廠房裝修合同書範本

　　裝修合同就是為了 房屋裝修而依照 《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。對於廠房裝修合同書你又瞭解多少呢?以下是小編整理的廠房裝修合同書，歡迎參考閱讀。

　　廠房裝修合同書範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同根據《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規，按照平等互利、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程承包形式：包工、包料、包質量、包工期、包安全。

　　3. 工程期限7天，由甲方確定開工之日起算。

　　4. 房屋結構：框架結構，建築面積約280平米。

　　二、工程承包範圍及要求：按施工圖要求進行施工

　　三、工程量、價結算及工程款支付：

　　1. 工程暫定總價： 暫定總價作為支付工程款所用。

　　2. 經雙方認可的設計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯絡單為準，並調整總工程款。

　　3. 工程款支付方式：簽訂合同後付工程款的30%，竣工驗收合格後付工程款的65%，餘款5%作為工程保脩金，保修期從竣工驗收合格日算起，保修期滿一個月全額支付工程保脩金。

　　四、工程質量：

　　1. 本工程質量要求合格，確保一次通過合格驗收，如果由於乙方原因未能合格驗收，施工方除無條件返工外，還應承擔合同金額5%違約金。

　　2. 單位工程的驗收由甲方、乙方單位等進行，甲方出具書面報告為準。

　　3. 工程所需全部材料必須有質保書及合格證，並符合施工圖紙及施工規範要求。

　　五、施工工期：

　　1. 合同簽訂後，本工程工期嚴格按總包單位提供的施工進度計劃表執行，乙方應積極主動聯絡銜接，做好製作安裝準備。並按土建進度要求保質保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程的竣工計劃。

　　六、雙方職責：

　　1. 甲方職責：

　　***1***、甲方在開工前，如確需要改為房屋的結構，需先確認好。

　　***2***、甲方應在開工前，向乙方提供水電等必備裝置，並說明使用注意事項。

　　***3***、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關係的協調工作。

　　2. 乙方職責：

　　***1***、對甲方進行施工圖紙或說明的現場交底，擬定施工方案和進度。

　　***2***、指派專人負責履行合同。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　***3***、嚴格執行有關施工管理的規定，不得擾民或汙染環境。

　　七、安全生產和防火要求

　　1、乙方在施工過程中應採取必要的要求防護和消防措施，保障施工人員及周邊地區的安全。施工過程中如發生安全責任事故均由乙方承擔全部責任。

　　2、乙方在施工期間應加強對施工人員的安全意識教育，文明施工，規範要求。

　　八、違約責任

　　本合同簽訂後，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標檔案中的條款，造成對方經濟損失的，則由違約方賠償對方所發生的直接經濟損失。

　　九、糾結處理

　　本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成。依照合同採取法律手段解決。

　　十、其他事項

　　1. 本合同未盡事宜。雙方另行執行協商處理。

　　2. 本合同一式二份，經雙方簽字後生效，甲、乙雙方必須嚴格執行。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　廠房裝修合同書範文二

　　發包方***甲方***： ***以下簡稱甲方*** 營業執照號:

　　辦公處所：

　　簽約代表人：

　　身份證號碼:

　　承包方***乙方***： ***以下簡稱乙方*** 營業執照號:

　　辦公處所：

　　簽約代表人：

　　身份證號碼:

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合廠房裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的廠房裝修工程***以下簡稱工程***的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 工程概況

　　***一***工程地點：_____________________________________。

　　***二***工程內容及做法***廠房裝飾裝修工程施工專案預算表***。

　　***三***工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

　　1、承包人包工、包料;

　　2、承包人包工、部分包料***承包人提供裝飾裝修材料表***，發包人提供部分材料***發包人提供裝飾裝修材料表***;

　　3、承包人包工、發包人包料***發包人提供裝飾裝修材料明細表***。

　　***四***工程期限_______，開工日期_______年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　***五***合同價款：本合同工程造價為***大寫***：_______________________元，小寫：______________元***廠房裝飾裝修工程報價單***。

　　第二條 工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、***及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

　　***一***發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份***詳見工業廠房裝飾裝修工程設計圖紙***;

　　***二***發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份***詳見工業廠房裝飾裝修工程設計圖紙***，設計費***大寫***____________元，由發包人支付***此費用不在工程價款內***。

　　第四條 發包人義務

　　***一***開工前________天，為承包人入場施工創造條件，以不影響施工為原則;

　　***二***提供施工期間的水源、電源;

　　***三***負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

　　***四***不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　***五***施工期間發包人仍需部分使用該廠房的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　***六***參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務

　　***一***施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

　　***二***嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

　　***三***保護好原廠房內的陳設，保證廠房內上、下水管道的暢通;

　　***四***保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

　　第六條 質量要求

　　***一***工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

　　***二***工程驗收標準，雙方同意參照《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》的規定。

　　***三***施工中，甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　***四***凡由甲方自行採購的材料、裝置，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　第七條 付款方式

　　***一***合同一經簽訂，甲方即應付 %工程材料款和施工工費的__ %;當工期進度過半***__ 年__ 月__ 日***，甲方即第二次付施工工費的__ %。剩餘__ %尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。***注：施工工費包括人工費***甲方付清工程價款，詳見本合同附件《廠房裝潢工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件《廠房裝潢工程工程質量保修卡》。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　***二***工程施工中如有專案增減或需要變動，詳見本合同附件《廠房裝潢工程工程專案變更表》，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減專案的價款，當場結清。

　　***三***甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 %支付給乙方。

　　***四***甲方在廠房裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案***影印件***交給乙方。

　　第八條 工程工期

　　***一***如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__ %作為違約金***支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___ 元。

　　***二***由甲方自行挑選的材料、裝置，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　***三***在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

　　***四***施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　***五***施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第九條 工程驗收

　　***一***工程質量驗收，詳見本合同附件《廠房裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　***二***乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在七天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　***三***甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第十條 其他事項

　　***一***甲方

　　1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

　　2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3、如確實需要拆、改原建築物結構或裝置、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　***二***乙方

　　1、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

　　2、指派***姓名***____________ 為乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3、負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

　　4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約處。

　　5、在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第十一條 違約責任

　　合同生效後，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應按合同總金額____ %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

       第十二條 爭議解決

　　***一***本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　***二***當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁或 人民法院提起訴訟***勾選***。

　　第十三條 合同的變更和終止

　　***一***合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的___ %交付違約金，並辦理終止合同手續。

　　***二***施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視為本合同解除。

　　第十四條 合同生效

　　***一***本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

　　***二***補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　***三***本合同***包括合同附件、補充合同***一式___ 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　發包方***甲方***：______________________

　　簽約代表人***簽章***：__________________

　　年 月 日

　　承包方***乙方***：_____________________

　　簽約代表人***簽章***：_________________

　　年 月 日