承租地址是什麼意思?
土地七等地是什麼意思
經批准可辦理協議出讓手續.
《協議出讓國有土地使用權規範》：6
原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協議出讓6．1
原劃撥、承租土地使用權人申請辦理協議出讓的，分別按下列情形處理：（1）不改變土地用途且符合規劃的，報經市、縣人民政府批准後，可以採取協議出讓手續；（2）經規劃部門同意可以改變土地用途，《國有土地劃撥決定書》、《國有土地使用權租賃合同》、法律、法規、規章、地方政府規定沒有明確應當收回劃撥土地使用權公開出讓的，報經市、縣人民政府批准，可以辦理協議出讓手續。6．2申請與受理6．2．1
原劃撥、承租土地使用權擬改為出讓土地使用權的，應由原土地使用權人持下列有關材料，向市、縣國土資源管理部門提出申請：（1）申請書；（2）《國有土地劃撥決定書》、《國有土地使用證》或《國有土地使用權租賃合同》；（3）地上建築物、構築物及其他附著物的產權證明；（4）原土地使用權人有效身份證明文件；（5）改變用途的應當提交規劃部門的批准文件；（6）法律、法規規定其他應提交的相關材料。6．2．2
市、縣國土資源管理部門接到申請後，應當對申請人提交的申請材料進行初審，決定是否受理。6．3
審查，確定協議出讓方案6．3．1審查
市、縣國土資源管理部門受理申請後，應當依據相關規定對申請人提交的申請材料進行全面審查，並就申請地塊的土地用途等徵詢規劃部門意見。經審查，申請地塊用途符合規劃，並且符合辦理協議出讓手續條件的，市、縣國土資源管理部門應當組織地價評估，確定應繳納的土地出讓金額，擬訂協議出讓方案。6．3．2地價評估
市、縣國土資源管理部門應當組織對申請地塊的出讓土地使用權市場價格和劃撥土地使用權權益價格或承租土地使用權市場價格進行評估，估價基準期日為擬出讓時點。改變土地用途的，出讓土地使用權價格應當按照新的土地用途評估。6．3．3
核定出讓金額，擬訂出讓方案
市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權出讓委員會應當根據土地估價結果、產業政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定協議出讓金額，並擬訂協議出讓方案。6．3．3．1
申請人應繳納土地使用權出讓金額分別按下列公式核定：（1）不改變用途的應繳納土地使用權出讓金額=擬出讓時的出讓土地使用權市場價格-擬出讓時的劃撥土地使用權權益價格或承租土地使用權市場價格（2）改變用途的應繳納的土地使用權出讓金額=擬出讓時的新用途出讓土地使用權市場價格-擬出讓時的原用途劃撥土地使用權權益價格或承租土地使用權市場價格6．3．3．2
協議出讓方案應當包括：擬辦理出讓手續的地塊位置、面積、用途、年限、土地使用條件、擬出讓時間和應繳納的協議出讓金額等。6．4
出讓方案報批
市、縣國土資源管理部門應當按照規定，將協議出讓方案報市、縣人民政府審批。6．5
簽訂合同，結果公佈
市、縣人民政府批准後，國土資源管理部門應當按照批准的協議出讓方案，依法收回原土地使用權人的《國有土地劃撥決定書》或解除《國有土地使用權租賃合同》，註銷原《國有土地使用權證》，並與申請人簽訂《國有土地使用權出讓合同》。《國有土地使用權出讓合同》簽訂後，市、縣國土資源管理部門應當按照4．7的規定公佈協議出讓結果。6．6土地登記
受讓人按照《國有土地使用權出讓合同》的約定，付清土地使用權出讓金，依法辦理土地登記，領取《國有土地使用證》。6．7資料歸檔
協議出讓手續全部辦結後，市、縣國土資源管理部門應當對宗地出讓過程中的用地申請、審批、簽訂合同等各環節相關資料、文件進行整理，並按規定歸檔。應歸檔的宗地出讓資料包括：（1）申請人的申請材料；（2）宗地條件及相關資料；（3）宗地評......
土地承租形式有那些?
土地承租方式有幾種，但是你要明白，土地是屬於國家的，你要想永久承租都不現實，國家一旦徵用，無條件需要返還的，就算你有附屬的建築海，不過是一個談判的砝碼罷了。你先把你的用途說來聽聽，我幫你分析下
土地長期租用是什麼意思
土地的所有權屬於國家或者集體，寫什麼你有不會有所有權；租用的意思就是你有使用權；租賃是有期限的，不得超過20年，超過的部分無效，所以也不存在長期租賃；租賃的土地如果是集體土地，是農用地的話，不能搞建設。QQ67000829
租賃協議最好怎麼寫？需要注意哪些地方？
房屋租賃協議出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼： 承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 一、租賃地點及設施： 1.租賃地址： 路 弄 號 室；房型規格 ；居住面積平方 米； 2.室內附屬設施： A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B：傢俱： 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元人民幣； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計 元人民幣； 4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付； 5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。 （1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； （2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達 天； （4）連續三個月不付所有費用的。 三、雙方責任及義務： 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用； 2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金； 3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價； 4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先； 5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議； 6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任； 7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲 方及時給予修復。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。 五、其它說明： (如：入住時的水電煤字數。) 出租方： 承租方： 聯繫電話： 聯繫電話： 簽約日期： 年 月 日
註冊新公司，公司住所寫無償使用和租用有什麼區別？
你好。首先我想告訴你的是你房東對房產稅的徵收不瞭解。我簡單的說下。
根據房產稅暫行條理：對居民個人利用私有房屋從事生產、經營活動的，凡其“三證”（營業執照、房屋產權證、戶口簿）的姓名一致（可以是本人及夫妻、父母、子女或投資房產的合夥人）的，按房產原值計算繳納房產稅；不能提供“三證”或“三證”姓名不一致的，按核定租金計算繳納房產稅。
簡單點說，就是如果是出租就是交納租賃的房產稅，如果是無償，對不起，請交納房產原值的房產稅。相對來說後者可能會交的更多。
說的不對的請指正，如果需要我幫你算他到底該交納多少稅，給我留言，告訴我租金多少。
租金的房產稅是租賃收入的12%..
原值的房產稅是房產原值-折舊10-30%各地不一樣。再*1.2%。。。
如償是租金的還要交納營業稅，三個附加。個人所得稅。
我家承包的地想出租或轉包出去產，出租與轉包有什麼不同嗎？
出租與轉包都是承包方流轉承包土地的一種方式，你與村的承包關係不變。轉包對同村人，出租對村外人。建議你在流轉承包土地時與對方簽訂流轉合同時，一定註明是出租（轉包），千萬不能寫成轉讓。
法律摘要：《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》中規定：
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。
宅基地租賃怎麼寫
農村宅基地租賃協議
出租方：___________________(以下簡稱甲方)
承租方：___________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。
土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為___________________ .
2.承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付：
該地承租經營期限為 年，自 年至 年。
每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。
經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。
甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。
同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。
違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
《土地管理法》第六十二條規定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
……農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。...
土地租賃協議租期一年一年一續是什麼意思
意思就是租期以一年為單位，一年一年的租。
土地租賃協議是土地供求雙方之前簽訂的土地使用權的流轉協議，一般由於土地的使用特性，租期會以年為單位計算，一年或者幾年甚至更長。
一般協議中商定的租期由協議雙方共同協商確定，土地租期一年，意思就是該份協議保障的租期就是一年，如果需要再繼續租賃使用，則需要另外再簽訂土地的租賃協議。一年一續的意思也就是指在之後的租賃期限中都是以一年為租期單位，一年進行一次續租。這種方式對土地供應方收取租金和進行土地資源管理更有利更靈活，但是對於土需求方來說，不定因素太多，一年一變對生產生活都會有一定的影響，建議在合法有效的期限內簽訂長期的租賃協議。
路由器dhcp租約時間是什麼意思？
路由器dhcp租約時間意思是：
1、如果超過了租約時間，IP地址就被釋放了，但是IP地址和MAC地址對應的列表還有沒有清除。但此時有沒有新的電腦來申請IP地址（沒有出現IP地址不夠用的情況）。此時還會將原來的IP地址分給你。
2、如果地址池裡的IP地址不夠用了，就會將之前到期的IP地址租出去。