房屋租用協議書

　　租用的意思是​支付租金而使用下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　出租方***以下簡稱甲方***：

　　承租方***以下簡稱乙方***：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋情況甲方將其合法擁有座落位於****的房屋出租給乙方用於居住。該房屋建築面積共**平方米，水、電、暖齊全，並附帶部分傢俱***清單見附件***。

　　二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋僅作為住宅使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途，不得損毀房屋內原有設施，不得私自轉讓給第三方;租賃房屋僅用於承租方日常居住，不得從事商業經營、非法經營及違法犯罪活動。

　　三、租賃期限本合同租賃期為12個月，自*** 年3 月1 日起至*** 年2 月28 日止。

　　四、租金、押金及支付方式本房屋租金為人民幣****元整***¥ *** ***，租賃期房屋設施押金為人民幣伍佰元整***¥500元***。乙方應在合同簽訂時一次性以現金方式繳付租期內租費及押金;租賃期滿後房屋設施完好，經雙方達成一致後500元押金予以退還;若有房內物品損毀，則按照損毀程度進行維修、賠償，所產生的費用由承租方承擔。

　　五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金、押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方不得將乙方租用的房屋轉租***賣***給任何第三者;或在租賃期內房租加價。3、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的所有可以移動的裝置設施歸乙方所有，不能移動的裝置設施由乙方在不破壞房屋結構的情況下予以拆除，拆除費用由乙方自行承擔。乙方所屬物品***裝置設施***乙方應在租賃期滿時搬離，並保持房內衛生整潔。5、如遇意外情況，甲方應積極配合處理，否則造成的後果由責任方承擔。

　　六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定的用途使用房屋。2、乙方在合同期內不得將房屋轉租***賣***給任何第三者，否則由此造成的一切後果均由乙方承擔。3、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、暖、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。4、如遇意外情況，乙方應積極配合處理，否則造成的後果由責任方承擔。5、按本協議約定支付租金。

　　七、房屋及附屬物品使用要求和維修責任1、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。2、乙方在承租前，甲方將保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。承租期間甲方要對該房屋進行檢查、養護時，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。3、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。4、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方。

　　八、續租租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月內告知甲方。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿前的1日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按5元/平方米/天向甲方支付該房屋佔用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、其他條款1、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，要負責退還給乙方相應期限內的房租，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還房屋租金。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同共叄頁，一式貳份。其中，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。4、本合同自簽定之日起生效。附：1、房屋內設施清單2、承租人身份證影印件

　　出租方***甲方***：承租方***乙方***：

　　聯絡地址：聯絡地址：

　　電話：電話：

　　出租人：身份證號碼：

　　簽約日期：簽約日期：

　　範文二

　　房屋出租人：身份證號：***以下簡稱：甲方***

　　房屋承租人：身份證號：***以下簡稱：乙方***

　　經雙方協商，遵循平等.自願.誠實信用的原則，甲方將位於長山鎮團結街號的二樓茶坊租用給乙方，雙方就租房事項一致達成以下協議：

　　一.租房範圍：1.二層整體一層***茶坊及廁所***;2 .坊內所有桌椅.門窗及其他傢俱;3.層水.電.氣的使用權。

　　二.租房價款及財產的管理：房租按每月1000元計算，此價款已包括茶坊內所有桌椅.傢俱及門窗的折舊費。租房期間乙方所用的水電氣費由乙方自行承擔。乙方在租用期間所使用的財產和傢俱不得損壞，若有損壞由乙方負責維修。若有財產損失則按市價賠償。

　　三.租房期限：租用期為期叄年***從2010年8月1日起至2013年7月31日止。***

　　四、租金及付款方式：1.租金每年貳仟元2.保證金：每年壹仟元，叄年為叄仟元3.付款方式：租金每年的8月1日一次性付清，先付款後租用;保證金2010年8月1日一次性付清三年的保證金，乙方三年租期滿後，甲方一次性退還給乙方。若中途未滿期限甲方拒絕退還保證金給乙方。

　　五. 租用期間，乙方未經甲方同意不得轉租他人。否則甲方有權終止與乙方的協議，收回所租用給乙方的一切，甲方不退保證金。

　　六.違約責任：任何一方違約，違約方賠償另一方違約金3000元***大寫：叄仟元整***

　　七、以上協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份，雙方簽字生效未盡事宜，甲、乙雙方協商解決

　　八.附：傢俱及財產清單如下：藤椅伍套;小圓桌叄張;椅子捌條;高靠凳子陸條;麻將桌貳張;塑料凳子貳十貳條吧檯壹張;消毒櫃壹個;塑料裝飾花拾個;大3P空調壹格;1.5P空調壹個;大圓玻璃貳張;菸灰缸拾個;天然氣灶具壹個;炊壺壹個;水瓶肆個;沙發壹張。

　　注：天然氣費等按表計算收費。

　　甲方：乙方：

　　年8月1日

　　範文三

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　***1***把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　***2***未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　***3***無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和裝置，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

　　***1***交清租金和應交納的賠償費。

　　***2***按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

　　***3***撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方***蓋章***_________ 乙方***蓋章***_________

　　代表人***簽字***_________ 代表人***簽字***________

　　__________年____月____日 _________年____月____日