租賃公司的經營範圍

　　租賃公司是以出租裝置或工具收取租金為業的金融企業。作為非銀行金融機構，它以融物的形式起著融資的作用。那麼有哪些呢？下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　隨著租賃在中國的發展，目前出現了許多不同形態的企業，開展各種型別的租賃業務。為了使人們對租賃的性質和行業特徵有比較清晰的瞭解，在使用租賃時能找到合適的物件，或者按照行業的特徵成立某種型別的租賃公司時能有明確的選擇，現將中國的租賃業進行分類:

　　按照行業分類:主要分專業租賃公司和非專業租賃公司。專業租賃公司以租賃為主業，兼營其他相關業務。如，金融租賃公司、中外合資租賃公司、傳統租賃公司。非專業租賃公司一般不是以租賃為主，但其經營範圍內有租賃業務。如，信託投資公司、財務公司、金融資產管理公司、廠商租賃、戰略投資機構等。還有一些行業具有租賃性質，但沒有被劃分為租賃行業的如:旅遊、房地產、交通運輸等短期擁有使用權的產業，已另成體系，不以租賃進行分類和統計。

　　按照性質分類:主要有專項租賃公司，主要經營專項租賃物件，屬於某個專業的租賃公司;廠商租賃，利用租賃推銷自己的產品;金融租賃，具有一定金融權的租賃公司，利用金融優勢，開展大型租賃專案;中外合資租賃公司，主要利用外資，引進國外的先進裝置;戰略投資租賃公司，一些大的企業、集團公司或財團利用租賃的特點安排本集團的財務，發揮綜合效益;資產管理租賃公司，用租賃的方式管理資產，盤活閒置資產，進行國企體制改革等;諮詢類租賃公司，提供租賃技術的諮詢服務，安排、策劃、包裝租賃專案以及網路租賃等。

　　按照地區分類:地方性租賃公司，只在一定的地域範圍內開展租賃業務。全國性租賃公司，可在全國範圍內開展租賃業務。

　　按照境內外業務分類:有外貿、外匯業務經營權，可以開展涉外租賃的國際租賃公司;無外貿、外匯業務的經營權，只能在國內開展租賃業務的國內租賃公司。目前外貿經營權已經由審批制改為備案制，只要註冊資本金超過100萬人民幣的企業，都可以申請外貿經營權。

　　按照特許經營分類:可以經營融資租賃和經營出租服務的租賃公司，一般簡稱融資租賃公司或金融租賃公司;僅允許經營傳統出租服務的租賃公司，一般不帶頭銜簡稱租賃公司。

　　按照金融權分類:金融租賃公司，可以利用金融手段籌措資金;非金融租賃公司，只能依靠股本金或貸款解決資金來源。目前金融租賃公司的金融業務也被取消金融租賃公司主要是金融機構為主要股東的融資租賃公司。

　　按照資產分類:實物租賃公司，以固定資產作為租賃物件，開展租賃業務的公司;非實物租賃公司，提供租賃技術服務或資產管理等無形資產開展租賃業務的公司。

　　按照股本分類:內資租賃公司和中外合資租賃公司，還有外商獨資租賃公司。

　　混合型租賃公司:可以經營上述全部或部分租賃業務的租賃公司，一般是大型、專業租賃公司。

　　租賃公司的經營內容

　　租賃當事人

　　出租人:出租物件的所有者，擁有租賃物件的所有權，將物品租給他人使用，收取報酬。

　　承租人:出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的費用。

　　租賃標的

　　租賃標的指用於租賃的物件。

　　租賃期限

　　即租期，指出租人出讓物件給承租人使用的期限。物品的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

　　租賃費用

　　即租金，是承租人在租期內獲得租賃物品的使用權而支付的代價。

　　租賃公司的經營種類

　　租賃可從不同的角度進行分類。從租賃的目的分，可分為融資租賃和經營租賃;從徵稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃;

　　從交易的程度分，有直接租賃、槓桿租賃、回租租賃和轉租賃等。

　　融資租賃

　　融資租賃是裝置租賃的基本形式，以融通資金為主要目的。其特點是:①不可撤消。這是一種不可解約的租賃，在基本租期內雙方均無權撤消合同。②完全付清。在基本租期內，裝置只租給一個使用者使用，承租人支付租金的累計總額為裝置價款、利息及租賃公司的手續費之和。承租人付清全部租金後，裝置的所有權即歸於承租人。③租期較長。基本租期一般相當於裝置的有效壽命。④承租人負責裝置的選擇、保險、保養和維修等;出資人僅負責墊付貸款，購進承租人所需的裝置，按期出租，以及享有裝置的期末殘值。

　　在融資租賃中，出租人實際上已將租賃所有權所引起的成本和風險全部轉讓給了承租人。擁有一項固定資產是要承擔一定風險和成本的。所有權所引起的成本主要有因租賃物的維修、保險所花費的成本。所有權風險則主要包括兩個方面:①出售風險。一企業擁有某項資產後如因某種原因須將其脫手，往往要蒙受一定的損失，以低於買進的價格在市場上脫手。②技術陳舊風險。一企業擁有的裝置有可能因有技術更先進的同類裝置出現，或因技術進步使同樣裝置的價格下降而貶值，從而使企業蒙受損失。

　　經營租賃

　　經營租賃使以獲得租賃物的使用權為目的。其主要特點是:①可撤消性。這種租賃是一種可解約的租賃，在合理的條件下，承租人預先通知出租人即可解除租賃合同，或要求更換租賃物。②經營租賃的期限一般比較短，遠低於租賃物的經濟壽命。③不完全付清性。經營租賃的租金總額一般不足以彌補出租人的租賃物成本並使其獲得正常收益，出租人在租賃期滿時將其再出租或在市場上出售才能收回成本，因此，經營租賃不是全額清償的租賃。④出租人不僅負責提供租金信貸，而且要提供各種專門的技術裝置。經營租賃中租賃物所有權引起的成本和風險全部由出租人承擔。其租金一般較融資租賃為高。經營租賃的物件主要是那些技術進步快、用途較廣泛或使用具有季節性的物品。

　　正式租賃

　　正式租賃是指一項符合國家有關稅法，能真正享受租賃稅收優惠待遇的租賃交易。正式租賃的出租人可享有加速折舊、投資減稅等稅收優惠;承租人支付的租金可作為費用，從應納稅的收入中扣除，而且還能分享出租人獲得的一部分減稅，因此，租金較為廉價。

　　租購式租賃

　　租購式租賃是非正式租賃和有條件的銷售租賃。它是指承租人在租期屆滿時，可以名義價留購裝置並獲得所有權的租賃交易。

　　許多國家把它看成一項分期付款交易，一般來講租金很高。

　　直接租賃

　　直接租賃是指一項由出租人獨自承擔購買出租裝置全部資金的租賃交易。

　　槓桿租賃

　　槓桿租賃是較為廣泛採用的一種國際租賃方式，是一種利用財務槓桿原理組成的租賃形式。槓桿租賃至少有三方面的人蔘加:貸款人、出租人、承租人。

　　槓桿租賃主要有以下幾個優點:①某些租賃物過於昂貴，租賃公司不願或無力獨自購買並將其出租，槓桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。②美國等資本主義國家的政府規定，出租人所購用於租賃的資產，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產的全部價值享受各種減稅、免稅待遇。因此，槓桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產價值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。③在正常條件下，槓桿租賃的出租人一般願意將上述利益以低租金的方式轉讓給承租人一部分，從而使槓桿租賃的租金低於一般融資租賃的租金。④在槓桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。槓桿租賃的物件大多是金額巨大的物品，如民航客機等。

　　回租與轉租賃

　　回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手裡將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。採用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金週轉。回租的物件多為已使用的舊物品。

　　轉租賃是指承租人經出租人同意，將租賃物轉租給第三人的行為。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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