北京房地產發展趨勢

　　許多北漂一族都希望能在北京安身立命，而安身立命最重要的當然是擁有一套屬於自己的房子，所以，時常關注北京房價走勢最新訊息成為他們的必修課。房價的漲或跌都牽動著他們的神經。下面是小編帶來關於的內容，希望能讓大家有所收穫!

　　就北京樓市來說，目前還看不到樓市的頂和底，漲和跌永遠是相對的，沒有絕對。今年三月以來，各種樓市政策頻出，買房前一定要認真研究國家政策，切忌盲目入市。北京市是執行中央政策而較為堅決和迅速的。

　　買房漲不買跌心態要不得

　　北京樓市極具特殊性，作為承載了政治中心和文化中心的特大型城市，北京樓市不能簡單通過經濟學模型來預測樓市走向，這大概也就是牛刀和謝國忠之流為什麼屢戰屢敗的原因了。

　　在北京樓市，永遠沒有頂和底，也沒有哪個人會知道未來跌多少或者漲多少。漲或許就是跌的開始，跌確實漲的先兆。

　　當所有人都在入市買房的時候，反而要冷靜，自己買房是為了什麼，貪婪永遠要不得。

　　不研究政策，盲目入市

　　經歷過通州樓市限購的人都清楚，通州成為史上唯一城市內部限購的區。這都取決於國家決策。通州副中心的確定，帶給人們房價上漲的極大預期。在這裡小編給一個小竅門，每天看一看《新聞聯播》，報紙頭版，政策往往能窺探一二，政策是國家釋放出的直接訊號，這肯定不錯。

　　北京房地產走勢分析

　　一、北京未來人口增長帶動房價繼續上漲

　　這是因為中國城市化程序仍在進行。大批農村人口進城帶來的巨大住房需求，這是為什麼北京執行最嚴格的限購政策，房價卻還是如此堅挺的原因之一。

　　二、北京大規模建設期仍將持續

　　小編曾經很天真的以為，房子總有一天會建完，殊不知房子能建也能拆。就小編居住的地方，算是很偏遠的郊區了，就在五年前還是一片荒蕪，如今已經生機勃勃，事實證明，城市擴張到哪裡，人口就擴張到哪裡。

　　三、土地財政註定房地產不會跌

　　房地產成為政府財政收入的最主要的來源，2015年北京市土地出讓收入或超過2000億人民幣，創下新高。說明政府財政仍然依賴房地產，GDP的增長仍然依賴房地產。