倉庫選址的要求

　　倉庫的選址一直是物流中一個十分重要的問題。以往對於選址的研究主要是使用層次分析方式,此方式主要考慮選址的初始成本,但營運中的成本很少考慮。下面小編就為大家解開，希望能幫到你。

　　***一***基本原則

　　根據公司目前的業務特性倉庫選址的基本原則：

　　1、儘可能靠近終端市場,以便提高市內貨物配送時效，降低配送成本;或者以接近目標客戶群和核心客戶群為佳

　　2、必須具有延展性，遇公司業務量擴大時，倉庫可在原址不動的情況下進行面積擴增;

　　3、必須與辦公場地分離，具獨立運作性

　　***二***交通情況

　　1、倉庫應儘可能靠近交通樞紐、交通幹道;

　　2、倉庫周邊道路通暢，方便機動車輛進入;

　　3、倉庫所在地點有固定的停車場所，方便機動車輛停靠;

　　***三***周邊環境

　　1、要求應儘可能選擇倉庫承租的物業或工業區、物流 >物流園配有24小時保安值班;

　　2、要求應儘可能選擇倉庫所在地的周邊環境比較單純，避開外來人口雜居的生活區;

　　3、詳細掌握當地交通管制情況是否對倉庫車輛進出的影響;

　　4、詳細瞭解和掌握倉庫所屬物業的電力供應情況;

　　5、倉庫地勢必須是高於周邊地勢，有良好的排水性，以防災害性氣候造成積水、滑坡或泥失流等不可抗力風險;

　　二、關於背反的問題

　　無論是庫存、運輸，還是選址決策，首先都必須以客戶服務為總目標。在進行決策時，要實現滿足客戶要求的前提下物流總成本最低。庫存、運輸、選址的決策是相互影響的。你這裡指的應該是倉庫佈局及選址導致的庫存、運輸之間的效益背反現象。如在進行倉庫佈局決策時，減少庫存據點並儘量減少庫存，勢必使庫存補充變得頻繁，這必將導致運輸次數的增加。

　　倉庫選址的分類

　　單層倉庫

　　適於貯存金屬材料、建築材料、礦石、機械產品、車輛、油類、化工原料、木材及其製品等。水運碼頭倉庫、鐵路運輸倉庫、航空運輸倉庫多用單層建築，以加快裝卸速度。

　　多層倉庫

　　一般貯存百貨、電子器材、食品、橡膠產品、藥品、醫療器械、化學制品、文化用品、儀器儀表等。底層應有卸貨裝貨場地，裝卸車輛可直接進入。貨物的垂直運輸一般採用1.5~5噸的運貨電梯。應考慮裝運貨手推車或剷車能開入電梯間內，以加快裝卸速度。

　　圓筒形倉庫

　　一般貯存散裝水泥、幹礦碴、粉煤灰、散裝糧食、石灰、石油、煤氣等氣體。圓筒形倉庫的建築設計根據貯存物品的種類和進卸料方式確定。庫頂、庫壁和庫底必須防水、防潮，庫頂應設吸塵裝置。為便於日常維修，要設定吊物孔、人孔***庫壁設爬梯***、量倉孔和起重吊鉤等。

　　儲運保稅倉庫

　　是指經海關批准為了倉儲及貨物運輸的便利，以設定的專門儲存保稅進出口貨物的倉庫，存入倉庫的貨物在進口、儲存和復運出口時，均可免除進出口各稅，但貨物必須保持原狀，不得進行任何加工。

　　倉庫選址的內容

　　任何一個倉庫在規劃建設初期都會將如何快速有效地送達貨物作為考慮因素之一。貨物的目的地大多是人口聚集地，因此庫址相對於大都市的遠近，在運輸成本和操作效率上所反映出的相關性就十分顯著。通過對大量家用產品流向的研究，我們發現了一些人口流動的情況。在美國2004年，相對於遷出率來說，平均遷入率最高的州是北卡羅萊納州。美國聯合貨車線路2004年人口流動模型研究顯示，在北卡羅萊納州所有的流動人口中，有61.8%的人口為遷入者，而遷出者只有32.2%。該研究將遷入率達到或超過55%的州定義為"高遷入"州，同樣的方式也可以定義"高遷出"州。當某個州的移動人口沒有被劃分到這兩個範圍之內時，該州可以被認為是一個人口流動平衡的州。美國2003年的研究中，北卡羅萊納州和南卡羅萊納州的遷入率均為"62.3%"，而且該年57.2%的人群湧向了佛羅里達州，56.2%的人群湧向了阿肯色州，55.5%湧向了卡羅萊納州。