土地置換協議書

　　土地置換，是指在城市發展過程中，利用級差地價置換土地改造老城區，加快城市發展的一種方法。下面小編給大家帶來範文，供大家參考!

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　根據甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權***以下簡稱“土地使用權”***作為乙方新的水源地***以下簡稱“水源地”***。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　一、土地使用權範圍

　　1、甲方依據本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位於 ，面積 平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權利。上述與水源地有關的權屬證明及相關檔案作為附件二，構成本合同之一部分。

　　二、使用期限

　　土地使用權期限為 年，自 年 月 日起算。

　　甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設，工程施工期間不計入使用期限。

　　三、土地用途

　　1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產取水用地。

　　2、在水源地土地使用期內乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。

　　四、土地交付使用

　　甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　五、該合同所約定水源地為土地置換***甲方因開發區規劃需要徵用了乙方原水源地，詳見《拆遷補償協議》***，在本合同約定的使用期限內乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。

　　六、雙方的權利和義務

　　甲方：

　　1、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權。

　　2、甲方應支援乙方，在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

　　3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括佔有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　4、在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權。

　　5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續。

　　乙方：

　　1、乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　2、乙方須根據本合同約定用途使用土地，並接受甲方監督。

　　3、乙方有權在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

　　七、合同的變更

　　對本合同的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。

　　八、違約責任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，並且賠償守約方的一切損失包括且不限於直接、間接損失。

　　九、雙方的陳述和保證

　　甲方的陳述和保證：

　　1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。

　　2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批***如需要***以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　乙方的陳述和保證：

　　乙方為簽署本合同所需的內部授權程式都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，並且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　十、不可抗力

　　不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　十一、其他規定

　　1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力。

　　2、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　十二、爭議的解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交瀋陽仲裁委員會仲裁。

　　十三、附則

　　本合同正本一式 份，雙方授權代表簽署並加蓋公章後生效，各份合同具有同等效力。

　　甲方***蓋章***：_________　　　　　　　　乙方***蓋章***：_________

　　授權代表***簽字***：_________　　　　　　授權代表***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　_________年____月____日

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　經各方友好協商，本著平等‘資源’有償‘誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一’置換地塊概況

　　1‘甲方一間區域的東北角’擴建區域的西北角圍牆外，土地面積為xxxx平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為xxxx平方米，屬於提防的土地面積為xxxx平方米。

　　2‘現甲方願意將一宗於家昂擴建區域東北角’臨街龍山路，面積為xxxx平方米的土地與乙方一宗於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍牆外，面積為xx平方米的土地;進行等面積置換‘

　　3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地’

　　二、違約責任

　　1、協議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進行回填，並負責修築塊石擋土牆，保證乙方廠區的安全，但我方砌築的擋土牆的牆角將被至原圍牆以外xx米

　　2、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為xxx平方米的土地歸乙方所有。乙方位於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍牆外，面積為xxx平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契約稅和交易費用

　　2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效

　　6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公正單位執一分

　　甲方***蓋章***：

　　代表：

　　乙方***蓋章***

　　代表：

　　公正單位***蓋章***：

　　代表：

　　年月日

　　範文三

　　第1篇：

　　甲方：茶陵縣國土資源局

　　乙方：茶陵縣農村信用社聯社

　　經各方友好協商，本著平等“資源”有償“誠實信用”原則，就土地置換事宜達成協議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面有一地塊，面積47446.3平方米。

　　2、現甲方願意將該地塊，面積為11492.53平方米的土地與乙方位於茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地進行置換。

　　3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地。

　　二、違約責任

　　1、乙方將其原地塊的國土手續交還國土部門，再辦理土地權屬事宜範文5篇範文5篇。

　　2、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方將位於茶陵大道旁，衡炎高速互通口對面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位於茶陵大道與茶鄉路交界處，面積為13322平方米的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、本次土地置換應遵循相應的法律、法規

　　2、甲乙雙方的土地置換應以法律、法規、和規定辦理有關手續

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協議上解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效

　　6、本協議一式四份，具同等法律效力，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　20XX年月日