公共維修基金能退嗎?
維修基金可以退嗎
退房維修基金能退
主要以下兩種情況可以申請退還維修基金餘額：
(1)購房人在購買商品住宅已繳存維修基金後，退、換已購商品住宅的；
(2)已繳存共用部位、共用設施設備維修基金的商品住宅，因拆遷等造成滅失的。
到哪申請退還維修基金：
退、換已購商品住宅的購房人或被拆遷房屋權利人應當向市房屋維修基金管理中心提出退還商品住宅維修基金的申請。
申請退還維修基金本金和利息，需要提交材料：
主要分為以下兩種情況：
(1)退、換已購商品住宅的購房人申請退還維修基金。按照相關規定，退、換已購商品房退還維修基金應由開發建設單位和購房人申請同時退還。開發建設單位或者購房人到市房屋維修基金管理中心領取《商品住宅維修基金退款審批表》後，應提交下列材料：退契稅憑證、經合同備案管理部門和開發建設單位簽署意見加蓋專用章的《市商品住宅維修基金退款審批表》、購房人和開發建設單位分別持有的原《維修基金交款收據》(第二聯)、開發建設單位開具的已收到退還維修基金的財政局統一收據和購房人身份證。
(2)被拆遷房屋權利人申請退還維修基金。需填寫《滅失商品住宅房屋維修基金退款申請表》，並提交下列材料：《核准註銷通知書》、《市房屋拆遷補償安置協議書》、《市商品住宅維修基金交款收據》和申請人身份證明。
房屋公共維修基金是不是可以退還部分
是的，這個是建立在該小區的房子在使用權未到期時房屋暫時不用的，房管局會根據維修基金賬戶的餘額，給與結算退還的。
維修基金可以退嗎
退房維修基金能退
主要以下兩種情況可以申請退還維修基金餘額：
(1)購房人在購買商品住宅已繳存維修基金後，退、換已購商品住宅的；
(2)已繳存共用部位、共用設施設備維修基金的商品住宅，因拆遷等造成滅失的。
到哪申請退還維修基金：
退、換已購商品住宅的購房人或被拆遷房屋權利人應當向市房屋維修基金管理中心提出退還商品住宅維修基金的申請。
房子賣了，公共維修基金可以退嗎
這個要看你的買賣合同的 ，如果合同沒約定，一般默認你轉給買房了，當然你也可以在買賣合同中約定讓買房把維修基金算給你
買房退房的話公共維修基金能退嗎
退房的話原來的購房合同撤銷、根據規定已交的維修基金和契稅可以退，但現實很麻煩、需要耐心！
賣房子，以前繳納的公共維修基金可以退嗎
房屋維修基金是不能退的，房屋維修基金支配權是小區業主委員會（全體業主選舉組成）
，這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。
房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。
房屋維修基金一般是要轉到買房人名下，只是表明這房屋已交維修基金及金額，不代表業主擁有這資金支配權。
怎麼退契稅和公共維修基金
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
房子賣了，公共維修基金能退嗎
不退
如果房子退了，住房維修基金能退嗎
1、房屋維修基金一般來說是退不的，如果是公共維修基金的話，要經業主委員會同意，房地產行政主管部門將維修基金移交給物業管理企業代，但是不能退給個人。
2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
房子賣了是否能退還公共維修基金
如果是銷售中的新房、物業管理尚未開始，可以與開發商協商退還房屋維修基金；如果是老房子，可以與業主協商退還。