建設單位是甲方嗎?

General 更新 2024-11-09

建設單位（甲方）都包括哪些？

建設單位：通俗理解為投資興建的單位，主體有好多，主要為：國家（矗道部等**工程指揮部、籌建組、或者**鐵路公司）、省市（**地鐵建設辦公室、指揮部、**公司）、企業（**投資公司、**高速公路建設公司、**房地產公司、**鼓風機集團公司基建處）

找工作這些都可以有些政府部門屬於公務員

施工單位與建設單位哪個是甲方哪個是乙方

正常情況是出具合同的默認是甲方，因為制訂合同方一般會對自己相對有利的條件，而你是屬於承包建設單位工程，肯定是建設單位出具合同，所以建設單位應該是甲方

開發商和建設單位的區別

建設單位是指建築工程合同的投資方, 對該項工程擁有產權。建設單位也稱為業主單位或項目業主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的亥體。主要履行：提出建設規劃和提供建設用地和建設資金的責任。

開發商是某個項目的第一承擔人。包括很多種類：房地產開發商、軟件開發商、遊戲開發商等某品牌的開發商，但無特殊說明一般指房地產開發商。

通俗地講就是建設單位是自己用，讓別人幫忙蓋。

開發商就是讓別人蓋，給別人用，從中獲利。

建築工程中各方之間的幾個概念,建設單位，甲方，業主，發包方各有什麼區別

“建設單位”就我們可以理解為出資單位。

“甲方”是個合同中指代用詞，一般為合同中的出資方或委託方，“乙方”就是被委託方。甲方這個概念，這麼說吧，假如你施工單位，那麼你和建設單位就是業主簽訂勞務合同接受其委託，那麼建設單位就是你的甲方；假如你和總包單位簽訂勞務合同，那麼總包方就是你的甲方。

“業主”就是我上面提到的建設單位，也就是出錢的單位。

“發包方”在一般撫況下指的就是業主，但是在工程允許分包的情況下他有可能是總包方。

其實這些概念上的問題也不用搞得那麼複雜，總之你只要記住一點，出錢的一定是甲方，誰給你支付工程款誰就是你的甲方，誰給他工程款誰就是他的甲方，而是你的大甲方。

呵呵！你的這個問題好像讓我回答得像是在說繞口令，還是有時間在線研究研究吧

工程甲方和乙方都是指的什麼

甲方是業主,即建設單位。乙方是施工單位,即承包方,簡單來說`發包方就甲方,承包方就叫乙方

甲乙雙方工程師對比分析

工作範圍

甲方的工作範圍包括整個項目的方方面面，縱向上從施工準備、竣工驗收一直到交付使用。橫向上包括：土建、安裝、消防、電梯、景觀、保溫、門窗欄杆、精裝修等等；乙方的工作範圍一般是從施工準備到竣工驗收，主要集中在土建施工、水電氣安裝及部分裝修。

工作內容

協調處理各參建單位（政府部門、設計、監理、施工單位、各專業分包以及本公司其他部門）之間的關係及搭接是甲方工程師工作的重要內容。此外，甲方工程師還要在熟悉合同、圖紙及規範的基礎上處理設計變更，審核處理材料、進度計劃，做好工程簽證，收集資料、協助工程專業分包招標、參加例會以及參與組織各項工程驗收（包括基礎驗收、主體驗收、各專項驗收、竣工驗收等）等。施工單位應處理好與甲方、監理以及質監站的關係。同時，乙方的工作還包括：進場材料檢驗、施工放線、安全技術交底、提交材料、進度計劃、隱蔽工程自檢與報驗、參加工地例會、實測實量、合理調配人、材、機資源、配合專業分包施工以及各種資料報送等。

關注重點

甲乙雙方立場不同，關注重點自然也不一樣。甲方側重於整體把握，主要是從大的方面、關鍵節點進行控制；乙方側重於具體執行，主要是從管理組織、施工方法進行控制。甲方工程師主要關注以下六個方面：

①總施工進度計劃、質量、安全文明施工；

②總包和分包的協調，插入節點；

③材料管理，包括甲供材料和甲指乙供材料的計劃；

④設計圖紙的缺陷以及與成本有關的變更；

⑤與公司其他各部門（材料採購、營銷策劃、客服）的配合；

⑥主導竣工驗收。

乙方對工程質量、進度、成本、安全都很關注。因為，質量是施工單位的生命，進度直接關係到工程款的撥付，成本、安全直接關係到公司的利潤。此外，處於成本、人力的考慮，乙方也往往只關注重點檢查部位的質量，對於實際的操作過程是不是符合規範要求不予太多計較。

雙方關係

簡言之，甲乙雙方是合作共贏的關係，他們共同的目標就是順利交付工程。甲方的職責是服務於乙方，同時對乙方的行為進行監督管理。服務表現在及時協助乙方解決在施工中遇到的一些問題，如：突發事件、工程變更、材料供應、提供場地、關係協調等；監督只要是依據國家法律法規、行業規範、合同條款等對乙方的行為進行控制。

建設項目工程總承包方屬於甲方？建設單位和甲方是一個麼？什麼情況下有建設項目工程總承包方。 5分

總承包方和甲方是不同的概念。

總承包方的是一個統籌概念，即，一項工程的全部工程量由一方承包，稱之為總承包。當總承包將自己承包的所有工程量中的若干部分再包給其他方做的時候，就產生了分包方。這時候，總承包方則又變成甲方。

建設單位，是工程建設項目的承攬單位，是乙方。

建設項目工程總承包方是在這種情況下產生的：即，一項工程建設項目由一個有資質的建設單位承包，繼而在允許情況下將其中若干部分工程分包給其他分包商。

建設單位和施工單位那個是甲方呢

關鍵要看合同

在施工承包合同裡，建設單位是甲方，施工單位是乙方

如果施工單位和供應商或者協作隊伍簽訂合同，那麼施工單梗就是那個合同的甲方了

甲方，建設單位，業主，發包人啥關係？同一個人？

金牛聖誕氛圍，您好:

請問您是在施工工地工作的嗎?因為在工地上這四個詞經常指向一個單位:建設單位。

實際中也常常混用,因為建設單位為項目所有人和投資人,即業主和甲方,只不過不同場合和階段中的稱謂不同.

如:項目立項階段:政府機關審批項目時,得叫項目投資方為建設單位，不能叫做甲方,對嗎?　在簽訂施工合同（GF—2013—0201）時,合同上寫的是發包人,而不是建設單位,也不是業主，是不是? 上級領導來檢查,領導一般不會叫業主的吧?故三者為同一方。

發包人也是指建設單位。

在建設工程施工專業分包合同（示範文本）中,關於發包人和承包人的解釋如下:

發包人：是指與承包人簽訂總包合同的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。

承包人：是指與發包人簽訂總包合同，並經發包人同意與分包人簽訂分包合同的，具有總包工程承包資質的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。

我國建築項目工程實行工程總承包和工程項目管理。與總包簽訂總包合同的,為建設單位。承包人即為總包單位,即使總包與分包簽訂分包合同,仍叫承包人,而不叫發包人。

因此,甲方，建設單位，業主，發包人是同一單位不同的稱謂。

謝謝。

參考資料:

www.mohurd.gov.cn/...3.html

住房城鄉建設部工商總局關於印發建設工程施工合同（示範文本）的通知（GF—2013—0201）

www.mohurd.gov.cn/...9.html

住建部:關於徵求《建設工程施工專業分包合同（示範文本）》、《建設工程施工勞務分包合同（示範文本）》（徵求意見稿）意見的函

建設單位是指承包人還是發包人?