保潔領班月總結

　　保潔員每天迎接第一縷晨曦，日復一日，年復一年，兢兢業業，任勞任怨，無論三伏酷暑還是數九嚴寒，無論是風雨交加還是漫天飛雪，始終戰鬥在環境衛生工作第一線。今天小編給大家為您整理了，希望對大家有所幫助。

　　範文一：

　　接管物業客服部客服領班工作，至物業正式成立後。負責客服組、清潔組、維修組的管理工作。歷時7個月，從摸索到熟悉，邊做邊學，前進的每一步中，都得到公司領導和同事的熱情相助，得到大多數住戶的支援與認可。這7個月來，面對了很多壓力，克服了很多困難，但我卻非常愉快和充實。因為我有一隻高素質的隊伍，有一群熱情、願奉獻的物業管理人。紮實工作，勤奮敬業，協調各方，周到服務，完成了各級領導交辦的工作任務。

　　具體情況如下：

　　一、規範行為。強化內部管理，自身建設質量提高。

　　1.管理處員工統一著裝，掛牌上崗。

　　2.對住戶、客戶服務按中心要求規程操作，貫徹禮貌待人、化解矛盾、微笑服務，適時讚美等工作規程。

　　3.員工按時上下班，打考勤，請假需經班組及主管批准。

　　4.員工分工明確，工作內容落實到人，熟知崗位職責、工作標準、工作規程。

　　二、規範服務。

　　1.認真書寫各項工作日誌，檔案、記錄清楚。

　　2.建立了清潔、維修日巡檢表，落實交班工作記錄本。

　　3.客服組每週二下午召開一次周例會，在員工彙報工作的基礎上，小結、點評、總結前一階段完成的工作任務，同時佈置新的工作任務，宣傳中心例會規定，提出明確要求，及時上報主管，請示工作。

　　4.每月對住戶來電來訪進行月統計。接待來電來訪共計2385件，其中住戶諮詢155件，意見建議43件，住戶投訴69件，公共維修752件，居家維修740件，其它服務626件，表揚23件。

　　5.辦理小區ID門禁卡4571張，車卡380張，非機動車張。

　　6.建立完善的檔案管理制度，對收集各類資料等檔案分類歸檔完整，有檢索目錄，共計23盒。同時，初步實施了電子化管理，各種公告、通知、報告、物業費、業主資訊資料，並同步建立電子檔案，可隨時調閱。

　　三、房屋管理深入細緻。

　　及時處理居家報修和公共區域的報修問題，半年居家維修服務量高達740件，公共區域752件，小區維修量大，技術人員少，要求維修工技術全面，並且還要帶夜班維修工作和北苑日夜維修任務。維修工作人員總是默默地工作，從無怨言，從不計較個人得失。我們的張立勇師傅總是一手肩扛梯子，一手騎自行車，從這家到那一戶，從來都是熱情微笑，仔細講解和宣傳維修知識。汪學林師傅一次又一次“違規”配合業主買材料***我們一般要求業主自行準備材料***，騎電瓶車到建材市場尋找匹配的材料，從來沒有申請過一次路費和人工費，在繁忙的維修工作中，分擔著一部分北苑維修工作，每次都是風風火火兩邊跑。維修師傅忙碌的身影，無數次地感動了我，各種重大維修、夜晚維修都是隨叫隨到，謝謝他們在自己的崗位上無怨無悔地奉獻，真誠而執著地付出勤勞的汗水。

　　四、對房屋管理維護。

　　1.對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規定，督促戶主按規定進行裝修，裝修申請、裝修人員實施AB卡的管理，杜絕違章情況的發生。.

　　2.對小區已裝修業主發生房屋滲漏等情況，管理處採取幾種方式幫助住戶排憂解難，一方面打報告由學校集中處理，一方面報學校修建中心，一方面積極聯絡施工單位。針對住戶反映的問題，落實維修。

　　五、日常設施養護。

　　建立維修巡查制度，對公共區域日常設施、裝置進行保養維護，及時通知電梯、門禁公司技術人員維保、維修。對小區路燈督促全面檢修，供水供電系統及時查驗、修繕，排除安全隱患，對小區公共區域便民晾晒等問題及時打報告學校籌建。

　　六、規範保潔服務過程，滿足清潔舒適的要求。

　　監督指導小區保潔工作、，制定標準操作監督流程，落實分割槽負責制度，定人、定崗、定工作內容，每週定期檢查制度，有效地調動其積極性，促進內部和諧競爭，提升小區環境質量。

　　七、綠化工作。

　　生活垃圾日產日清，裝修垃圾每週一次落實清理。園林綠化工人堅持每月對小區樹木進行修剪、補苗、病蟲除害、施肥施水等工作。目前樹木長勢良好，保證小區內的綠化養護質量。

　　八、賬目管理詳實清晰

　　根據財務的分類規則，對於每一筆進出帳，分門別類記錄在冊。同時認真核實收據、錢、票記錄，做好票據管理，及時上交，領用。短短7個月以來，領用收據51本，已上交42本，正使用4本，備用5本。上交現金共計：50031.70元，其中辦證制卡為11236.00元，維修費5509.00元，自繳物業費23910.7元，管理費9178.00元，垃圾清運費198.00元。在工資中造表扣款7-12月物業費合計：437376.85元。到目前為止，無一例漏報、錯報、錯錢的現象。

　　九、宣傳文化工作方面

　　也因此受到住戶的表揚，多次為住戶撿到錢包、衣物、自行車、電瓶車等拾金不昧的行為。幫業主聯絡鐘點工等家政服務，向外聯絡家電、開鎖等有償服務。為業主提供一個彈琴吟唱的娛樂環境，拉近與住戶之間的關係。西苑物業積極響應、參與集團的文化生活，組織舞蹈、唱歌等娛樂活動，目前正在積極籌備“2011年新春歌舞會”活動。

　　共同進步，團結合作。開展批評與自我批評，打造和諧、文明、團結創新的團隊，提升物業服務品質，宣傳物業的工作及中心的服務理念，保證暢通的溝通渠道，堅持正確的服務理念***有理也是無理***及時向業主提供安全知識，健康常識，天氣預報，溫馨提示等。贏得了業主對物業管理工作的理解和支援。

　　半年共為55戶業主提供服務，每月兩次的定期天然氣充值服務。期間無一例錢、卡、票失誤現象，住戶間建立了良好的口碑。

　　十、業主的滿意就是物業管理服務工作的最終目標

　　即將來到決心在崗位上，新的一年。投入更多的時間，更大的熱情，完成上級佈置的各項工作，不辜負上級領導的期望。希望我團隊每一個人珍惜在一起的和諧氣氛，創造更多的驚喜和超越，更好的發揮團隊精神，以“住戶無抱怨、服務無缺憾、管理無盲點、工程無隱患”為工作目標，讓我西苑物業隨著新年悄然而至的腳步，而潛入我廣大住戶的內心而努力、奮鬥!西苑物業，加油!

　　收回份，本次調查共發放調查表份。總體對物業管理滿意度為，其中客服滿意度為，清潔滿意度為，維修滿意度為。

　　熟悉了基層管理工作流程，經過7個月的工作。基本能夠將所學知識與實踐相結合，形成了自己的工作方式，也對中心理念有了更深刻的認識。工作中越來越感受到以誠待人，以誠處事，從短期看也許會給自己帶來一些困擾，但從長遠來看，其效果顯而易見。無論是對物業領導、對同事還是對住戶，誠實本身就是最大的尊重，以誠待人，才能得到真正的理解與支援。勞酬君子，天道酬勤”業主群體屬於高素質、高素養的知識群體，隨著他對物業管理工作的解程度加深和關注度的提高，必然要求提高管理上的透明度，使物業管理行為更加規範。因此，誠信決不僅僅是個口號，而是發展和生存的前提。

　　範文二：

　　本人自今年5月18日入職擔任物業部保潔主管。工作職責為負責園區A、B、D日常保潔、定期消殺、垃圾清運工作，及和物業辦公區和年底接收的E、F、G組團開荒和日常衛生保潔服務監管管理。管理範圍較寬，人員分佈較散，這些雖然給管理工作帶來很大難度，但並沒有改變我對工作的熱情，這既是挑戰也是難得的鍛鍊機會。下面將今年以來工作情況彙報如下：

　　一、開荒工作

　　工作伊始，面臨的工作重點是ABD組團的公共區域開荒，由於時間緊，維修工作多，這給開荒工作帶來了很大的困難，基本上整段時間內是開荒工作和大規模維修工作同步進行，這就造成了完成的開荒區域存在著二次汙染和重複清潔的問題。中水系統截止到業主集中辦理入夥前仍沒有開通，這對開荒工作來時無疑也是影響巨大的，但在物業部王經理的協調下，經過多方溝通，聯絡總包方儘量將大塊施工垃圾清走，剩餘部分少量施工垃圾由我安排開荒人員清理，另外通過協調暫時借用了消防水用做開荒使用。在業主辦理入夥手續前每日現場監督檢查、整改返工、逐項進行，保證了開荒工作的順利完成。同樣在年底接管的EFG組團時，天寒地凍，大部分時間無法用水的情況下，克服重重困難完成了開荒工作。

　　二、日常保潔工作管理

　　外判公司保潔作為基層工作者普遍存在著年紀偏大，文化水平低，人員流動性大等問題。因本專案為別墅專案，工作環境只有園區和車庫，條件比較惡劣，且每人所轄區域也很大任務重。物業公司除定期進行公司背景、管理制度、公司領導等深入的企業文化培訓，同保潔公司自身工作制度的培訓交叉、迴圈培訓。並進行保潔公司內部的保潔工具實操，清潔技巧知識等培訓，定期組織逐個口頭考核，優勝劣汰，確保每個人都能儘快的有所提高。同樣在保潔員工的日常工作期間，對於他們的休息、吃飯問題等多加關心，聯絡工程部在車庫內修建保潔休息室，在夏天高溫期間發放防暑降溫藥品，使大家能夠安心工作。在十月起，因施工方戶內保潔撤場，我物業部在人員緊張的情況下，抽調人員在兩個月的時間內累計入戶清潔施工後垃圾、入戶內打掃達175次，清理維修期間公區亂堆施工垃圾超過200次，保證了施工結束後，業主入住前戶內及公共區域的衛生要求。

　　同時配合實際工作的細則我在日常工作中去總結和不斷修正各項保潔類規章制度。先後更新了公司的《保潔作業指導書》先後制定、修改了一系列管理規定細則和具體措施，使各項管理分工明確、責任到人。並根據現場情況擬定了保潔員工崗位區域劃分、工作流程、職責、安全操作規範、應急預案等內容。同樣為隨時檢查員工的工作情況，由外判公司主管填寫《工作日報表》和我每日填寫的《保潔巡視檢查表》雙重巡視檢查。我將每日員工工作表現，發現問題及整改，與其他部門的溝通配合及工作日誌合併在一張紙上，減少了我很大的文案工作，也通過與保安主任、主管及綠化主管的溝通，相互監督通報，用以彌補保潔部門只有我一個人巡視檢查的現狀。通過記錄和檢查表來了解他們的工作和質量情況，做到心中有數，有據可查，並將其整理存檔備查。同客服部密切配合，上門處理兩起保潔問題投訴，並及時做好相應的處理措施，舉一反三，避免再次出現同樣問題。同售樓處及會所工作人員交流配合，順利完成各次上級領導的參觀檢查接待任務。

　　三、定期消殺工作

　　在定期的消殺除四害工作中，公司提出自行採購藥品器械，安排人員進行通過蒐集資料和諮詢專業人士，多方比較和摸索，整理出一套適合本專案現狀的操作流程及藥品器械清單，節約了成本，同時配合車庫安裝的滅蚊燈和每週一次的消殺頻率，達到了應有的效果，並做好文字記錄存檔。逐步改善了園區車庫內蚊蟲多的環境問題。

　　四、垃圾清運

　　垃圾清運公司自7月1日起正式進場，前期以生活垃圾為主，隨著業主入住量的增加，和裝修戶的增多，施工垃圾堆放與各戶的車庫內，所以日常的工作中又多了一項垃圾的巡視。做好估量及時聯絡清運車輛進場。部分裝修公司將施工物料和垃圾堆放在一起，為了防止出現誤清運，我設計了表格由清運人員與現場負責人簽字確認，同時我另外通知前臺聯絡業主，做到雙保險。

　　回顧這半年多來的工作，在上級領導的幫助和關心下雖然取得了一些成績，園區和會所前期保潔工作步入正軌。但與公司各級領導的要求還有一定差距，在管理水平、溝通能力上還有欠缺，遇事時有時不夠冷靜，有時急於求成往往事與願違。這些不足之處都需要我去加強自身學習，用所學知識指導自己的工作，爭取用更好的成績來回報領導對我的信任。

　　在步入新的一年中我將已更為飽滿的熱情和積極的工作態度努力做到以下方面：

　　1.加強業務知識和公司企業文化的學習和提高，創新工作方法，完善各種管理規定。.

　　2.與外判公司主管加強溝通提高保潔服務質量、工作效率，加強各方面的培訓。

　　3.結合公司規定逐步建立和完善起對外判公司的考核管理制度，提高外判公司工作效率水平。

　　以上報告請領導給予監督和指正。

　　範文三：

　　奧林國際公寓保潔隊成立於20××年6月份，至今將近一年時間，經過全體保潔員的共同努力，各項工作已穩步進行，上級領導及廣大業主都給予保潔隊較高的評價。工作上也給予了充分的認可，這對於我是極大的鼓舞和鞭策，讓我對以後的工作更加充滿信心。

　　轉眼間20××年已走過了一半的時光，在過去的半年裡，奧林保潔隊在公司和管理處的正確指引下，在各部門以及各班組的通力協作和大力支援下，保潔工作取得了一定的成績。同時也存在許多不足之處，為了更好的完成公司和管理出領導交給我們的各項工作任務，在總結經驗的同時，更要深思和改正存在的不足，使我們在下半年及至以後的工作中又更大的進步。現就保潔隊上半年工作做以總結： 保潔隊現有室內保潔員22人，室外10人，地下車庫6人，垃圾清運4人，除地下車庫外每名保潔都有其負責的衛生區域和工作標準，不論哪個區域得衛生出現問題，都有專門的責任人，做到人員定崗、責任到人。由於小區正處於裝修期，每天都有往樓上運送沙子、水泥和一些裝修材料，尤其是水泥灰塵特別大，加上裝修施工人員雜亂，有的裝修垃圾根本不按規定堆放，隨處亂扔，樓道、樓梯隨處可見。有些業主的不理解，認為保潔員沒有打掃樓道衛生，還有些業主把生活垃圾隨手扔在樓道、電梯、地下車庫裡，給保潔的工作增添了不少的麻煩。對於業主的反映，我都能及時到達現場，核實保潔員工作情況，給業主一個滿意的答覆，同時對保潔員又有了新的要求。對裝修房屋的業主再運送張繡材料或倒垃圾使，要做到心中有數，重點清理。垃圾清運要求生活垃圾和裝修垃圾做到日產日清，夏季還要及時做好消殺工作，有時因為天氣、車況等原因對清運工作有所影響，不能正常清運時，就要及時調整工作狀態，車閒人不閒，並督促外圍保潔要勤走、勤看、勤撿，保證小區的外部環境清潔。地下共有六個車庫，1400多車位，面積約7萬平，現有6名保潔員負責地下車庫的清掃工作。上午清理地面的垃圾，下午擦地，把重點放在倉儲間的過道里，由於車庫的面積大，迴圈週期較慢，常有因隨地大小便產生的異味、尿漬等需要清理。我們就利用雨天把外圍保潔員調至地下車庫突擊清理。奧林管理處也多次組織保安員、維修工會戰。在各級領導的幫助和各部門的配合下，較好地完成了各項工作任務。

　　按照公司標準化、規範化的管理要求，學習保潔員的崗位操作規範，崗位職責，不斷提高工作能力，加強安全教育，時刻提醒大家，安全第一的重要性，杜絕一切安全隱患，防止安全事故的發生，通過學習 5S 及大慶的鐵人精神，注重自身的修養，靈活運用禮貌用語，不與住戶發生口角，嚴格按照工作標準要求自己，積極配合各部門的工作，保潔隊多次發生撿到物品歸還失主的好人好事，就在20××年5月24日下午保潔員劉平在奧林D區30樓前撿到一個錢包，內有現金1800 餘元及銀行卡、訂貨單等馬上上交，通過訂貨單及時聯絡到業主，將失物歸還給業主，使業主避免了不必要的損失，業主非常感動，對奧林物業的管理和人員素質給予肯定。通過這次拾金不昧的好人好事，在保潔隊裡進行大力宣傳，使我們全體保潔員在思想和工作上都有了一定的提高。 在工作中總結經驗，節約使用清掃清潔用品，把舊拖布回收在一起，重新捆紮，還可以在用。清掃工具用後清洗乾淨、擺放整齊，保證下次取用的方便快捷。合理的有計劃地安排工作，並擬定一份保潔員須知，讓每一名保潔員都詳細的瞭解自己的工作內容和一些工作要求，並且簽字，按照執行。利用每天早會把今天的工作安排下去，避免浪費人力、物力，對保潔員要多鼓勵，耐心細緻的做思想工作，獎對罰錯，該嚴就嚴，養成良好的工作習慣。

　　由於缺乏管理上的經驗，在工作上也存在不足，對於有些工作考慮的不全面、過於急躁。以後在工作中改正，不論哪項工作都應有一個過程，不可能一下就達到標準。我應該多聽取他人意見，取眾家之長，補己之短。由於文化差異，有些保潔員隊工作標準和要求理解不透徹，下步需要多組織學習、多講解，還要多瞭解保潔員地思想動態，進一步加強思想教育，提高隊伍的綜合素質和工作能力。

　　小區設施物見本色，環境整潔，實施親情化服務，助人為樂，排憂解難，感動業戶，倡導延伸化服務，加班加點保證道路的暢通，這是保潔隊的服務理念，也是保潔隊下部工作努力達到的目標。

的人還：

1.保潔領班月底工作總結

2.保潔班長月工作總結與計劃

3.保潔部月工作總結

4.公司保潔領班試用期工作總結範文3篇

5.保潔工作自我鑑定

6.餐廳領班的工作總結3篇

7.幼兒園保潔員總結3篇