專案投資協議書範本

　　專案投資現已成為我國絕大多數企業為了尋求發展而進行的經濟行為，進行專案投資時需要簽訂專案投資協議書，下面小編給大家帶來專案投資協議書範文，供大家參考!

　　專案投資協議書範文一

　　合同編號：________

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________專案事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　一、專案經營範圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低於____萬元，年產值約____元人民幣。

　　二、甲方通過協議方式向乙方出讓位於中國-東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見專案用地紅線圖和土地出讓合同書。

　　三、本合同簽訂後，乙方必須於____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣;餘額____萬元人民幣分____期支付，第一期於投產後半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣於投產後____年內付清。

　　四、按照甲方經濟發展的要求和乙方專案推進的可能性，本專案應於____年____月____日前竣工投產。

　　五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供專案建設的一切便利條件。

　　六、甲方將本專案作為對外招商引資專案看待，專案報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料檔案及費用。

　　七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本專案相關的稅費政策。

　　八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

　　九、甲方承諾積極協助乙方為本專案申請高新技術企業認證。

　　十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關係。

　　十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

　　十二、甲方在本合同簽訂後____個工作日內作出該專案用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待專案開工建設____日後甲方退還該履約保證金。

　　十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排汙設施的建設並達到國家環保排放標準。

　　十四、乙方應於本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

　　十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。

　　十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用於建設____專案及後續發展專案，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他專案的開發。

　　十七、乙方同意通過xxxx投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

　　十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

　　二十、本合同簽訂後3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字後生效。

　　甲方***蓋章***：________ 乙方***蓋章***：________

　　代表人***簽字***：________ 代表人***簽字***：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　專案投資協議書範文二

　　xxx鎮人民政府 ***以下簡稱甲方***

　　xxx***投資單位*** ***以下簡稱乙方***

　　為廣泛吸引外來投資，加快農村城市化程序，實現經濟的跨越式發展，按照工業向園區集中、農民向場鎮集中、種田向業主集中的要求，根據國家有關法律法規和雙流縣吸引外來投資的有關政策規定，經過甲、乙雙方友好協商，在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業政策和xx工業園區總體規劃及產業規劃、也符合國家環保要求的xxx專案在xx工業園區內選址，投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業。

　　二、專案內容：

　　乙方專案投資 萬元，其中，固定資產投資 萬元***含土地、廠房、裝置等***。專案建成投產後，預計年產值 萬元，年納稅總額 萬元。專案建設週期為供地後 天。

　　三、用地規模：

　　根據乙方投資和建設規模的要求，甲方同意乙方在符合規劃的區域內***位於xx工業園區內x村x社***選址。專案用地 畝，其中代徵地 畝，淨用地 畝。面積以實際勘界測量為準。

　　四、土地價格：

　　乙方建設專案用地土地成本價為 萬元/畝。優惠包乾價格為：淨用地 萬元/畝***不含土地出讓金***，代徵地為 萬元/畝，土地款總額共計 萬元。土地成本價和優惠包乾價之差，用專案建成投產後，五年內從專案產生稅收地方留成中，依據有關優惠政策進行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補交。

　　五、付款方式：

　　乙方應在簽定投資協議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的 %，作預付款和協議定金，協議生效。若超過30日未向甲方支付協議定金，此協議自行作廢。

　　甲方付齊農民土地補償以及徵地拆遷等費用共計 元之後，甲方積極做好專案進場的相關工作， 個月內提供乙方能進場施工的土地。

　　乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地後， 月內必須進場動工建設，超過 個月不動工，甲方有權收回土地。

　　乙方應積極配合國土資源局做好徵地報批資料，資料上報時，按規定繳納補足費用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達徵地批覆後辦給國有土地使用證，其徵地餘下費用一次性付清。

　　六、甲方義務：

　　1、雙方簽訂《投資協議》後，甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所徵土地紅線外;

　　2、乙方基建專案的報建費14元/m2包乾、城市基礎設施配套費按現行政策85元/m2減半執行，其中市政設施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離徵收;

　　3、甲方指派專人聯絡乙方，協助辦理工商稅務登記、立項、報建、環評等手續，協助各項優惠政策的落實等。

　　七、乙方義務：

　　1、乙方應在同等條件下，優先招錄用開發區內或雙流縣內人員就業;

　　2、在同等條件下，乙方專案建設應優先選擇雙流縣內建築施工企業承擔工程建設;

　　3、乙方專案必須符合xx工業園區的環保要求，“三廢”必須達標排放。

　　八、雙方應嚴格履行本協議，未盡事宜，雙方協商補充。如果發生爭議，雙方友好協商解決。若協商未果，訴請有管轄權的法院裁決。

　　九、本協議一式捌份，甲乙雙方各執肆份，雙方簽字蓋章並在乙方支付定金後協議生效。

　　甲方: 乙方:

　　代表***簽字*** 代表***簽字***

　　年 月 日

　　專案投資協議書範文三

　　甲方

　　乙方:***投資方***

　　根據《中華人民共和國合同法》和國家及地方相關法律、法規，甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自願、互惠的原則，就乙方在_____經濟開發區投資建設工業專案，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、投資專案名稱、內容

　　1、專案名稱：

　　2、專案內容：

　　二、投資總額及用地面積

　　1、乙方總投資_____萬元，其中固定資產投入_____萬元***包括土地出讓金、廠房投資、裝置投資***,註冊資本_____萬元。所需資金由乙方自籌。

　　2、乙方專案用地面積_____畝***以實際丈量為準***，自甲方交付土地之日起，_______月內完成全部投資。

　　三、土地使用權的用途、性質、價格、四至範圍、付款方式

　　1、用途：乙方在_____經濟開發區內土地使用權的用途為工業用地。

　　2、性質：土地使用權的性質為國有出讓土地，使用年限為_____年，嚴格按招標、拍賣、掛牌出讓方式取得。

　　3、價格： _____萬元/畝。

　　4、四至範圍：甲方在_____經濟開發區內提供“五通一平”土地，地塊編號_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。“五通一平”標準：供電線路、供水主幹管道、排汙幹管、電信、主幹道路架***鋪***設至圍牆外;場地平整按開發區規劃就地平整。

　　6、付款方式：乙方在本合同簽訂後_____日內向甲方交納土地出讓標準價格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時交納土地出讓標準價格的50%，餘款在乙方依照國家有關規定辦理國有土地出讓手續時一次性付清***土地訂金可折抵出讓金***。

　　7、該宗地《國有土地使用權出讓合同》，由乙方與甲方所屬地國土資源局依據有關規定另行簽訂。

　　四、甲、乙雙方的權利與義務

　　***一***甲方權利與義務

　　1、為便於本投資專案的順利實施，甲方負責按規定的工作時限協助辦理專案的註冊、立項、報批等有關事項，確保乙方正常生產經營。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關資料。

　　2、甲方協助乙方辦理“四證一書”***國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、選址意見書***，乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關資料。

　　3、甲方為乙方提供的專案用地，要達到“五通一平”標準。應於___年___月___日前交付“三通一平”***水通、電通、路通、場地平整***專案用地給乙方。

　　***二***乙方權利與義務

　　1、乙方須按甲方《規劃設計條件通知書》進行規劃設計，規劃設計方案報送甲方並評審通過後，進行圖紙設計和按圖施工，甲方協助乙方圖紙評審、工程招標的事項。在專案開工前15天，乙方需辦理規劃許可證和施工許可證等。

　　2、乙方在甲方交地後的1個月內動工建設。如乙方在甲方交地後未能在約定的期限內動工建設，經甲方書面批准可延期1個月，延期期滿後乙方仍未動工建設，則甲方有權對其地塊進行調整。

　　3、乙方投資的專案，必須符合國家法律和產業政策。乙方建設的整體專案生產工藝需進行環境影響評價，並實行環境保護“三同時”即環保設施做到與專案設計、建設、投產“三同時”。

　　4、乙方投資的專案，在約定建設期內固定資產投資須達到_____萬元/畝。

　　5、乙方自投產之日起一年內銷售收入須達500萬元，乙方投資專案享受_____經濟開發區優惠政策。

　　五、違約責任

　　1、在建設專案確定之後，如乙方按甲方要求提供了相關資料，甲方不能及時為乙方辦妥所需手續，造成乙方不能正常籌建和投產的，乙方可單方要求退出投資，甲方應無條件退回乙方交付的土地出讓金。

　　2、乙方在甲方交付土地後應嚴格按本合同相關規定動工建設，甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促，並可按照國家對閒置土地處置的相關規定，對閒置土地依法處置。

　　3、乙方在約定的建設期內未能完成工程建設任務的，經甲方書面批准可延期6個月，若延期期滿後,仍不能完成建設任務，則企業享受優惠政策的起始時間為約定建設期滿***含批准延期***的次月，並且不享受城鎮土地使用稅獎勵政策;若延期期滿後,未達到國家最低投資強度規定要求的,甲方有權解除本合同並收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔。

　　4、乙方自投產之日起年銷售收入達不到500萬元的，則當年不享受稅收獎勵政策;連續兩年銷售收入達不到500萬元的，則不能享受稅收獎勵政策。

　　六、其他事項

　　1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方可向_____人民法院起訴。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，肆份合同正本具有同等效力，本合同及附件共5頁，以中文書寫為準。

　　4、本合同於___年___月___日在_____簽訂。

　　5、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律約束力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人***簽字***： 代表人***簽字***：