廣州限購升級佛山會跟進嗎

　　2017年3月17日深夜，廣州釋出“認房又認貸”的限購升級令。那麼，?自此3天2夜的時間裡，佛山市場到底經歷了什麼?其實佛山樓價也沒有一夜暴漲。下面小編為大家揭祕2017廣州限購升級後對佛山的影響，歡迎閱讀。

　　_2017廣州限購升級後對佛山的影響

　　廣州限購升級令後 佛山樓價一夜暴漲?

　　3月17日

　　中介傳言調控將加碼

　　3月17日當晚，佛山傳出了將跟風加碼調控的傳言。記者是從一中介的朋友圈看到了該傳言。該中介在朋友圈裡這樣號稱，“佛山或將於20日公佈調控加強政策。”隨後，該中介話鋒一轉，稱佛山限購加碼之後，將最大程度利好公寓，“本週入手公寓是價格最低期。”其為公寓造勢的目的顯而易見。

　　之後，記者在不同地產群裡也看到類似傳言，均稱20日佛山要加碼限購。

　　不少專家、媒體解讀稱，增城、從化以及佛山都將受益。從東莞傳來的訊息是，甚至有廣州人入東莞掃貨。

　　3月18日

　　網籤量同比去年無異常

　　3月18日，記者瞭解到的情況是，廣州客確實成為了佛山各大樓盤的看房主力，但廣州人週末來佛山看房已經持續了大半年時間，市場並沒有出現廣州客一夜暴增的局面。

　　記者當日來到千燈湖板塊的保利葉公館，銷售中心基本上每個臺位都坐滿了客人。但銷售告訴記者，其實平時週末也差不多這麼多看房客。

　　在南海萬科廣場，記者也同樣看到銷售中心人氣不錯。

　　根據佛山市權威房地產網資料顯示，3月18日佛山單日一手住宅網籤量躍升至698套，該成交套數確實創下了佛山2月、3月日成交套數新高。但記者對比去年3月資料發現，600多套的日成交規模，應該是佛山3月小陽春的常態。去年3月佛山共成交一手住宅18692套，日均成交量約623套。

　　記者注意到，當日佛山5區一手住宅成交量都超過百套，應該跟佛山近幾天開盤量增多有關。比如禪城，在上週三、週四有兩大純新盤開盤，而這兩大純新盤都集中在週末網籤，造成了網籤資料高漲。

　　3月19日

　　傳說中加碼限購未能如約

　　3月19日，記者來到融創望江府、龍光玖龍灣踩盤，兩個專案銷售中心人頭攢動。

　　這兩個專案上週剛剛開盤，開盤價11000~14000元/平方米。親民的定價，引起了市場的強烈關注。記者來到兩個樓盤發現，受火爆開盤的帶動，前來看房的客人絡繹不絕，還有一大部分客戶則是應邀前來簽約。“我們開盤後，要求3天內必須簽約，付首付。”望江府一名銷售人員說。

　　同樣位於張槎板塊的中海鳳凰熙岸，新近推出了一批望江新貨。記者在現場見到銷售中心照樣座無虛席，前來看房、諮詢的客戶以本地客為主。“我們自住，這邊的價格比桂城便宜多了，環境也不錯。”本地購房者郭先生說。

　　根據佛山市權威房地產網資料顯示，19日全天佛山一手住宅成交量405套，其中禪城、順德均超百套，這與禪城、順德專案集中網籤不無關係。

　　之前一直傳言20日佛山升級限購政策，但一直到20日深夜截稿時，說好的佛山限購升級並未到來。