咖啡廳選址考慮因素

　　休閒文化的興起以及圖書館管理理念的改變,推動了以圖書館為核心的咖啡廳休閒區的出現。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　要考慮周邊的經濟環境。

　　一個咖啡加盟店周邊要是沒有好的經濟環境可以說是無法生存的，原因很簡單：如果你周邊有1000人的消費群體，大家都是月薪1000～2000元，那麼相信他們是不會經常去品嚐咖啡的。換而言之如果你周邊有500人的消費群體，每人月薪在5000元以上，那麼你的咖啡店就不用發愁了***前提是要讓顧客滿意***。

　　好的咖啡店需要好位置。

　　如果你的店面在一個小巷子裡面，外面的人也不曉得你這裡是做什麼的，那麼，短時間內沒有顧客和人氣會給你帶來不必要的損失。

　　停車位是否充足。

　　停車位可以起到“粘住”客人的作用，因為35%的人都會開車去喝咖啡並且很少是一個人去，如果他們覺得你的咖啡有特色，也會幫你做宣傳，介紹朋友來品嚐***消費***。如果你能把這一部分人群“粘住”，那麼你的銷售業績也會蒸蒸日上。

　　咖啡店周邊是否有大學、寫字樓、小區等。

　　如果有，就要根據你的經營品種做出針對性的營銷戰略。大部分寫字樓的辦公人員都是中午在單位吃飯，你可以推出適當的套餐+咖啡，小區比較聚集的地段可以利用比薩餅來吸引小朋友***小朋友不會自己來，一般會有大人來帶著***。不要小看小孩子，他們消費能力很大。大學城之類的可以主推情侶套餐和冰激凌等。

　　開咖啡店說簡單很簡單，但是對於剛入行業的人來說，你需要做得細緻細緻再細緻。

　　咖啡廳選址的交通條件

　　一、咖啡店經營。

　　1、在咖啡店開設地點或附近，是否有足夠的停車場所可以利用。咖啡店可根據需要作出選擇。

　　2、咖啡店進貨是否容易。這就要考慮自身貨量的大小，可供利用的運輸動脈要適應貨運量的要求並便於裝卸，否則當運貨費用明顯上升的情況下，會直接影響到經濟效益。

　　二、方便顧客消費。

　　1、設在商業中心邊沿區的咖啡店，要分析魚車站、碼頭的距離和方向。一般距離越近，客流越多，消費越方便。開設地點還要考慮客流來去方向而定，如選在車站、碼頭的位置，以下車、船的客流為主;選在臨近市內公共車站的位置，則以上車的客流為主。

　　2、設在市內公共汽車站附近的咖啡加盟店，要分析公共車站的性質，是中途站還是始終站，是主要停車站還是一般停車站。一般來說，主要停車站客流量大，咖啡店可以吸引的潛在顧客多。

　　咖啡廳選址的要求

　　1、商圈要求：商住樓、高檔住宅區、飲食街、大酒店附近，人流充足。

　　2、建築要求：層高4米以上，要有適合裝修的招牌位及廣告懸掛點，排汙、排煙管道鋪設方便。有充足的停車位，至少10個以上。

　　3、面積和租期要求：一般在300──500平米之間。房租控制在4.5元-5.5元/平米/天，租房年限5年以上，一般至少7到9年。