東莞住房限購新細則

　　東莞住房限購再出細則。大家知道最新的東莞住房限購有什麼新政策變化嗎?下文是小編收集的東莞住房限購最新細則，歡迎閱讀!

　　一

　　明確了特殊的非戶籍居民家庭購房資格認定問題

　　《通知》對特殊的非戶籍居民家庭購房資格的認定進行說明，其中涵蓋駐莞軍人、非本市戶籍退休居民、***個人等人群。

　　《通知》明確，駐莞部隊現役軍人和現役武警，能提供軍***警***身份證明和團級以上單位政治部門出具對其個人工作情況、居民身份證資訊證明的，參照本市戶籍居民家庭購房資格條件執行。

　　在本市領取基本養老金的非本市戶籍居民家庭，如其在本市沒有住房且能提供養老保險待遇發放明細的，只可在本市購買一套新建商品住房。

　　***個人在本市購買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購房資格條件執行。申請住房查詢時需按規定提交購房人及家庭成員身份證明檔案、家庭關係證明檔案以及個人所得稅或社保證明檔案等有關證明材料;***出具的證明材料，需按有關規定進行公證、認證或轉遞，並附漢字文字。

　　二

　　“海歸”購房需有國內認證

　　《通知》還明確了對學歷的認定，其中“海歸”需有國內認證。《通知》要求，購房人能同時提供國***境***外全日制本科以上***含本科***學歷證書和國***境***外學歷學位認證書，並能在教育部留學服務中心“國***境***外學歷學位認證系統”上通過查驗的，予以認可;對只提供學歷證書的，不予認可。

　　此外，《通知》還對企事業單位、社會組織購房、拍賣所得住房也進行“限售”。《通知》明確，企事業單位、社會組織於2017年4月11日零時後在本市行政區域內購買住房的***含新建商品住房和二手住房，以網籤時間為準***，須在取得不動產權證書滿2年後方可進行網上籤約交易。

　　個人、企事業單位、社會組織於2017年4月11日零時後通過拍賣所得的住房，須在取得不動產權證書滿2年後方可進行網上籤約交易。

　　三

　　對定金或首期款電子進賬單有關問題進行明確

　　《通知》還對定金或首期款電子進賬單有關問題進行了明確。

　　《通知》要求，購房人提交其本人支付或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付的定金或首期款的電子進賬單予以認定，除此之外其他人代為支付的不予認定。

　　購房人須提交本人或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付定金或首期款的電子進賬單的原件：經銀行加蓋相關印章的付款憑證或上述人員簽名的POS單。

　　《通知》還明確了電子進賬單時限。購房人提交的定金或首期款電子進賬單記載的進賬時間在2016年10月7日零時至 2017年4月10日24時之間的，予以認定。上述時間之外的，不予認定。

　　另外，購房人應提交相關證明檔案***例如戶口本、結婚證、出生證、公安機關證明、收養證明、公證書、村***居***委會證明等***認定配偶、直系親屬及兄弟姐妹關係。