房屋代持協議書範本

　　代持是指找機構或者個人代為持有股權、債券等簽訂協議的行為，那麼房屋代持的協議書又是怎樣的?下面小編給大家帶來房屋代持協議書範文，供大家參考!

　　房屋代持協議書範文一

　　甲方： ，身份證號碼：

　　住址： ，***：

　　乙方： ，身份證號碼：

　　住址： ，***：

　　甲方於 年 月 日向 購買房產一處，現甲乙雙方本著誠實信用的原則，經友好協商，乙方同意代替甲方持有該房產，而甲方為該房產的實際所有權人。為明確該房產的權利歸屬以及雙方的權利和義務，甲乙雙方達成以下協議，以茲共同遵守。

　　一、房產的基本情況

　　該房產位於 ，產權面積為 平方米。

　　二、代持方式

　　1、現甲方已支付上述房產的首付款並辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。

　　2、上述房產所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬於甲方，乙方僅代甲方持有該房產不享有房產的任何權利。

　　3、本協議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委託書，特別授權甲方處理與該房產有關的管理、處分等一切事宜。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　***一***甲方的權利和義務

　　1、甲方享有該房產的產權，為該房產的實際所有權人，甲方有權佔有、使用、收益、處分該房產。乙方承諾為甲方行使所有權提供一切必要的協助和配合。

　　2、因購買該房產的全部費用***包括但不限於房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費***由甲方承擔。

　　3、因該房產使用或經營產生的稅費、物業管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。

　　4、因該物業造成第三人人身損害、財產損失，屬於房產所有權人責任的，由甲方承擔。

　　5、甲方有權隨時與乙方解除本協議，並將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。

　　***二***乙方的權利和義務

　　1、未經甲方同意，乙方不得將該房產對外出租、出售，也不得以該房產對外設定抵押、質押。

　　2、若乙方出現對外負債可能導致該房產被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，並協助甲方辦理該產權的過戶手續。

　　3、乙方向甲方出具授權委託書後，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。

　　4、在甲方提出解除代持協議時，乙方應當無條件同意，並且配合甲方辦理過戶等手續。

　　四、違約責任

　　乙方代甲方持有該房產不得有任何損害甲方權益的行為，若甲方發現乙方有損害甲方權益的行為時，甲方有權單方解除本協議，並將房產過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。

　　五、協議解除

　　1、甲方要求將房產過戶的，房產過戶完成協議解除。

　　2、乙方有損害甲方權益的行為，甲方要求解除協議，協議解除。

　　六、爭議解決

　　因本協議發生爭議雙方應協商解決，協商不成的可以向房產所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、該房產的《商品房購銷合同》、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。

　　2、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋代持協議書範文二

　　甲方***委託方***：

　　身份證號碼：

　　***：

　　乙方***受託方***：

　　身份證號碼：

　　***：

　　鑑於：

　　1、乙方向甲方推薦並協助甲方參與【】有限公司***以下簡稱“【】”***股權投資專案;

　　2、甲方決定以乙方名義向【】創業投資合夥企業***有限合夥******以下簡稱“【】”***出資並由乙方擔任【】合夥人，再由【】向【】投資併成為【】的股東。

　　經甲乙雙方協商，就本次投資事宜達成本協議。

　　一、甲方向乙方支付 萬元，並由乙方投入【】;乙方在成為【】的合夥人後，按如下順序與甲方分配 萬元出資額的收益***包括但不限於分紅、出資份額轉讓或者【】清算後的收益***代持協議書範本代持協議書範本。

　　1、甲方優先收回投資本金 萬元，但乙方並不能對甲方的本金收回做任何的擔保，甲方的本金收回及收益分配均源於對應的【】 萬元的出資額的收益。

　　2、甲方收回投資本金 萬元後剩餘的對應出資額的收益按照甲方【】%、乙方【】%進行分配代持協議書範本文章代持協議書範本出自

　　3、甲乙雙方按國家規定負擔各自稅收。

　　4、甲乙雙方應對本協議內容嚴格保密，非經另外一方許可不得單獨對外披露協議內容。

　　二、其他事項

　　1、本協議未盡事宜，由本協議雙方協商解決，協商不成交中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。

　　2、本協議一式二份，本協議雙方各持一份，具有同等法律效力代持協議書範本合同範本。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　房屋代持協議書範文三

　　甲 方： 身份證號碼：

　　甲方配偶： 身份證號碼：

　　乙 方： 身份證號碼：

　　乙方配偶： 身份證號碼：

　　基於甲方配偶與乙方系同胞姐弟關係，甲方於 購買房產物業一處，位於： 。現甲、乙雙方本著平等友好的原則，經協商一致，就該物業產權甲方委託乙方代為持有，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　第一條：關於該物業相關事實的確認;

　　1、該物業基本情況： ;

　　2、該物業的地址： ;

　　3、物業產權面積： 平米;

　　4、該物業現產權登記情況：該物業由甲方支付款項購買，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為： 。

　　第二條：關於物業產權的約定;

　　1、甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

　　2、甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

　　第三條：關於該物業經營管理和處分的約定;

　　1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用***包括：簽訂租賃合同、收取租金等***。

　　2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

　　第四條：關於該物業收益分配，稅費及風險等的約定;

　　1、該物業的租金等收益，由甲方所有。

　　2、因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。

　　3、因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

　　4、本協議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。

　　5、因房產為乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

　　6、甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

　　第五條：其他事項;

　　1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

　　甲方***簽字***： xxxx年xx月xx日

　　乙方***簽字***： xxxx年xx月xx日

　　簽約地點：

　　籤於：甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，並願意遵照執行。

　　甲方配偶***簽字***：xxxx年xx月xx日

　　乙方配偶***簽字***：xxxx年xx月xx日