資產評估學什麼?

資產評估到底是個什麼樣的專業

您好，我是資產評估專業的畢業生，在學校的時候同時修了法學的雙學位。2010年畢業，至今在事務所做資產評估、審計工作。

首先跟您說一下什麼是資產評估，資產評估主要是對各類資產進行市場價值的評定估算，說白了就是這個東西值多少錢，大家都不清楚怎麼定價，需要評估師來給出價格的專業意見。業務範圍有企業整體評估、單項資產評估。企業整體評估的目的有改制（包括有限公司改為股份有限公司，其中涵蓋了IPO上市前的評估）、企業兼併、企業破產、股權轉讓等等，單項資產評估包括房地產（包括房屋和土地）、機器設備、車輛、無形資產（包括商標啊專利啊等等）以及會有少量的林業資源。

實話實說，資產評估的就業方向，可能不是很寬，我的同學大多數在銀行，一直從事資產評估行業的寥寥無幾，如果要做專業方面的工作，那麼資產評估公司（一般來說，有會計師事務所的都有自己的評估公司）就是最好的選擇，從我自身來講，在事務所工作是非常鍛鍊人的，不僅鍛鍊溝通能力，重要的是鍛鍊解決問題的能力，以及提高專業技能。從事務所出來，銀行的信貸風險審核部門、國有企業的資產管理部門，其實都是需要資產評估人才的。

資產評估的學習方向，我先來說說課程，公共課我就不說了，專業課有資產評估學、會計、經濟法、金融學、房地產評估、企業價值評估、無形資產評估、金融資產評估、建築工程評估、機電設備評估、管理學等等。

可以這麼說，資產評估專業學的東西很多，幾乎涵蓋了整個財經類院校的所有課程。但是，任何一個人都不能可能做到面面俱到的專業。因此，如果未來從事資產評估行業，那麼選擇一兩個專業方向進行深入研究才是正道。我現在的專業方向是財務方面，房地產評估有時候也做。這個看自己的興趣。資產評估是個很專業的職業，所有的工作都需要團隊配合，在我們的團隊裡，有財務專業、工程專業、機械專業，這並不是說一個人就能獨立完成的工作。

資產評估的專業證書有：註冊資產評估師、土地估價師、房地產估價師。

因為我的未來方向是財務，因此也在考註冊稅務師、註冊會計師以及各類會計職稱。

我在事務所工作，因此，要提醒您的是，事務所的工作繁重，雖然外界都覺得好像社會地位比較高，但是自己感覺不到有什麼明顯高出人家的地方。咱們選擇專業主要還是對未來工作的去向有比較大的擔憂，可以這麼講，事務所的工資沒有外界想象的那麼高，拿高工資的都是領導，也可以這麼講，從我們新來的剛畢業的學生來看，吃不了事務所的苦，是90後的普遍現象。

最後，我要很直接的說的一點是，資產評估的工作需要頭腦靈活、對數字敏感、需要耐心。

如果您的孩子覺得還挺有興趣學習一下，那麼選擇一下不是不可以。另外，高考不容易，儘量不要復讀，我復讀過，知道這樣的痛苦，如果覺得專業不滿意，可以諮詢一下學校是不是在二年級的時候可以轉專業，又或者是有沒有雙學位可以修，這樣可以彌補專業的不滿意。再不濟，想要轉專業，將來考研究生把專業完全轉掉，這也不是不可能的事情。

另外，即便對專業不滿意，不影響大學的學習，自己喜歡什麼就去研究什麼，四年下來一定有很大的收穫，畢竟將來要從事自己喜歡的職業，而不是有份工作就可以了。

希望能幫助到您，謝謝。

資產評估學和財務管理哪個難

財務管理更難，資產評估很簡單的

資產評估學上說什麼東西最值錢

都一樣，就像說你身上哪個器官最重要，其實都重要。

會計學和資產評估學中的"資產"概念的異同是什麼

（一）資產在會計學和評估學中的相同點 　　1.資產都必須是經濟主體擁有或控制的2.資產必須能給經濟主體帶來經濟利益 　　3.資產可以是有形的，也可以是無形的 （二）資產在會計學和評估學中的不同點 　　1.會計學和評估學對待資產的側重不同 　 2.對擁有或佔有資產的主體界定有所不同 　　3.針對的資產對象不一樣 　　4.在資產的認定範圍上不同

資產評估學各種評估方法相互之間有什麼聯繫

資產評估的基本方法：資產基礎法、收益法、市場法。

1.資產基礎法

資產基礎法是從資產的再取得途徑考慮的，反映的是企業現有資產的重置價值。

2.收益法

收益法是從企業的未來獲利能力角度考慮的，反映了企業各項資產的綜合獲利能力。

3.市場法

市場法是通過市場交易案例的修正，得出企業價值。

由於三種方法角度不同，導致三種方法之間無必然聯繫。

資產評估學，1，機器設備類資產在評估是選擇何種評估途徑取決於什麼

資產評估方法的多樣性為評估人員提供了適當選擇評估途徑的可能。選擇合適的資產評估方法主要應考慮以下因素： (一)資產評估方法作為獲得特定價值尺度的技術規程必須與資產評估價值類型相適應 資產評估價值類型與評估方法是兩個不同層次的概念。前者說明評估什麼，是評估價值質的規定，具有排他性和對評估方法的約束性；後者說明如何評估，是確定評估價值量的規定，具有多樣性和替代性，且服務於評估價值類型。價值類型的準確性、評估方法的科學性及兩者是否匹配是資產評估結果科學、有效的保證。 　　(二)資產評估方法必須與評估對象相適應 　　單項資產、整體資產、有形資產、無形資產等不同的評估對象要用不同的評估方法。資產評估對象的狀態不同，所用評估方法也不同。如一臺市場交易很活躍的舊機器設備可用市場類比法評估，而舊的專用設備通常採用成本法進行評估。 　　(三)評估方法的選擇受數據和信息資料是否可以蒐集到這一條件的制約 　　各種方法的運用都要根據一系列數據、資料進行分析、處理和轉換，資產評估過程實際上就是蒐集資料的過程。在評估方法中，西方評估機構更多地採用市場法，但在我國受市場發育不完善的限制，市場法的應用遠遠落後於成熟的市場經濟國家。 　　(四)選擇評估方法還要考慮評估途徑 　　同一評估價值類型可能適用幾種方法。在選擇評估方法時，一方面要從評估工作的效率出發，選擇簡便易行的方法；另一方面也要根據評估人員的特長進行選擇。 一般來說，評估方法的選擇應在評估開始之前予以確定，當然也可以分別採取幾種方法進行評估，然後分析、比較結果的科學性。當採用兩種或兩種以上的方法評估一項資產得出不同的結論時，一般不能把評估結果進行簡單平均或加權平均，而應根據評估價值類型及評估結果對市場的適用性，判斷選擇一種評估結果作為最終評估結論。

資產評估專業考研考試科目有哪些？

資產評估碩士專業學位入學考試初試四門：

1、思想政治理論，採用統考試題，100分 。2、外國語，採用統考英語二，100分

3、經濟類聯考綜合能力，150分

4、資產評估專業基礎，150分

5、資產評估基礎考試要求

資產評估基礎考試由經濟學、資產評估學、財務管理學構成。其中經濟學佔40%、資產評估學佔30%、財務管理佔30%.

我空間裡有考研的其他詳細內容

是否可以解決您的問題？

資產評估學中重置成本主要考慮哪些因素？

資產評估學中重置成本主要考慮因素：1、根據評估目的實現後的資產佔有者在評估基準日現時條件下重新購置或建造一個全新狀態的被評資產所需的全部成本（評估值等於重置成本減去被評資產已經發生的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性陳舊貶值）；2、在考慮按照復原重置成本或更新重置成本確定重置價值時，要符合替代性原則。

資產評估學是建立在哪些假設基礎之上？

繼續使用假設，繼續使用假設是指假定被評估資產將按現行用途繼續使用，或轉換用途繼續使用，或移地繼續使用，並能夠為所有者產生收益。它將為該資產的擁有者控制者帶來一定的經濟利益，從而可以考察它在未來時間能為其持有人帶來的經濟收益。這一假設要求一般情況下不能按把資產拆零出售所得收益之和來評估資產價格，即應該把資產看成是一種獲利能力而不是物的堆積。該假設首先假定被評估資產正處於使用狀態，包括正在使用中的資產和備用的資產；其次，根據有關數據和信息，推斷這些處於使用狀態的資產還將繼續使用下去。繼續使用假設既說明了被評估資產面臨的市場條件或市場環境，同時著重說明了資產的存續狀態

公開市場假設，公開市場假設，是指資產可以在充分競爭的產權市場上自由買賣，其價格高低取決於一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷。公開市場假設是對擬進入的市場的條件，以及資產在這樣的市場條件下接受何種影響的一種假定說明或限定。公開市場假設的關鍵在於認識和把握公開市場的實質和內涵。所謂公開市場，是指一個有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場。在這個市場上，買者和賣者的地位是平等的。資產交易雙方都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易行為都是自願的、理智的，而非在強制或不受限制的條件下進行的。買賣雙方都能對資產的功能、用途及其交易價格等做出理智的判斷。公開市場假設就是假定那種較為完善的公開市場存在，被評估資產將要在這樣一種公開市場上進行交易海事實上，現實中的市場條件未必真能達到上述公開市場的完善程度。當然公開市場假設也是基於市場客觀存在的現實，即以資產在市場上可以公開買賣這樣一種客觀事實為基礎的。

清算假設，清算假設是指資產所有者在某種壓力下，或經協商，或以拍賣方式將其資產強制在非公開市場上出售。該假設也是對資產擬進入的市場條件的一種假定說明或限定。具體講，是對資產在非公開市場條件下被迫出售或快速變現條件的假定說明。由於清算假設假定被評估資產處於被迫出售或快速變現條件下，這種情況下的資產評估具有一定的特殊性，適應強制出售中市場均衡被打破的實際情況，資產評估價值大大低於繼續使用或公開市場條件下的評估值。因此，在清算假設前提下的資產評估結果的適用範圍是非常有限的。