房屋回購協議書

　　協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽定的書面材料。下面小編給大家帶來，供大家參考!

　　範文一

　　回購協議

　　甲方： 乙方：

　　雙方同意就下列房屋的買賣事項，本著平等、自願的原則，訂立本協議： 一、甲方自願向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落於 。上述房屋建築面積 平方米。 二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣***大寫*** 。小寫______________元。 三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為 年 月 日之前。 四、違約責任：經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日後***即 年 月 日***則視為甲方自動放棄回購權利，並不得再次主張回購權利。 五、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證***所有權為 ***的回購過程中由於二次交易所產生的一切稅費，由甲方全部承擔。 六、甲方在回購期限內回購的，乙方務必在15個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的過戶手續，直至過戶完成。 七、如甲方在回購時限未履行全款回購，視為主動放棄回購權利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括本協議第四條約定的違約金及管理費，由擔保方*** ***承擔無限連帶責任保證代償。 八、本合同一式叄份，甲、乙雙方及擔保方各持一份。 九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。

　　甲方***簽字***： 乙方***簽字***：

　　甲方身份證： 乙方身份證：

　　擔保方： 證明方：***蓋章***

　　擔保方身份證：

　　範文二

　　甲方： 營業執照號碼： 註冊地址： ***： 法定代表人：

　　乙方： 身份證號碼： ***：

　　甲乙雙方本著平等自願原則訂立房產買賣及回購合同如下： 一、合同標的 1、甲方自願將位於_____________的房產出售給乙方，售價為每平方米￥_______元。 ***1***本合同所稱的房屋是指位於______________________________________ 該標的房屋總面積為_______平方米。***其中____________號大廳以套內面積_____平方米來計算*** ***2***本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓 2、甲方承諾在徵得乙方同意的前提下，可於____年____月____日內按購房價格回購該房地產。 3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債券債務糾紛。 4、如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債券債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 二、合同價款 房地產交易總價為￥_________元整***大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整***，乙方向甲方共支付房款￥_________元整***大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整***，一部分資金由銀行轉賬***轉入賬戶：_________開戶銀行：_______卡號：____________________________________轉入金額：￥____________元***，一部分金額為現金交易***金額：￥____________元姓名：________***。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部分於公共房屋分攤建築面積不再另行計價。 三、付款方式及期限 甲乙雙方同意以下方式付款： 1、乙方向甲方交付全額房款，人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰 _____拾_____元整給甲方。 四、房屋交付及產權登記的約定 1、甲方應於本合同簽訂之日起當天內將本合同項下房屋所有權全部交付給乙方。 五、違約責任 1、如甲方到期未能按合同中第一條第二款規定的價格及時間回購該房屋，乙方有權繼續享有該房屋的所有權。 六、爭議的解決方式 1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 七、特別約定 1、房屋交付後如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。

　　出賣人***甲方***： 買受人***乙方***：

　　年 月 日 年 月 日

　　範文三

　　房產回購協議書合同範本。甲方***蓋章***：乙方***蓋章***：法人或代理人***簽字***法人或代理人***簽字***年月日

　　第2篇：房產回購協議書

　　出賣人：

　　買受人：

　　經出賣人和買受人友好協商，就出賣人回收買受人所購房產一事達成如下協議：

　　一、回購物件：

　　二、總房款：元，

　　三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。

　　四、回購價格：回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩餘的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。實際支付房款的組成：實際支付房款等於買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。每月向銀行實際支付金額=貸款額***/***貸款年限*12***實際支付房款不包括以下費用：

　　1.房屋裝修費

　　2.各種稅費：

　　1***契稅

　　2***物業維修基金

　　6***垃圾清運費等

　　五、回購時間：年月日——年月日

　　六、雙方責任和義務：

　　1.買受人不得破壞房屋的結構和公共設施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設施有惡意破壞行為，如發生上述情況，出賣人有權拒絕回購。

　　2.買受人必須在本協議規定時間內辦理回購事宜，否則出賣人有權拒絕回購。

　　3.以房抵債的房屋不在回購範圍內。

　　七、回購程式：

　　1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬***夫妻***簽字，並附《商品房買賣合同》和此《協議書》。

　　2.出賣人公司銷售部門對書面材料進行審查。

　　3.出賣人公司工程部門、物業公司、監理公司到擬回購的住宅進行勘查。

　　4.在擬回購的住宅符合本《協議書》要求，買受人攜帶物業公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續，出賣人在7天內給予辦理完畢。

　　八、合同份數：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力

　　九、在合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成可向人民法院起訴。

　　出賣人：法定代表人：

　　買受人***簽字***：

　　簽約時間：年月日

　　經辦人：

　　稽核人：