住房公積金怎樣提取

　　公積金除了可以買房之外，還可以提取出來。不過公積金賬戶裡的餘額並不是隨便可以提取的，只有符合規定的情形才是可以提取。以下是小編為你整理的提取住房公積金的條件，希望能幫到你。

　　提取住房公積金的條件

　　1.住房消費提取：

　　***1***購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

　　***2***房租超出家庭工資收入的規定比例的;

　　***3***償還住房貸款本息的。

　　2.銷戶提取：

　　***1***離休、退休的;

　　***2***出境定居的;

　　***3***完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的***二者條件缺一不可***;

　　***4***死亡。

　　三、提取住房公積金的次數***時間***要求

　　1.採取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;

　　2.採取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

　　3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。

　　四、提取住房公積金的物件***本人、配偶或繼承人***及提交材料要求

　　***一*** 住房消費支取

　　1.採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。

　　2.購買自住住房，採取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發票辦理支取。

　　3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批覆或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。

　　4.大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明檔案、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明檔案、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。

　　5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同***指經房屋管理部門認可的有效契約***，以及上年度內的租房繳款發票。

　　***二*** 銷戶提取

　　1.離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。

　　2.出國定居的：護照簽證、戶口登出證明及國外定居證明;

　　3.喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同證明。

　　4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用於住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，並在“住房公積金個人儲蓄賬戶明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。

　　提取住房公積金的相關證明材料

　　1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及影印件;

　　2、購買預售商品房***含經濟適用房***的，這些人群，已備案的《商品房預售合同》及首付款收據，具備這些條件;購買二手房的，提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明;購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產管理部門印製的《拆遷還建協議書》及交房款收據;

　　3、自建、翻建、大修具有產權的自住住房的，如果住戶屬於這種情況，應提供承辦銀行***我們是建行***行政主管部門，權威部門，或房產管理部門批准的規劃、施工檔案或危房鑑定證明，二選一即可，房屋產權人與施工單位簽訂的建築工程施工合同，具備這種合同的，工程預算或決算及原《房屋所有權證》;

　　4、離休、退休的，如果住戶屬於這種情況，應提供人事、勞動部門核發的離退休證，作為相關證明;不能提供離退休證的，特殊情況，應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明;

　　5、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的，生活面臨巨大壓力，應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效，病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的，不是其本人的話，還應提供婚姻證明或者親屬關係證明;

　　6、完全喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位終止勞動關係的，不再存在勞動關係，應提供與原單位，就是自己工作過的單位，終止勞動關係證明、市***縣***勞動能力鑑定委員會出具的勞動能力鑑定結論或醫院證明;

　　7、出境定居的，應出具出境定居人員審批表，或公安機關簽發的出境定居有效證明;

　　8、償還住房貸款的，應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款餘額證明，必須是由銀行釋出的。其中，償還商業性住房貸款的，屬於是商業性的，還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性住房借款合同;

　　9、享受城鎮較低生活保障的，應提供《城市居民較低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;

　　10、支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、二者可以選擇其一，支付房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明;

　　11、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的，如果經濟壓力比較大的話，應提供縣***區***以上人民政府有關部門出具的突發事件證明、說明相關的問題，大額支出費用單據，職工及家庭其他成員的收入證明。

　　12、進城務工人員或職工戶口在本市轄區以外並與所在單位終止勞動關係的，不再存在僱傭關係，應提供與單位解除勞動關係證明、戶籍證明;

　　13、職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明，證明已經死亡。屬於亡者法定繼承人的，具備法律效益的繼承人，應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬於亡者指定繼承人或受遺贈人的，如果是這種情況的話，應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證;

　　14、與單位終止勞動關係一年以上未再就業的，沒有工作的，應提供與單位解除勞動關係證明或《失業證》;

　　15、同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的，如果不是本人直接參與的話，除提供符合上述提取條件所需資料外，這些基本的必備材料，還應提供配偶和直系親屬的身份證、結婚證、戶口簿或者親屬關係證明及影印件。

　　16、代他人辦理提取住房公積金的，也就是第三人幫忙的話，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時提供提取人出具的書面委託書和代領人身份證及影印件。

　　住房公積金的提取時間

　　購房提取需在產證辦出後方可申請提取，同時職工自產證發證之日起有六個月的辦理期限，超過六個月未申請提取的，將視為自動放棄;

　　提前一次性結清貸款的提取，必須自結清之日起三個月內辦理，超過三個月未申請提取的，將視為自動放棄。