土地徵用協議書

　　土地徵用是一個世界範圍的普遍現象,土地徵用是政府為了公共利益的需要而依法強制地取得他人土地並給予補償的行為。下面小編給大家帶來範文，供大家參考!

　　範文一

　　甲方： ***以下稱甲方***

　　法人代表人：

　　乙方： 村 社 ***以下稱乙方***

　　法人代表人：

　　為了認真貫徹落實國務院《農村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關於建立省一級敬老院要求，以促進敬老院事業又好又快發展，甲方在乙方徵地 畝作為敬老院生產性用地。經甲、乙雙方平等協商，就徵地事宜自願達成如下協議：

　　一、乙方自願將所屬集體土地 畝作為甲方敬老院生產性用地。

　　二、徵地費用：按照土地管理法相關規定，甲方一次性給予乙方土地補償費、安臵補助費等費用共計每畝 萬元，甲方實際應支乙方徵地費 元。

　　三、甲方依法徵地涉及所徵地方面的土地調整等一切糾紛均由乙方負責。在土地調整和糾紛處理過程中的安全事故責任均由乙方負責。

　　四、徵地相關手續，由乙方協助甲方辦理，費用由甲方承擔。

　　五、違約責任：一方違約，向另一方支付總標的額20%的違約金。

　　六、未盡事宜，雙方協商解決。

　　七、本協議一式五份，甲、乙雙方各執一份，送 村民委員會、國土、村建各一份。

　　甲方：

　　法人代表***簽字***：

　　乙方：

　　法人代表***簽字***：

　　法人代表***簽字***：

　年日 月

　　範文二

　　法定代表人：***簡稱甲方*** XX縣XXX鄉 村 組

　　身份證號碼： ***簡稱乙方*** 為發展我縣經濟，促進我縣經濟建設， 決定在 修建 ，需徵用乙方位於 的土地 平方米。甲、乙雙方本著平等、自願、有償和誠信的原則，經過充分協商，就徵用上述土地達成一致意見，特簽訂如下協議：

　　一、本合同所指耕地、林地為乙方向XXX村委承包的土地，乙方系該區域承包證所登記的承包人，面積、位臵地點以承包面積為準。徵用土地四至界限：

　　二、乙方必須配合甲方測量好所徵土地的面積,若甲方有殊原因不能到場的可委託家庭其他成員或親友代辦***須書面的授權委託書***。若有其他人對該塊地提出權力要求，甲方有權要求乙方賠償所造成的損失，否則視為違約，按違約處理。

　　三、在上述土地範圍內，乙方自本協議簽訂之日起，不得再種植作物或各種構築物，不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通，否則視為違約，一切損失由乙方負責，甲方不再支付任何費用。

　　四、根據《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關規定，徵用上述土地由甲方按下列標準和金額支付給乙方作為土地補償費、安臵補助費及青苗補償費。

　　1、水田按 元/平方米補償，計 元;

　　2、林地按 元/平方米補償，計 元;

　　3、旱地按 元/平方米補償，計 元;

　　4、其它 按 元/平方米補償，計 元;青苗補償費以上補償費共計： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分***計： 元***。

　　五、甲乙雙方在合同履行期間，如遇到集體對土地或國家政策對土地進行調整，土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔，乙方不得因土地增值或貶值對上述土地進行干涉。

　　六、出讓期為 年，合同期滿後，甲方在同等條件下有優先liuxue86續約權。甲方若不再續約，乙方有權收回土地，甲方在承包間所修建的廠房及裝置屬甲方所有。

　　七、本協議自簽訂之日起生效，甲方在三日內將所有款項一次性支付給乙方，乙方領款後出具收據憑證並及時把土地移交給甲方使用。協議有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除協議。

　　八、本合同如有未盡事宜，經雙方協商另行出具補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份、報 一份，雙方應共同遵守，不得違反。

　　甲方：法人代表：

　　乙方：法人代表：

　　群眾代表***戶主***簽字：

　　簽訂協議時間

　　範文三

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《__省土地管理條例》及其他相關法律、法規的規定，本著平等互利、誠實守信的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方擬新徵用甲方所轄的XXXXXXXX內地塊***約平方米***，與XXXXXXX公司所屬地塊***約平方米***、XXXXXX公司所屬地塊***約平方米***共同組成統一區域，總面積約為平方米，建設xxxxx專案，達成如下協議。

　　第一條專案基本情況

　　***一***專案名稱：

　　***二***專案建設內容：

　　***三***專案投資額：億元人民幣

　　第二條擬新徵用土地位置、面積、價款及付款方式

　　***一***擬新徵用土地位置

　　地塊一：北至xxxx;南至xxxx;西至xxxx;東至xxxx.

　　地塊二：北至xxxxx;南至xxxx;西至xxxx;東至xxxx.

　　***二***擬新徵用土地面積：平方米***地塊一與地塊二面積相加之和***。徵地邊界為該地塊周邊規劃道路中心線，實際徵地面積以省國土部門審定的徵地面積為準，出讓面積以國有土地使用權出讓合同為準。

　　***三***擬新徵用土地價格及總價款

　　1、徵用地塊的土地價格為每平米元***內容包括：村集體土地補償費、農民安置補助費、社會保障費、青苗補償費***。

　　2、徵用地塊的總價款為元***240元/平方米×平方米***

　　***四***擬新徵用地塊中拆遷補償費用

　　擬新徵用地上的建築物、構築物和附屬物的補償和涉及的拆遷等相關費用***含評估費、拆遷費、拆除費***由乙方確認後，乙方全部承擔。

　　***五***付款方式及時間：

　　擬新徵用土地總價款付款方式及時間，本協議簽訂後5個工作日內，乙方將全部的徵地補償款人民幣元以現金或轉賬方式向甲方付清。

　　第三條擬新徵用土地的用地性質

　　擬新徵用土地的用地性質為____用地，出讓年限為___年。

　　第四條辦理擬新徵用土地建設用地審批和國有土地使用權摘牌及登記的相關程式及費用如下：

　　***一***農民安置補助費、村集體土地補償費、社會保障費、青苗補償費由甲方負責辦理。

　　***二***辦理省國土資源廳手續時所繳納費用由乙方向相關部門支付。

　　***三***在土地收儲和專案摘牌時，乙方按相關部門實際收費自行向國土部門繳納。

　　***四***專案摘牌後和辦理土地登記時，發生的費用由乙方自行到國土等部門繳納。

　　***五***乙方所繳納摘牌款按相關規定及政策要求，由上級財政返還至____財政部分，甲方須保證_______在收到返款之日起3個工作日內將返還後的摘牌款全部返還乙方。返款方式：

　　***六***如非因乙方自身原因，***刪去***乙方未成功摘牌該專案，甲方應在7日內返還乙方所墊付的全部款項。

　　第五條甲方權利和義務

　　***一***甲方收到乙方按本協議第二條約定的付款方式付款後，_____協調相關部門辦理專案徵地工作、徵地及規劃手續辦理，乙方協助辦理。

　　***二***徵地範圍內的拆遷等相關工作由___政府協調相關部門辦理，乙方協助。

　　***三***乙方所建專案運營前，上水、下水、電、通訊由甲方

　　負責做到乙方徵用地塊的道路邊上，乙方所建專案區域內由乙方自行投資建設。乙方施工臨時用電由甲方負責向電業局協調，發生的費用由乙方承擔。

　　***四***______為該專案成立由______牽頭的專案工作組，以保證專案各項工作的順利開展。***名單附表***

　　第六條乙方權利和義務

　　***一***乙方應按本協議第二條約定的付款方式付款，以保證專案徵地工作的進行。

　　***二***乙方應及時支付徵地拆遷補償等相關費用，以保證徵地拆遷工作的進行。

　　***三***辦理土地、規劃等相關手續時乙方應及時提供相關的資料材料證明等檔案，以保證手續辦理的順利進行。

　　***四***乙方辦理工商和國、地稅手續及相關事宜

　　1、本協議簽訂7個工作日內，乙方必須在甲方所在地辦工商註冊手續。

　　2、在領取工商執照30日內，乙方在該地塊所建企業必須

　　在甲方所在地辦理國、地稅登記手續。

　　3、乙方在該地塊的廠房、辦公樓及附屬配套設施等建設期

　　間，所產生的建築業稅收應在甲方所在地繳納，具體辦法由甲方負責實施;企業在經營期間，應依法繳納各項稅費。

　　***五***乙方應在該地塊的建設工期內及專案投產後，在同等條件下，優先安排當地農民就業。

　　第七條建設期限

　　本協議簽訂後，乙方應在完成本專案土地、規劃、建設等相關開工審批手續後，方可開工建設。乙方所建專案從國有土地使用權證出具日期開始計算，開工期限為兩年，期滿一年未施工建設，甲方有權向乙方徵收土地使用權出讓金額20%的土地閒置費;滿兩年未施工建設，甲方有權無償收回該地塊土地使用權，造成的損失由乙方自負。但非乙方因素造成不能開工建設的，甲乙雙方另行商議解決辦法。

　　第八條政策支援

　　乙方享受_________等給予的優惠政策。***以上相關檔案作為協議附件***

　　第九條違約責任

　　協議簽訂後，任何一方違約後，違約方應向另一方按國家法律規定的標準賠付違約金。

　　第十條其他約定事項

　　1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受國家法律的保護。本協議沒有明確和相關的事項可依據有關法律、法規及政策確定。

　　2、本協議在履行過程中，如遇國家法律、法規、政策調整，以調整後的法律、法規、政策為準。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議正本壹式陸份，雙方各執叄份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：***蓋章***

　　法定代表人***委託代理人***：

　　乙方：***蓋章***

　　法定代表人***委託代理人***：

　　簽訂協議時間：年月日