未實現的融資費用

　　未實現融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產***如固定資產、無形資產***或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的。下面是由小編分享的，希望對你有用。

　　未確認融資費用是什麼意思呢，打個比方，比如企業購入固定資產或者無形資產，要支付1000萬，但是一次拿不出這麼多，只能每年付200萬，5年付完。

　　很明顯的可以看出來，每年付200萬，5年付1000萬，還是1次付1000萬，哪樣比較划算呢?

　　肯定是每年付200萬比較划算，因為如果你有1000萬的話，你每年年末付200萬，你其他800萬可以存入銀行，存入銀行就會有利息。

　　所以在我們考慮利率的情況下，每年年末付200萬，付5年，算成第一年的。假設利率為5%，那麼算成年金現值，也就是相當於第一年付款大概866萬，從而小於第一年一次性付款1000萬。那麼他的差額134萬就是未確認融資費用，也就是5年分期付款，相當融資一樣。

　　你看來866萬少於1000萬?是不是感覺產生了收益，怎麼會算入費用呢?

　　問題在於什麼呢，866萬也不是一次支付的，而每年支付200萬，實際支付的是1000萬，而134則是相當利息一樣。

　　簡單的說：把“未確認融資費用”看做“長期應付款”的利息。

　　相當應的就是說，"未實現融資收益" 科目通常用來核算分期收款銷售商品,它實際上是對分期付款所支付的一種利息補償,收款單位用以衝減財務費用.

　　還是剛上面說的，每年收款200萬，5年後收了1000萬，但是如果第一年收，就是收866萬，也就是說，這個就好像銀行貸款，你按揭付款一樣。你一次性收取866萬和每年年末收取200萬，收款5年，利息按5%算的結果是一樣的，未實現融資收益是你幫助了購買方融資。

　　簡單的說：把“未確認融資收益”看做“長期應收款”的利息。

　　知識要點

　　一、本科目核算企業應當分期計入利息費用的未確認融資費用。

　　二、本科目應當按照未確認融資費用專案進行明細核算。

　　三、未確認融資費用的主要賬務處理

　　***一***企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記“固定資產”、“在建工程”、“無形資產”、“研發支出”等科目，按應支付的金額，貸記“長期應付款”科目，按其差額，借記本科目。

　　採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記“財務費用”、“在建工程”、“研發支出”科目，貸記本科目。

　　***二***企業融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按應計入固定資產成本的金額***租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用***，借記“在建工程”或“固定資產”科目，按最低租賃付款額，貸記“長期應付款”科目，按發生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目，按其差額，借記本科目。

　　採用實際利率法分期攤銷未確認融資費用，借記“財務費用”、“在建工程”等科目，貸記本科目。

　　四、本科目期末借方餘額，反映企業未確認融資費用的攤餘價值。

　　解析度

　　《企業會計準則——租賃》對融資租賃業務的承租人會計處理規定如下：在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者的差額記為未確認融資費用。但是如果該項租賃資產佔企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款額記錄租人資產和長期應付款。未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。承租人可以採用實際利率法分攤未確認融資費用，採用此法的關鍵是未確認融資費用的分攤率的確定。

　　①租賃資產按最低租賃付款額的現值作為入賬價值時，應將最低租賃付款額折為現值時的折現率確定為未確認融資費用分攤率;

　　②租賃資產按租賃資產原賬面價值作為入賬價值時，應將使最低租賃付款額的現值等於租賃資產原賬面價值的折現率作為未確認融資費用分攤率;

　　③租賃資產：按最低租賃付款額作為入賬價值時，不存在未確認融資費用，故尤需進行分攤。