣傳

　　對物業管理企業全體員工進行關於消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作範圍、執行程式和注意事項。在演習前採用掛圖、錄影、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

　　5.消防演習前消防裝置、消防器材等準備

　　在消防演習前一週時間，消防裝置、設施、消防器材進入準備狀態。檢查消防播放裝置、電梯裝置、供水系統、機電裝置的執行狀況;準備各種滅火器和消防水龍帶等工具;準備通訊裝置;選定“火場”並準備製造火源用品及預防意外發生的裝置和器材;準備搶救裝置工具和用品等。確保所有消防裝置、器材處於良好狀態，準備齊全。

　　6.消防演習準備工作落實情況檢查

　　演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最後綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考核、消防裝置器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。

　　7.消防演習實施

　　***1***開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反覆播放引導客戶疏散。

　　***2***各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

　　***3***電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防裝置進入滅火狀態。

　　***4***開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。

　　***5***演習結束後，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，並感謝客戶、賓客的參與支援。

　　8.消防演習總結

　　消防演習結束後，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或採取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。

　　在消防演習過程中要注意以下事項：

　　***1***消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

　　***2***消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，儘量減小對客戶的影響並保證安全。

　　***3***消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象徵性地斷電數秒鐘。

　　***4***消防演習過程中，採用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。