公產房過戶費有多少?

General 更新 2024-11-24

公產房過戶費有多少

五全的意思是.上水.下水.煤氣.暖氣.電.有的叫四全的就是沒有煤氣管道.用煤氣罐的. 公產房更名費一般(住宅)是評估價的百分之八. 至於評多少錢那得去找評估部門.(按你90年的房在道里應該也得3000左右吧)按7萬算.你就得拿五千多更名費. 評估費可能得佔百分一到一點五. 二一個就是公證費還得花一些. 再一個原承租人去世誰是合法的繼承人呀. 建議如果要買公產房還是算了吧.太不把握.現在都不讓買斷了.花著了七八萬買個使用權.過一次戶基本就得拿方房子總價的十分之一.

買親戚的公產房過戶費是多少

關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納稅費：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

公產房更名費用是怎麼算的？？？？？

五全的意思是.上水.下水.煤氣.暖氣.電.有的叫四全的就是沒有煤氣管道.用煤氣罐的.

公產房更名費一般(住宅)是評估價的百分之八.

至於評多少錢那得去找評估部門.(按你90年的房在道里應該也得3000左右吧)按7萬算.你就得拿五千多更名費.

評估費可能得佔百分一到一點五.

二一個就是公證費還得花一些.

再一個原承租人去世誰是合法的繼承人呀.

建議如果要買公產房還是算了吧.太不把握.現在都不讓買斷了.花著了七八萬買個使用權.過一次戶基本就得拿方房子總價的十分之一.

2017年公產房國過戶費用

辦理房屋產權過戶的手續和費用：

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。

2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)

3、6元/平方米的手續費(房管局收)

4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)

5、公證費最高300元

公產房過戶需要多少錢

1、契稅；140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）

2、銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔）

3、土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔）

4、個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔）

5、房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。

6、房屋產權登記費：80元由買方承擔。

請問一下天津的公產房過戶手續以及費用

津房置換網站有詳細介紹，可以諮詢你的對應房管站

購買公產房承租權的過戶費是多,

各地評估機構對其所在區域的各地段都進行實地調查，並經過統計分析，制定有相應的價格體系，對於普通房屋如住宅、辦公、商業服務等有一個基準價格。管理部門往往在這個價格的基礎上進行修正。因此你的房產交易價格如果偏離過小，一般是能通過的。具體須問問登記大廳經辦人員。

天津市公產房如何過戶

公房過戶到私人名下需由原產權單位出具購房證供,結合房產部門辦理.如果房產證是你爺爺的名字,只要你爺爺出面,可以隨時改變產權名字,只收取不到百元的工本費.如果是你爺爺過世後辦理,有遺囑可以拿遺囑辦理,沒有遺囑就須繼承人協商,一起到房產局辦理.

哈爾濱公產房買賣過戶費收取標準是什麼？

公產房置換手續（買賣過戶）需禒原承租人本人，和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署“協議書”。公產房買賣，只是過戶的時候要交納更名費，其中公產房分公產住宅和公產門市，住宅更名費哈爾濱各個地區稍有不同，但是大概費用就是評估額的8%，你可以用房價大概算下，要是公產門市更名大概是評估額的20%，這樣就比較高！

姐弟公產房過戶流程及費用

直系親屬房產過戶辦理費(稅)用

①房產過戶辦理登記費：直系親屬間贈與為：80元

②房產過戶辦理交易手續費：6元/平方米