蓋房施工合同

　　隨著經濟的發展嗎，蓋房施工是一種常見現象，那麼簽訂需要注意什麼呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的閱讀。

　　範文1

　　建築單位： ***簡稱甲方***

　　施工單位： ***簡稱乙方***

　　根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　1、此樓房建築為磚混結構二層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料性質，甲方負責建築所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具裝置乙方負責。

　　2、建築的結構外觀、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。

　　3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

　　4、在整套房的室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前後兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內牆磚1.5米高，一樓二樓貼內牆磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前後雨蓬30公分。

　　5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

　　6、此工程時間：2012年3月12日開工，工期3個月6月底必須完工。

　　二、質量要求

　　1、基礎按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

　　2、牆體垂直，平整、灰縫飽滿，樑柱、板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內。

　　3、地板磚：牆磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。

　　4、內粉牆體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。

　　三、安全措施

　　施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。

　　四、結算方式

　　按實際建築面積計算，每平方米按 元計算。

　　五、付款方式

　　1、基礎完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

　　2、下欠款完工驗收後結算，一次全部付清。

　　六、未在合同內的工程，經甲、乙雙方共同協商處理。

　　七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文2

　　***簡稱甲方***

　　***簡稱乙方***

　　根據甲方工程建設需要，甲、乙雙方通過協商，甲方同意將哈牡綏東物流質押擔保中心院內鋼結構庫房房蓋更換房蓋工程***以下簡稱更換房蓋工程***委託乙方承包施工，乙方接受甲方委託，為明確雙方責任，特簽訂本合同。

　　一、施工內容

　　更換房蓋工程甲方委託乙方按甲方提供的施工要求對庫房房蓋更換工程專案進行施工建設。

　　二、承包方式及結算辦法

　　***一***、更換房蓋工程總價23萬元，更換下來的舊彩鋼瓦歸乙方所有。

　　***二***、更換房蓋工程承包方式為大包;包工、包料***更換的新瓦必需為0.45規格的彩鋼瓦***。

　　***三***、更換房蓋工程採用工程內容及工程量以工程為準，按實竣工結算的方式。

　　***四***、乙方應在工程竣工驗收合格之日起3天內編制完工程結算書並提交甲方，甲方在收到結算書後3天內完成稽核工作，審定後的結算總價即為更換房蓋工程承包總價。

　　三、施工工期

　　更換房蓋工程施工總期******天，開工日期以本合同簽字生效之日起的第3天算起，竣工期應順延，乙方應採取措施確保按期開工及竣工。

　　四、施工質量及驗收

　　***一***、乙方應嚴格按甲方要求現行施工及驗收規範進行施工，工程質量必需達到合格。

　　***二***、工程竣工後，乙方應提前通知甲方進行驗收，凡在施工及驗收中發現質量達不到驗收要求的，乙方必須無條件返工並承擔全部責任及費用。

　　***三***、更換房蓋工程質量保修期自本工程竣工驗收合格之日起3年。

　　五、付款方式及結算

　　籤於更換房蓋工程施工週期短乙方在施工材料進場，甲方先付工程總價50%款在工程竣工驗收合格，結算審定之日起七天內甲方付清給乙方全部工程款，扣壹萬元保證金，一年後工程質量沒問題返還給乙方。

　　六、材料供應

　　***一***、更換房蓋工程施工所需全部材料均由乙方負責採購，必需保證0.45彩鋼瓦。

　　***二***、工程中彩鋼瓦材料，乙方必須保證全部選購質量符合國家規定的產品，嚴禁提供和使用不合格的材料或偽劣產品。

　　七、雙方職責

　　***一***、甲方責任：

　　1.派出施工代表負責施工中技術問題的處理及與乙方日常工作聯絡，並對本更換房蓋程施工質量進度進行監督，檢查;

　　2.負責在工程完工後組織驗收;

　　3.按時按規定乙方撥付工程款項。

　　***二***、乙方責任:

　　1.嚴格按甲方要求施工、施工規範及施工程式組織施工，並服從甲方現場代表對施工質量進度監督檢查;工程竣工質量保修期為3年。

　　2.採取措施以防止事故發生，凡施工中由於乙方自身原因造成的人員傷亡事故及其他損失其責任和損失均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　八、其他約定事項

　　***一***、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協商解決。

　　***二***、違約處理：本合同在履行中如發生違約事件雙方應協商解決，如協商解決不成則採取仲裁處理方式，申請仲裁委員會進行仲裁處理。

　　***三***、本合同中自甲、乙雙方簽字之日起生效，工程完工結算辦妥並付清工程款後自行失效，但保修期這條有效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　範文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構二層住宅樓，現甲乙雙方自願達成以下協議：

　　一，工程形式：

　　甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。

　　二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米 元。

　　三，甲方責任：

　　1，提供施工用水、電。

　　2，及時提供一切需用建材。

　　3，整個工程搗基礎、樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼 元。

        四，乙方工程內容：

　　1，樓房主體建築、柱、樑、牆、樓面等各種規格由甲方確實。

        2，淋磚，工程結束後，清理各樓層。

　　3，牆內外批灰，但不包括門面。

　　4，樓頂砌圍封一米高。

　　5，用水泥砌樓梯三角。

　　6，安裝線盒、打出線槽、預留管道孔和線孔。

　　7，前簷階搗水泥。

　　8，柱、樑用全新模板。

　　9，負責安裝地磚、梯步磚、衛生間牆磚、外牆磚、牆線磚

        五，乙方必須保證達到如下要求：

　　1，保管好併合理使用甲方的建築材料。

　　2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1釐米。磚牆要求豎直，偏差不超過1.5釐米，磚體對縫不超過兩層。

　　3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。

　　4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數1%，牆磚、牆線磚與牆面不密合率不超過磚總數2%

　　六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。

　　七，乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。

　　八，工程付款：每完成一層主體工程後，甲方付給乙方 %，餘下工程款在全部完工驗收合格後一次性結清。

　　九，工程時間從 年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。

　　十，以上不盡事宜，由雙方協商解決。

　　十一，以上協議一式兩份，簽字後即生效。

　　甲方***公章***：_________　　　　　　　　乙方***公章***：_________

　　法定代表人***簽字***：_________　　　　　法定代表人***簽字***：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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