廣東省房地產合同範本

　　甲方***轉讓方***：

　　姓名：________________________________

　　國籍：________________________

　　【身份證號碼】________________________

　　【護照號碼】________________________

　　居住地址：________________________

　　【委託代理人】________________________

　　姓名：________________________

　　國籍：________________________

　　【身份證號碼】________________________

　　【護照號碼】________________________

　　地址：________________________

　　***：________________________

　　電話：________________________

　　乙方***受讓方***：________________________

　　姓名：________________________

　　國籍：________________________

　　【身份證號碼】________________________

　　【護照號碼】。________________________

　　居住地址：________________________

　　【委託代理人】________________________

　　姓名：________________________

　　國籍：________________________

　　【身份證號碼】________________________

　　【護照號碼】________________________

　　地址：________________________

　　***：________________________

　　電話：________________________

　　根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條　買賣房地產情況

　　甲方擬將位於________________________的房地產***房屋平面圖見附件一***轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

　　該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權型別為______，房屋建築面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米***以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準***。該房地產甲方於______ 年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為______，房地產權共有***用***證號碼為______。

　　第二條　買賣房地產價格、付款方式

　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為***______幣***____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金***幣***____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

　　乙方於年月日前支付第一期房款***幣***____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

　　乙方於年月日前支付第二期房款***幣***____仟____佰____拾____萬____仟　　____佰____拾____元____整。

　　最後一期付款***幣***____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】【　　】。

　　第三條　登記過戶手續辦理

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。

　　第四條　房地產交接

　　雙方同意於______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條　權利保證約定

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條　違約責任

　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方***幣***____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

　　乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方***幣***____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七條　稅務承擔

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條　合同爭議的解決方法

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條　合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議***附件二***，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條 本合同儲存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

　　出賣人***簽章***：________________________ 買受人***簽章***：________________________

　　【法定代表人】： ________________________【法定代表人】：________________________

　　【委託代理人】：________________________ 【委託代理人】：________________________

　　***簽章*** 　　　 ***簽章***

　　_______年____月____日 _______年____月____日

　　籤於_______ 籤於_______