綠化率如何計算公式?
綠地率怎麼算
居住環境有一個重要的硬性指標——綠地率,指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。值得注意的是:“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念,綠地不包括陽臺和屋頂綠化,有些開發商會故意混淆這兩個概念。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關規範規定:新建居住區綠地工不應低於30%。
小區綠化率計算公式:綠地的總和除於居住區用地
什麼是綠化率?怎樣計算綠化率?
項目規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,並沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率則是,其計算要比綠化率嚴格很多。 計算公式: 綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制。這裡的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地(道路紅線內的綠地),不包括屋頂、晒臺的人工綠地。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。
綠化率的概念公式
項目規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,並沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率, 綠地率是指小區用地範圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。計算公式:綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制:並不是長草的地方都可以算做綠地率,距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的土地或地表覆土達不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區用地範圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內佔地面積不大於百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建築可視為綠地。
綠地率的詳細計算規則?
wenku.baidu.com/...b.html
綠化率怎麼算?
用已綠化面積除以土地總面積,得出的小數擴大一百倍,加百分號。
容積率 綠化率怎麼計算
總用地面積,準確的數值是業主提供的宗地圖上標註的,如果業主沒有提供具體數值,那麼就只能自己從總平面圖上自行計算了。
地上或地下建築面積、建築佔地面積,這些必須從建築單體設計裡面查詢,如果沒有單體設計,是沒辦法得出數值的。
各類綠地的面積,只能從總平面圖上慢慢統計,最簡單的就是把總平圖上所有標註綠化的區域面積全部計算統計累加。如果要詳細準確的數字,必須配合綠化景觀設計圖來計算。
剩下的什麼密度、容積率之類計算工作就按公式進行就可以了。
一般說來,你所說的這些設計指標(建築密度、綠化率、容積率),光靠一張總平圖是沒法準確計算出來的,必須配合單體設計、景觀設計等其他圖紙才能計算準確。在設計院的實際工作中,總平圖是隨時要根據其他圖紙的修改而修改的,而且一般是最後出圖的。
容積率,綠化率,建築密度公式怎麼算
容積率=地上總建築面積/用地紅線範圍面積;
綠化率=綠化面積/用地紅線範圍面積,乘100%;
建築密度=建築佔地總面積/用地紅線範圍面積,乘100%。