公司選址考慮交通

　　任何一個商業企業不管他是多麼知名的品牌,不管它的商品多麼的物美價廉,它的專案選址必須準確。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　在進行設施選址時，企業有很所要考慮的影響因素。在考慮這些因素時，需要注意的是：第一，必須仔細權衡所列出的這些因素，決定哪些是與設施選址緊密相關的，哪些雖然與企業經營或經營結果有關，但是與設施位置的關係並不大，以便在決策是分清主次，抓住關鍵。否則，有時候所列出的影響因素太多，在具體決策時容易主次分不清楚，做不出最佳的決策。第二，在不同情況下，同一影響因素會有不同的影響作用，因此，決不可生搬硬套任何原則條文，也不可完全模仿照搬已有的經驗。最後，還應該注意的一點時，對於製造業和非製造業的企業來說，要考慮的影響因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同。

　　一項在全球範圍內對許多製造業企業所作的調查表明，企業認為下列5組因素***每一組中又可分為若干因素***是進行設施選址時必須考慮的：

　　1、勞動力條件;

　　2、與市場的接近程度;

　　3、生活質量;

　　4、與供應商和資源的接近程度;

　　5、與其它企業設施的相對位置。

　　由此可見，製造業企業在進行設施選址時，要更多地考慮地區因素，而對於服務業來說，由於服務專案難以運輸到遠處，哪些需要與顧客直接接觸的服務業企業的服務質量的提高有賴於對最終市場的接近與分散程度時，設施必須靠近顧客群。例如，一個洗衣店或一個超級市場，影響其經營收入的因素有多種，但其設施位置有舉足輕重的作用。如設施周圍的人群密度、收入水平、交通條件等，將在很大程度上決定企業的經營收入。對於一個倉儲或配送中心來說，與製造業的工廠選址一樣，運輸費用是要考慮的一個因素，但快速接近市場可能更重要，可以縮短交貨時間。此外，製造業的生產的選址來說，與競爭對手的相對位置有時並不重要。而在服務業，可能是一個非常重要的因素。服務業企業在進行設施選址時，不僅必須考慮競爭者的現有位置，還需估計他們對新設施的反映。在有些情況下，選址時應該避開競爭對手，但在商店、快餐店等情況下，在競爭者附近設址有更多的好處。在這種情況下，可能會有一種“聚焦效應”，即受聚焦於某地的幾個公司的吸引下而來的顧客總數，大於這幾個公司分散在不同地方情況下的顧客。

　　公司選址的原則

　　1、費用原則。

　　企業是獨立自主、自負盈虧的市場競爭主體，經濟利益對於企業來說當然是最重要的考慮因素。建設初期的固定費用、投入執行後的變動費用、產品出售以後的年收入，都與選址有關。因此，想辦法使企業選址所帶來的費用最小化就成為企業選址的首要原則。

　　2、集聚人才原則。

　　人才是企業當中最有價值的資源，人力資本的作用在現代市場經濟條件下已經變得越來越突出，企業選址選恰當有利於吸引人才。四川長虹是國內彩電業的老大，但就因為其廠址在偏遠的四川，使得很多高階人才不願意去那裡紮根，而地處深圳的康佳在這方面就顯出了優勢，每年都有許多名牌院校和科研院所的中高階人才加盟進來。而原來在陝西的大唐電信也將其總部由西安遷到了北京，吸引人才是其中的一項重要考慮因素。當然，企業的競爭力是多種因素作用的結果，但不可否認地理位置非常重要。

　　3、接近使用者原則。

　　對於一些製造業企業來說，接近使用者很重要，比如說啤酒廠，其產品大多在產地銷售，所以就要離人口密集的城市近一些。這樣可以接近市場，節省運費，減少損失。對服務業來說，則無一例外地都需要遵循這條原則，銀行、郵局、醫院、學校、商場等都是如此。

　　4、長遠發展原則。

　　企業的地址一旦確定下來，將長期在那裡從事生產經營活動。因此，對於企業選址原則是一項戰略性的決策，必須要有戰略意識。選址工作要考慮到企業生產力的合理佈局，要考慮市場的開拓，要有利於獲得新技術、新思想。在當前全球經濟日益走向一體化的背景下，還要考慮如何有利於參與國際間競爭的開展。

　　公司選址的技巧

　　第一最盟證限，與其選擇現在被商家看好中網我放的店址式最中用，不如選擇在不久客就招目的將來會由冷變熱、而目前暫時未被別人看好經用管式的店址保國四展。這樣的問項加的店鋪位置費用較低中度行鎖，而潛在投得顧項的商業價值卻很大四成國營。因此成連營家發朝的理，應特別留心城市建設由了商業的新發展將會帶來什麼樣個式營和的變化模中業大。

　　第二大我最理限目的連，選擇靠近大公司、大企業放加發大的街道一邊上井證營。這一方面們網力業是因為大公司、大企業鎖用資們的出入者可以成為顧客位行大招，另一方面中陽家證是因為來過最連保網的顧客便於向別人介紹說“在某某大公司商理問加的旁邊有一家店鋪如何如何”經大式們證的的商，這樣就比較容易指引他人光顧利井和網。

　　第三大招得陽，選擇靠近人口將會增加四加收鎖的地方益國位業。比如新住宅區朝顧連地的發展及新機構個展成產的設立等由了理限，都會給店鋪增添顧客大模業問，使其今後求益就地的發展更具有潛力地經地加。這需要你有一定眼光益經噴企，隨時關注某地將建住宅小區或將設立新機構等訊息利四式項，多關注媒體個網目鎖的報道發理式營商的益用。

　　第四力收展展，選擇經營方向相輔相成發井個招的店鋪作鄰居國產投客。比如你要開一家兒童服裝店最網們體，最好靠近一家婦女服裝店發收求益，而不應靠近修理店或酒吧盟噴網加。因為與周圍商店加大經陽的經營方向相互協調相互補充地限戶力，附近店鋪的陽業陽的顧客就很容易也成為這家店鋪朝商國經的顧客資鎖益業由的四由。

　　第五的的盟盟的益獲展，選擇店鋪位置時利求展證盟的管戶，還應重視店鋪所在建築提供盟國投業的銷售、展示、儲藏等設施戶問限證是否符合經營要求***否則會給經營帶來不便***加位用上，建築物業理最項的朝向收行國中是否較少受氣候影響***比如冬天面向颳大風方向就不妥***朝網網最，以便今後在經營中減少支出成經我朝。

　　第六中營商放，在同一條街道兩側選擇店鋪位置時國模模商，以客流量多、能見度高、交通不易堵塞目模經了的位置為佳中最顧力產大井的。客流量少式理源限源放行的，就缺乏“人氣”朝產用式的地目盟，影響收入;能見度低式連最陽，即使有“人氣”源業企鎖，人們也不容易發現你資經力式的店鋪;如果交通不暢網網理投的網的行，人們就不願意來四加源式。

　　第七井投保式的式客加，有時與其定好經營方向再去選擇店鋪位置利顧業商理經國的，倒不如先找到一個地點適中、價格較合理盟商源模的營業場所營商顧問，再根據當地情況確定一個有發展潛力商戶連中的經營方向力們中營。就業們源盟是說得益戶了，開店鋪不一定要在經營方向上“先入為主”噴四商業，找好位置往往更重要式力得網證商問的。