現在投資房地產怎麼樣?

現在投資買房投資怎麼樣，時機好不好

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以下是相關類型的新聞：

三、四線城市住房價格近期沒有明顯變化，投資型需求的購房意願並不強烈。

投資買房，現在是好時機嗎？

投資買房 現在真的是好時機嗎？

前期回顧

年初以來，在“去庫存”過程中，國家出臺了一系列刺激房地產銷售的政策，帶動房地產市場逐步回暖。財經縱橫版聚焦“去庫存”新跡象、新問題，推出系列報道“穩健去庫存”，記者分赴不同省份的多個城市進行實地調研，為“去庫存”建言獻策。其中，3月28日《叫停首付貸，真能落地嗎？》，解析了首付貸的操作過程，直擊相關風險；4月11日《舉家進城，“房”門能否再寬點？》報道了三、四線城市農民工等有購房剛性需求群體的買房難處，引起相關各方關注。

三、四線城市的投資型購房熱情高嗎？

最近幾年房價相對穩定，近來市場雖有回暖，但房價上升空間仍有限，大部分購房者以自住為主，住宅領域投資型需求較少。

尹晴是湖南省株洲市一名中學教師，在株洲擁有3套住房。除了自住房以外，一套用來出租，一套閒置，打算等價格上漲一點後就賣掉。

尹晴告訴記者：“現在房子出租挺麻煩的，各種瑣事一堆，租金沒多少，還不夠囉嗦的。今天的房價跟5年前的水平差不多，照著這個上漲幅度，房子沒有太大的投資價值，租金也不高，投資收益率低，購房出租的投資者越來越少了。”

尹晴曾經也想投資一個門店，但後來不了了之。“電商這麼發達，實體店面的需求減少，商鋪也不好出租，要不就是租完了收不回租金。對我們來說，不管政策怎麼變，新的需求不太大了。現在的狀態是，有購房能力的人沒購房需求，能力不夠的又恰恰有剛需。”

在株洲，像尹晴這樣的本地人不少。近年三、四線城市房價止步不前，澆滅了居民的投資熱情。

建設銀行株洲分行行長賀濤分析，激活購房者投資型購房的最大驅動力就是房價大幅上漲，其次是房屋租售比的高低。今年1—2月，株洲城區商品房成交均價為4905元/平方米，較年初增長7.86%，其中商品房住房成交均價4275元/平方米，增長2.88%，由於目前株洲市城區房價總體不高，自上世紀90年代中期住房私有化以來，株洲住房均價平均每年上漲不足200元/平方米，全市商品房住房的租售比為1∶330左右，導致這些年株洲城區住宅的購房者以剛需及改善性需求居多，購房者投資型購房的意願不強烈。

記者在多地調查後發現，正是由於房價相對穩定，普通購房者對房價的關注度並不高，當前經濟面臨下行壓力，收入提高程度較慢，投資回報率不高，市場上的購房多是剛需和首次改善型需求釋放，大部分購房者買房以自住為主，住宅領域投資型需求較少。

從目前的熱銷住房戶型也能看出投資需求下滑：

株洲中房投資有限責任公司營銷總監袁江說，一般來講，120—130平方米的中大型房子賣得好，這部分需求多數是改善型。從2015年開始，90—144平方米的戶型最暢銷，銷量同比增長21.5%，144平方米以上的大戶型銷量同比增長21.8%。“說明房子越買越大，投資用的小戶型銷量越來越少，投資需求下降，從全市來看，投資型購房的比例在5%—10%。”

年初以來，三、四線城市房地產市場雖現火爆，但住房價格沒明顯變化。浦發銀行長沙分行公司銀行業務管理部高級經理張琦說：“2015年下半年以來，尤其是今年春節後，市場成交快速上升並持續創造新高，但是在去庫存的壓力下，價格難以出現大幅反彈，上升空間有限。”

相比之下，二線城市的投資性購房就更有吸引力。在武漢市漢南區，知名房企碧桂園開發的樓盤項目，以低密度的花園洋房為主，吸引了不少外地投資者購買。

“房子已經賣到了第四期，銷售情況還不錯，大多數都由外地......

現在投資房地產怎麼樣

房價漲了。有人說趕快買,不然還要漲。就像前幾年,房價跌了,有人說不要買,還沒跌到底。房價像股市一樣,底部和高位,誰能預測得準。在我看來,唯一的一條原則就是：合適就買,不合適就別買。畢竟,中國的房產市場還不夠成熟。房子作為投資品種,如同股票投資,同樣存在風險。

珠寶算是高端消費！雖然在中國市場還不是很活躍，但是珠寶投資的發展潛力還是很大的。照目前的趨勢看，翡翠現在炒得比較火熱，不妨去試試看，不過在這方面你得請個專家幫忙，如通靈的翡翠王馬崇仁先生，在翡翠界享有盛名，他賭石是十拿九穩的哦！

現在投資房產行業怎麼樣

今年以來，全國房地產開發投資同比增速繼續上升。部分二線城市在人口流入、房地產開發投資、房地產銷售面積等方面依然保持著迅猛的增速。據《中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，2017年1-4月我國房地產開發投資累計27731.58億元，累計同比上漲9.3%。

目前房地產行業競爭愈發激烈，越來越多的中小型房企退出這個市場，也給了龍頭房企更多兼併重組的機會，分析人士表示：在這一輪的樓市洗牌中，更多未逆流而上的中小型房企，或將只能接受被吞併或消失的命運。

現在投資房產怎麼樣

現在房價下調，所以建築行業受到一定的影響。

人生事事無常，現在互聯網+時代了何不為自己人生準備一個備胎呢！

現在投資房產合適嗎 怎麼投資房地產才賺錢

房地產即是固定不動產，是土地上的附著物，土地具有不可再生的作用，具有保值和升值的特性，那麼房產也就有保值和增值的特性，所以永遠有保值特性，但同時房產又是商品，是商品就需符合價值規律，會受供需關係影響等因素會有價格浮動，所以不動產的投資儘量選擇在經濟低迷吃緊和市場價格低迷的狀態下選擇投資，還有諸如城市級別，地段選擇，未來規劃、產品形式等多種因素決定了投資是否理想，要多方面去考慮。

目前房地產行業的前景怎麼樣

前景還很廣闊，據《中國房地產業行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》顯示，2016年1-5 月全國商品房銷售面積同比增長 33.2%，30個重點城市成交同比增長 44.1%。市場熱點逐步由一線城市向核心事線城市蔓延，1-5 月事線城市成交同比增長 63.2%，高於一線城市（14.1%）和三線城市（30.0%） ，下半年隨著基數擡升及部分需求透支，預計銷售同比增速將逐步收斂。

隨著樓市成交量穩步回升， 上半年房企明顯加大了投資力度， 1-5 月全國房地產投資同比增長 7%，新開工面積同比增速提升至 18.3%，土地購置面積降幅迚一步收窄至 5.9%。展望下半年，前期銷售回暖對需求的部分透支以及基數擡升，判斷未來 1-2 個月房地產銷售及投資數據仍將略有回落，但鑑於當前寬鬆的貨幣環境，銷售反轉或投資斷崖式下跌也將是小概率亊件。樂觀/中性/悲觀假設下，預計全年房地產投資增速分別為 8.3%/6.7%/5.7%，整體走勢較為平穩。

現在房地產項目怎麼樣？還能投資嗎？？

不要，現在做項目，做農業項目

商業地產現在投資好嗎？

商業地產投資的優勢，首先目前商業地產投資泡沫比較少，在使用價值和資產價值方面有比較好的的互動性，為什麼說呢？現在可以知道常規來講，同樣一個城市，我們去看住宅地產的投資，尤其是租金回報率的話，基本上是在2%—3%，而常規商業地產它的回報率主要是在4%—6%之間，從租金回報率遠遠超過住宅地產的，合不合適主要看你瞭解的情況下而定

商業地產現在投資好嗎

絕對可行！房地產的低迷反而提升了商業地產的熱度，只要選準項目絕對可以保證回報率和升值空間。