房管局房屋買賣合同_房管局房屋買賣合同範本

　　正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本型別，那麼簽訂房管局房屋買賣合同需要注意什麼呢?以下是小編整理的房管局房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。

　　房管局房屋買賣合同範文篇一

　　立協議人 甲方：***賣方***：

　　證件號碼 ：

　　買方：***買方***：

　　證件號碼：

　　由於甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣***大寫***__________。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本協議，共同遵守。

　　一.自願將坐落在_______________________此的房地產***房屋建築面積：____平方米;土地使用權面積：___平方米***出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

　　二.甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣***大寫***__________元;￥______元。乙方於___年_ 月_日前_ 次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式____________。

　　三.雙方同意於__年__月__日由甲方將上房地產正式交付給乙方。

　　四.甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五.違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 _日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之__的滯納金。

　　六.本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　七.本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

　　八.本契約一式__份，甲乙雙方各執__份。

　　九.雙方約定的其他事項：____________

　　十.本契約自簽訂之日起生效。

　　甲方***簽章***： 乙方***簽章***：

　　年 月 日 年 月 日

　　房管局房屋買賣合同範文篇二

　　本合同雙方當事人：

　　甲方***轉讓方***：姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址： 【委託代理人】姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 地址： ***：

　　乙方***轉讓方***：姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址： 【委託代理人】姓名： 國籍 【身份證號碼】【護照號碼】 地址： ***：

　　根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條 買賣房地產情況　

　　甲方擬將位於 的房地產***房屋 平面圖見附件一***轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

　　該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為 平方米，土地使用權用權型別為 ，房屋建築面積為 平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為 平方米***以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準***。該房地產甲方於 年 月 日向 申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為 ，房地產權共有***用***證號碼為 。

        第二條 買賣房地產價格、付款方式

　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為*** 幣*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應於合同簽訂後 天內支付甲方定金 *** 幣*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　乙方於 年 月 日前支付第二期房款*** 幣*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　最後一期付款*** 幣*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【 】。

        第三條 登記過戶手續辦理

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到 辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。

        第四條 房地產交接雙方同意於 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

        第五條 權利保證約定

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

        第六條 違約責任

　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方*** 幣*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。

　　乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方*** 幣*** 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

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