門面房屋租賃合同書

General 更新 2024年12月22日

  隨著我國經濟的高速發展,門面房屋租賃業也迅猛發展,由此產生的糾紛呈上揚趨勢。對於你瞭解多少呢?以下是在小編為大家整理的範文,感謝您的閱讀。

  範文1

  甲方:乙方:

  經甲乙雙方共同協商簽訂本合同:

  一、甲方將修費***租給乙方經營***不得從事非法經營***,租期為 年,從 年 月 日至

  二、該房屋年租金為人民幣 萬元整,大寫人民幣 萬元整,以後必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方,否則合同自動終止。餘兩個月租金不退給乙方。

  三、乙方無權轉租、轉讓、轉借他人。

  四、租賃期間,甲方提供電源水源,乙方如需用水應自行安裝水分表,並承擔水、電費用。

  五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變,如有損壞,所造成的損失由乙方全額賠償。另外,由於房屋倒塌所造成的損失,由機構劃定甲乙雙方責任後,按責任賠償。

  六、租賃期間,乙方應保證防火防盜安全,如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失,乙方應賠償全部經濟損失,並承擔法律責任,甲方不承擔任何責任。

  七、租賃期間,房屋如因不可抗拒的自然災害***包括地震、戰爭***和城市建設等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時,甲方有權終止合同,乙方需無條件搬出所有財物,之後,甲方將剩餘租金退給乙方,對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔,甲方概不負責。

  八、租賃期間,乙方若需要對房屋進行裝潢,其費用由乙方自行負擔。 九、合同終止,乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬於乙方自己的財物、貨架、貨物、空調***但乙方不得拆除裝潢物***,若有未搬出的物品,作乙方放棄所有權,甲方有權處置。

  十、乙方在承租期間,應合法經營,並交納承租期間所發生的一切稅費。乙方自願交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,甲乙雙方所籤合同不得提供給第三者。

  十一、合同期滿,乙方如需再行租賃,需提前三個月與甲方續簽租賃合同並交納租金,同等條件下乙方有優先租賃權。

  十二、甲方與前承租戶的債權債務與乙方無關。

  十三、合同期內,甲乙雙方不得違約,任何一方違約都必須賠償對方損失。

  十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,未盡事宜按合同法履行,補充協議與合同具有同等法律效力。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文2

  出租方***甲方***:

  承租方***乙方***:

  經甲乙雙方協商一致,同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在州直統建房錦繡 號小區 號商業區 號房,租賃面積 平方米租賃給乙方使用。

  二、租賃時間 年,自 年 月 日起至 年 月日止。

  三、房屋租金年租金人民幣 萬元***人民幣大寫 ***,在簽訂合同時一次性支付當年租金 萬元,以後每年 月 日前支付下年的租金。

  四、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業費及相關費用。

  五、在甲方的同意下,乙方可對房屋進行裝修,如合同到期後,乙方不承租該房屋,甲方應承擔乙方的裝修費。

  六、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方並取得同意,同時應雙倍返還房屋租金,如乙方需提前退房,也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意。

  七、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方,租賃期屆滿或解除合同時,在租金同等的條件乙方有優先承租權。

  八、合同期間,乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防範工作,並按消防管理部門的要求,自備消防器材或由乙方自費統一購買,因個人原因發生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發性意外事故由乙方承擔。

  九、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可起訴人民法院處理。

  十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  範文3

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方共同協商,甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經營場所,甲乙雙方共同達成如下協議。

  一、租用期限:為 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

  二、租金數額:每年租金人民幣 元整。

  三、付款方式:採取先付款後使用方式,乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金,以此類推。

  四、有關費用:在租用期間與房租相關一切稅費***如房產稅、個人所得稅等***由乙方負責。

  五、相關事項:租賃期間與經營相關稅收管理費用、物業費、水電費、衛生費、債權、債務、被盜、自然災害等一切均由乙方自負責任,甲方不負擔任何責任。

  六、賠償事項:乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新。***如:電路、玻璃門、卷閘門***並不得擅自改變房屋的結構,如需改變裝修應徵得甲方同意後方可施工,費用乙方自理,期滿恢復原狀。且甲方不予賠償。

  七、保證事項:在乙方租用期限內甲 方不得以任何理由 收回門面。乙方應保證按時交付租金,不得拖欠,不得中途退房。乙方在租期內,未經甲方同意,不得私自將門面房的經營權轉讓給其他人,收取轉讓費,否則,甲方有權收回門面房,租金不退,造成的後果由乙方承擔。

  八、違約責任:甲乙雙方都不得以任何理由或藉口終止協議,誰違約誰負全部經濟責任,並***人民幣 萬元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議,雙方協商解決,若解決不了將由縣人民法院裁決。

  九、其它事項:乙方在期滿後將自己的商品搬走,將門面房完好無缺的交給甲方。期滿後訂新協議,期滿後若不繼續租用,應提前3個月告知甲方,否則,造成的損失由乙方承擔。

  十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。

  甲方***公章***:_________        乙方***公章***:_________

  法定代表人***簽字***:_________     法定代表人***簽字***:_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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