深圳公積金購房提取的條件都有哪些

　　在深圳，房價已經遠遠超過人們生活的承受範圍，因此，提取公積金是人們購房常見的一種方式，而深圳住房公積金提取是有條件限制的。以下是由小編為大家整理的深圳住房公積金提取的條件，希望能幫到你們。

　　深圳住房公積金提取的條件

　　***一***有卡購房

　　1.辦理提取業務前已經完成修改住房公積金賬戶初始密碼;

　　2.申請人為繳存住房公積金的職工***已制住房公積金聯名卡***;

　　3.提取原因為購買具有權的住房。

　　***二***無卡購房

　　1.繳存住房公積金的職工購買具有權的住房時,可申請提取職工本人社儲存量住房公積金。

　　2.申請人的收款賬戶須為建行、招行、中行三家歸集銀行的深圳地區借記卡賬戶。

　　***三***異地購房

　　1.辦理提取業務前已經完成修改住房公積金賬戶初始密碼;

　　2.購房、契稅稅票、專用收據等票據開具時間與職工申請提取時間應相隔兩年以內;

　　3.提取原因為購買具有權的住房;

　　4.在票據的有限期內只能申請一次提取。

　　***四***本市購房

　　1.辦理提取業務前已經完成修改住房公積金賬戶初始密碼;

　　2.購房、契稅稅票、專用收據等票據開具時間與職工申請提取時間應相隔兩年以內;

　　3.提取原因為購買具有權的住房;

　　4.在票據的有限期內只能申請一次提取。

　　深圳住房公積金提取的流程

　　1、對於正在上班的職工，可以憑領取的憑證***正常辦離職時應該都有的，都會有這些，在HR人事部、財務部也會稽核***，向單位提出提取住房公積金的申請，申請單位幫助，所在單位會出具有效的公積金提取證明檔案，如果核實有效的話;

　　2、我們然後憑領取的憑證原件及影印件和單位出具的公積金提取證明，證明起到證明的作用，到公積金管理部門申請提取，公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定，是不是通過了，並通知申請人。經審批不準予提取的，不允許的話，公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因;

　　3、其實職工在審批允許後憑身份證和公積金管理部門審批同意後的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了，一切就緒，銀行會轉賬到你指定的賬戶內***一般3天內***。

　　住房公積金提取的額度

　　1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的，住房公積金只能支取一次，以後年度繳存的須在職工退休後方可支取。

　　2、償還住房貸款的，每年可提取一次還款期內繳存的住房公積金，提取額不得超過當年還款額，貸款還清後繳存的住房公積金，須在退休後方可支取。

　　3、凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款***包括組合貸款***的，申請人夫妻雙方及房屋產權共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶餘額。待還貸滿1年後，夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用於償還其貸款本息，提取的額度不得超過上年度實際償還的貸款本息***不含罰息***。還貸期間累計提取不得超過貸款本息總額。

　　4、凡繳存職工購買住房時不申請使用住房公積金個人住房貸款的，可以憑購房合同、發票等有效憑證在一年內提取其住房公積金帳戶餘額，提取金額取至千位。

　　選擇公積金提取機構需要注意的問題

　　1、購買新建的商品住房的，提供房屋的權證或經房地產的主管部門備案的購房合同和付款憑證;購買二手房的，提供經房地產的主管的部門備案的購房協議或房屋權證、契稅完稅憑證;

　　2、建造、翻建住房的，提供規劃的部門的建房、翻建批准檔案、支付費用憑證;大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定的證明、房屋權屬證明、工程預決算及的支付費用憑證;

　　3、償還住房貸款的本息的，提供經的房地產主管部門的備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租、家庭收入證明;

　　4、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明;出境定居的，提供戶籍登出證明或出境定居的證明;

　　5、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;享受低生活保障的，提供民政部門發放的低生活保障證明;

　　6、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明;市住房公積金管理依據相關法規規定的其他情形和材料。

　　7、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。