小區房屋租賃樣本

General 更新 2024年12月23日

  出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後,租賃合同就成立了。以下是小編整理的小區房屋租賃,歡迎參考閱讀。

  小區房屋租賃範文一

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______***小區***___棟___單元___樓___號的房屋___間***套***,建築面積___平方米、使用面積___平方米,型別___出租給乙方作___使用。裝修及裝置情況:______________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣***大寫***____________元***元***。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通***戶內上水、下水、照明電***和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支援乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.___________________________________________________________________________。

  2.___________________________________________________________________________。

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方***簽字蓋章***:乙方***簽字蓋章***:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  ***:***:

  住址:住址:

  年 月 日

  小區房屋租賃範文二

  出租方:***以下簡稱甲方***:

  承租方:***以下簡稱乙方***:

  經甲、乙雙方協商,就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議:

  一、租賃房屋

  甲方房屋***以下簡稱該房屋***坐落於 ,位於第 層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

  二、租賃期限

  租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。 協議到期後,乙方具有優先承租權,有關事宜另行協商。

  如遇特殊情況需提前解除協議,應提前一個月向對方提出,協商同意後,雙方均不負違約責任。

  三、相關費用

  房屋租賃費為每月 元,每半年預繳一次。同時繳納租用保證金 元。租賃期間水、電費由乙方承擔,與本單位住戶同等價格。

  四、雙方責任

  ***一***甲方責任

  1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

  2.租賃期間,如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生,甲方負責維修。甲方應積極向單位反映,在維修屋面漏雨不及時的情況下,乙方負責維修。

  3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

  ***二***乙方責任

  1.乙方應妥善保管和愛護室內設施,若有損壞照價賠償。

  2.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

  ①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

  ②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

  以上內容,雙方共同遵守,如有違約行為出現,違約方應支付全年租賃費的30%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

  五、設施裝置

  本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項,均遵照中華人名共和國有關法律、法規執行。

  本協議一式三份,甲方一份、乙方二份,具有同等效力,雙方簽字或蓋章後生效。

  甲方:***蓋章*** 乙方:***蓋章***

  負責人: 負責人:

  年 月 日 年 月 日

  小區房屋租賃範文三

  出租方***甲方***: 承租方***乙方***: 經甲、乙雙方友好協商達成以下協議:

  一、甲方將屬於自有的 幢 室房屋租賃給乙方居住,季度***月***租金 元。乙方需提供身份證影印件壹份。

  二、電錶數 度,水錶數 噸,煤氣 噸。

  三、乙方在租賃期內,所產生的水、電、煤氣費按表交付;有線電視費及物業管理費按規定繳納,不得拖欠。

  四、乙方須先交租金,後使用房屋。租金交付期為每季度***月***的5號之前,如逾期不交,甲方有權解除協議並要求乙方補齊房租。

  五、乙方須交付 元協議押金給甲方,協議到期後,乙方未違反協議的各項內容,甲方返還乙方。

  六、乙方在租賃期間,不得破壞甲方房屋及水電設施。***包括甲方留給乙方使用的熱水器、油煙機、廚櫃等***

  七、乙方在租賃期內,不得將甲方房屋轉租或借給第三方。否則,甲方有權收回房屋,並不退還乙方押金。

  八、乙方在租賃期內,一切物品和財產安全由乙方負責。

  九、乙方在租賃期內,須保證甲方房屋安全和房屋內的裝置安全,如因乙方原因造成甲方財產損失,一切責任及費用由乙方承擔。

  十、乙方在租賃期內不得提前退租,如有特殊原因須提前一個月通知甲方並補償 元損失費。

  十一、甲方不得在乙方租賃期內收回房屋,否則甲方補償乙方 元損失費。

  十二、乙方在租賃期內,不得進行違反國家法律、法規的一切活動,否則一切後果自負。

  十三、本協議有效期自 年 月 日至 年 月 日止。雙方簽字後生效。

  十四、以上未盡事宜,雙方協商解決。

  甲方***簽字***: 乙方***簽字***:

  電話: 電話:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

  
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