房屋解約協議書

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方在友好協商的基礎上，達成如下一致：1、甲乙雙方一致同意解除雙方於年月日就坐落於__ 的合同編號為：。自本解約協議生效之日起效力終止。2、甲方已向乙方支付保障服務費的，甲乙雙方協商一致同意按照以下第種方式處理：***1***、甲方已支付保障服務費共計人民幣***大寫***__________元***￥__________元***，乙方不予退還。***2***、甲方已支付保障服務費共計人民幣***大寫***__________元***￥__________元***，乙方將全額無息退還。3、自本協議生效之日起，甲乙雙方任何一方不得就雙方簽訂的《保障協議》而向他方追究任何責任，包括但不限於民事責任、行政責任等。4、本協議自簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

　　範文二

　　甲方***出租方***： ***證件號碼： ***代理人： ***證件號碼： ***

　　乙方***承租方***： ***證件號碼： ***代理人： ***證件號碼： ***

　　甲乙雙方就解除關於租賃上海市 區 路 弄【 花園/小區/新村】 號 室房地產及地下 層 號車位***以下簡稱“該物業”***的租賃合同達成以下協議：1、雙方同意解除於2012年 月 日簽訂的關於上述房地產租賃合同並簽署本協議。自簽定本協議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。2、甲方應於簽定本解約協議並辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計人民幣￥ .00元整***即大寫：人民幣_____________元整***，雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。3、乙方應於辦理解約退房交接手續當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬頻、有線***衛星***電視使用費，當日抄見數之前所發生的相關使用費由乙方承擔並支付，之後所發生的相關費用由甲方承擔並支付;鑑於電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方於應退還部分租賃保證金人民幣￥ .00元整***即大寫：人民幣_____________元整***中暫扣人民幣____________元整***即大寫：人民幣__________元整***，待實際使用帳單出來後按帳單上乙方實際應付電話費承擔並支付，甲方扣除實際產生的電話費之後退還餘額，如產生的電話費超出人民幣____________元整***即大寫：人民幣__________元整***限額後乙方應結算給甲方不足部分。4、乙方承諾於2012年___月____日前從該物業中搬出並辦理退房交接手續，如超過2012年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續並從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。5、鑑於乙方自2012年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以日租金人民幣_______元整***即大寫：人民幣__________元整***向甲方支付並從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整***即大寫：人民幣__________元整***中扣除。6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關裝置的維修保養相關費用，支付金額按維修保養所產生的發票面額實際結算。7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的傢俱家電及其他相關裝置無損毀並保證其正常使用，如發生室內裝置損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關裝置維修完畢，扣除所產生的維修費用後退還餘額。8、本協議一式叄份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。

　　甲方***簽字/蓋章***： 乙方***簽字/蓋章***：

　　代理人： 代理人：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　***： ***：

　　聯絡地址： 聯絡地址：

　　日 期： 日 期：

　　範文三

　　甲方***原出租方***：

　　乙方***原承租方***：

　　甲乙雙方於2011年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位於***市***區***路***號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於2012年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意於2012年11月29日提前終止雙方於2011年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基於提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日後的剩餘租金，同時，甲方同意給予乙方 元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、裝置設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須於2013年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、裝置設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、裝置設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

　　期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協議。甲乙雙方於2011年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日