拆遷協議書的模板

General 更新 2024年11月08日

  隨著中國城市化的速度加快,很多城市內和城市邊緣開始了舊房拆遷改造,拆遷時就會有拆遷協議書,下面小編給大家帶來拆遷協議書範文,供大家參考!

  拆遷協議書範文一

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經過充分協商,自願就 市城區城鎮工業聯合社辦公樓拆遷事宜達成一致,為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國經濟合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規定,制訂本協議:

  一、工程名稱: 市城區城鎮集體工業聯合社辦公樓拆遷工程。

  二、拆遷範圍:拆遷工程按約定分階段進行。

  1、辦公樓為地上兩層,每層面積為 平米,兩層面積共計平米。

  2、第一階段拆除西牆至東會議室所有二樓部分,拆至地平線為止。

  3、第二階段拆除東面資料室,拆至地平線為止。

  三、拆遷工期:工期十天,自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、工程款項:

  乙方負責甲方的房屋按本協議拆遷,所拆的建築材料及樓內所有東西歸乙方所有,乙方支付甲方_______元。

  五、工程保證金:

  在開工之日前,乙方交付甲方 元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成並經甲方驗收合格後全部退還給乙方。

  六、雙方的權利和義務

  1、甲方在乙方進駐工地前負責協調好周邊鄰居關係並斷水斷電,具備拆遷條件;

  2、施工前,乙方必須辦理有關拆遷、環保等審批手續,保證拆遷工程的正常開展,所需費用由乙方承擔。

  3、乙方拆除的建築材料及其垃圾應及時清運,所需費用由乙方承擔。

  4、乙方必須嚴格執行國家有關法律法規,規範施工程式,服從甲方的監督和管理,合理調控工作時間,安全施工,文明施工,做到保安全,不擾民,講衛生。

  七、施工安全:

  乙方應為施工人員辦理工傷保險或人身保險,嚴格按國家《安全生產法》規定,嚴格規範操作流程,遵守安全施工各項規定,並根據現場建築物及周鄰建築物的特性,存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應急預案,施工過程中發生任何工傷安全事故由乙方全部負責,並承擔一切責任。

  八、違約責任

  1、在規定工期內,乙方未能按期完成拆除任務的,按每逾期一天支付1000元違約金的標準承擔違約責任,由甲方在工程保證金中直接扣除。

  2、由於甲方原因造成停工的,責任由甲方承擔,工期順延。

  3、如因下雨停工,工期順延。

  九、其它約定:

  十、合同糾紛:

  甲乙雙方在履行協議過程中如發生爭議的,應本著互諒互讓的原則協商解決,協商不成時,應提交當地仲裁機關解決。

  十一、協議文字及生效:

  本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,兩份備案留存,至雙方簽字蓋章之日起生效,工程結束後自行失效。

  甲方***簽章***: 乙方***簽章***:

  法人代表***委託法人***: 法人代表***委託法人***:

  年 月 日

  拆遷協議書範文二

  建設單位***甲方***_________

  拆遷戶***乙方***_________

  根據_________建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。

  一、乙方在甲方用地範圍內共有_________結構的住房_________幢_________間,共_________平方米***原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準***,全部交給甲方拆除***乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費***甲方負責於_________年_________月_________日以前為乙方安排住房***拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建***_________平方米***安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧***

  二、乙方應於_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或週轉房***或乙方自找的週轉房***,甲方於乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________.

  三、甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助:

  1.乙方自行找房週轉,每人每月補助_________元;

  2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助_________元;

  3.乙方用甲方的簡易房週轉的,週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助_________元取暖費,並按規定補助增加的公共交通月票費用。

  四、甲方安置乙方的住房位於_________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等裝置。

  五、乙方家庭的全部成員***18歲以上者***_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他***她***在合同文字和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。

  六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金***如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付_________元違約金***;甲方如不按合同規定的地點和麵積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。

  七、乙方如經甲方按合同規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金 _________元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

  八、其它:

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,交_________等單位各留存一份。

  建設單位***甲方******公章***_________   拆遷戶***乙方******簽章***_________

  地址:_________   家庭18歲以上成員***簽章***_________

  代表人:_________   地址:_________

  電話:_________   電話:_________

  銀行帳戶:_________   銀行帳戶:_________

  _________年____月____日   _________年____月____日

  拆遷協議書範文三

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經過充分協商,自願就市城區城鎮工業聯合社辦公樓拆遷事宜達成一致,為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國經濟合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規定,制訂本協議:

  一、工程名稱:市城區城鎮集體工業聯合社辦公樓拆遷工程。

  二、拆遷範圍:拆遷工程按約定分階段進行。

  1、辦公樓為地上兩層,每層面積為453平米,兩層面積共計906平米。

  2、第一階段拆除西牆至東會議室所有二樓部分,拆至地平線為止。

  3、第二階段拆除東面資料室,拆至地平線為止。

  三、拆遷工期:工期十天,自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、工程款項:

  乙方負責甲方的房屋按本協議拆遷,所拆的建築材料及樓內所有東西歸乙方所有,乙方支付甲方_______元。

  五、工程保證金:

  在開工之日前,乙方交付甲方元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成並經甲方驗收合格後全部退還給乙方。

  六、雙方的權利和義務

  1、甲方在乙方進駐工地前負責協調好周邊鄰居關係並斷水斷電,具備拆遷條件;

  2、施工前,乙方必須辦理有關拆遷、環保等審批手續,保證拆遷工程的正常開展,所需費用由乙方承擔。

  3、乙方拆除的建築材料及其垃圾應及時清運,所需費用由乙方承擔。

  4、乙方必須嚴格執行國家有關法律法規,規範施工程式,服從甲方的監督和管理,合理調控工作時間,安全施工,文明施工,做到保安全,不擾民,講衛生。

  七、施工安全:

  乙方應為施工人員辦理工傷保險或人身保險,嚴格按國家《安全生產法》規定,嚴格規範操作流程,遵守安全施工各項規定,並根據現場建築物及周鄰建築物的特性,存在的安全隱患等制訂出切實可行的施工方案及應急預案,施工過程中發生任何工傷安全事故由乙方全部負責,並承擔一切責任。

  八、違約責任

  1、在規定工期內,乙方未能按期完成拆除任務的,按每逾期一天支付1000元違約金的標準承擔違約責任,由甲方在工程保證金中直接扣除。

  2、由於甲方原因造成停工的,責任由甲方承擔,工期順延。

  3、如因下雨停工,工期順延。

  九、其它約定:

  十、合同糾紛:

  甲乙雙方在履行協議過程中如發生爭議的,應本著互諒互讓的原則協商解決,協商不成時,應提交當地仲裁機關解決。

  十一、協議文字及生效:

  本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,兩份備案留存,至雙方簽字蓋章之日起生效,工程結束後自行失效。

  甲方***簽章***: 乙方***簽章***:

  法人代表***委託法人***: 法人代表***委託法人***:

  年月日
 

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