購房貸款在哪個銀行好?

General 更新 2024-11-17

買房子什麼銀行貸款好一點？

總體來說，在各個商業銀行貸房貸都是差不多的。行業競爭，貸款條件都差不多。不過有幾個要素你可以參考一下：1.如果你買新房，一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上沒得選擇。不過這樣的好處是貸款手續和審批比較簡單；2.如果你買二手房，你要是開辦二手房貸款的銀行都可以辦理。這時候，你需要考察貸款銀行提供的利率和還款方式，算一下細賬。3.最好找有熟人的銀行辦理，這樣審批起來比較方便，同時還可能在保險費、評估費等等費用上省一小筆。

房貸在哪個銀行貸合適？

各地的銀行執行的政策不同，其實就看你哪個銀行還款方便就可以要求中介或者擔保公司選擇哪個銀行！

買房子貸款哪個銀行比較好？

銀行執行銀監會標準，都一樣的，只是不同銀行不同時期，各銀行有各自的活動優惠等等。

購房貸款是不是哪個銀行都可以申請

不可以!1、開發商如果有開發貸款那銀行會強迫開發商只能在貸款銀行申請房貸一般只有一家銀行全國都如此2、開發商沒有開發貸款也必須是開發商指定的銀行貸款可能會是2-3家房貸是個很繁雜的過程不是您想去哪個銀行貸就可以的如果一個樓盤只有您一個人在一個銀行貸款那麼銀行也好開發商也好都要為您一個人單獨操作一次他們不會願意的寧願不賣您這套房子

買房貸款在銀行選擇哪種方法比較好

如果收入比較高，建議選擇等額本金，這樣前期雖然壓力大些，但是總支出會少點，而且房子要賣的時候本金也會多還點。

如果收入比較穩定，建議等額本息，這樣每月的壓力就不會那麼大，而且要考慮國家的通貨膨脹，越年頭多，這點錢就越不算什麼了，你自己想想現在的100元和10年前的100元是什麼概念。

買房貸款什麼銀行好

利息低的好，一般建設銀行比較好。

抵押貸款貸款流程

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

銀行貸款買房需要注意的問題買房貸款哪家銀行好

如果收入比較高，建議選擇等額本金，這樣前期雖然壓力大些，但是總支出會少點，而且房子要賣的時候本金也會多還點。

房屋貸款哪個銀行好

各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點,五年以上的都

一樣,如果貸款期是十年按揭,但是一年後又想把所有錢都還了的

話,除了信用社外,其餘銀行都要收取違約金.

一般的住房按揭貸款的還款方式為等本金還款(逐月遞減)和等額本

息還款方式，兩種還款方式每月的還款額中包含貸款本金和貸款利

息,我粗略地計算一下，(逐月遞減)的還款方式在貸款到期日還清

後,利息相對於(等額本息)來說要低點.如果用等本息還款的話，頭

幾年的還的貸款利息比貸款本金還要多，這是正常的.!!!!!

顧客在簽定借款合同之前一定要詳細清楚瞭解借款的金額、期限、

利率、還款方式等，明白後才在借款合同上簽名，按指模，籤住房

按揭借款合同是有律師見證的，借款合同在雙方簽字、蓋章後就具

有法律效力了；

買房子按揭去哪個銀行？怎麼辦理？需要些什麼手續和東西？

您去售樓處，售樓人員會給您介紹他們已經與哪些銀行合作，怎麼辦理購房貸款，需要準備什麼材料。現在這些都是屬於一站式的服務，不需要自己去找銀行做購房貸款的。

選哪個銀行貸款買房比較好呢？建行？民生

剛看到你的問題,這個問題很簡單,我也不大篇闊論了,簡單點給你分析一下,你就會清楚該如何選擇了.

銀行之間的區別:

銀行基本上可以分為兩種,一種是四大銀行,其餘那些(民生銀行,招商銀行,深圳發展銀行,建設銀行,光大銀行,交通銀行,興業銀行)為一種.利率執行都是國家統一利率.

四大銀行特點:

四大銀行是指,中行\農行\建行\工行,這些銀行審批手續煩瑣,放款速度相對較慢,但執行國家將息或調息政策較及時.

其他銀行特點:

其他銀行是指,民生銀行,招商銀行,深圳發展銀行,建設銀行,光大銀行,交通銀行,興業銀行,這些銀行審批手續簡單,放款速度相對較快,但執行國家將息或調息政策相對稍慢,這裡面招商最好.

推薦銀行:

建議你可以先選擇,1\招商 2\民生 3\中行(要看你所在地有什麼銀行了) .我在民生和招商都貸過款,中行我們有過合作,因為中行是08年奧運指定銀行,所以服務各方面都做的不錯.

建議:

既然你要做提前還款,那麼建議你在貸款時先問好提前大額還款有什麼手續?什麼約束?目前除上海深圳要收些違約金,其他地方我還沒有聽說有什麼約束.

貸款利率全都一樣,不用擔心,總而言之,在貸款選擇上,選擇小一點的銀行要比大銀行放款速度,審批手續上都要方便省事些.不用擔心銀行會倒閉,要我說,反正是貸款,倒閉了對我們更好.

還有什麼疑問?可以給我留言

順便給你一些銀行的聯繫方式及網址

1\中國工商銀行 95588 www.icbc.com.cn

2\中國農業銀行 95599 www.abchina.com

3\中國銀行 95566 www.bank-of-china.com

4\中國建設銀行 95533 www.ccb.cn