自住型住房怎麼申請?
自住房申請流程是怎樣的
自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25週歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
自住型商品房申請流程
一、報名
網上現場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和複印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
二、核驗
20個工作日內給出結果市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
三、搖號
與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
四、選房
按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
自住型商品房如何申請
在百度搜“北京住建委”，第一項就是官方網站。
單擊進入網站後，在左側通知公告裡找有關“自住型商品房”的項目信息。
單擊進入相關項目後，會有網上申請地址，單擊進入房企網站在線申請。
填寫個人信息後，提交，就等通知現場登記了，一般通知有兩種方式：網上公示、電話通知。建議大家經常上網去看看公示了沒有，以免誤事。
獲得通知後，攜帶要求帶的資料，一定不要遺漏，前往銷售中心進行登記。
等待房企、市住建委監管對提交的資料進行審核，確定購房資格。
如果審核通過了，就可以參與由開發商組織的搖號了。
自住房申請流程是怎樣的
自住型商品房申請條件
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25週歲；
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
自住型商品房申請流程
一、報名
網上現場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。
如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和複印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。
二、核驗
20個工作日內給出結果市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
三、搖號
與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。
四、選房
按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
如何網上申請自住型商品住房？
自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購;非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買
自住型商品房如何申請
產權型保障房輪候家庭，不用再受到區縣屬地限制，可以跨區買房；囊中羞澀的“夾心層”，也可以申請購買自住型商品房以滿足剛需。日前，北京市住建委發佈《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定（徵求意見稿）》，這份文件中，對自住型商品房的申請購買流程進行了詳細規定。報名網上現場兩步都得走在近日本市首批自住型商品房展覽現場，市民最關心的問題不是戶型和結構，而是去哪兒報名。“想報名的市民，多看市住建委網站就行；如果現在居住地附近就有自住型商品房項目的售樓處，沒事兒去轉轉，現場也會貼出公示名單。”市住建委相關負責人說。按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站（www.bjjs.gov.cn）和銷售現場進行不少於15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少於15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和複印件，就是說網上和現場提交材料的兩步都要走。“恆大公司即將有2000套房源上市，市民可以在市住建委網站中查到信息，並在恆大官網和銷售現場提交申請材料。”相關負責人說。核驗20個工作日內給出結果這幾天，市住建委相關部門和恆大公司正在馬不停蹄地測試網站接受申請能力，並採用了一套類似於二手房網籤的程序對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之後的20個工作日內，就要給出是否通過審核的結果。“現在這套系統，應該能承受10萬個家庭在一個項目裡報名。”一名項目相關負責人說。在現場申報時，資格核驗也同時啟動。恆大將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息，並將聯機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認後，在審核系統中提交資格審核申請。市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。在2011年之後，本市對購房家庭進行審核的時間曾經是5個工作日，隨後延長為10個工作日。這次怎麼又延長到20個工作日內了？“因為自住型商品房是個新事物，如果突然出現申請高峰，可能會給後臺處理數據帶來壓力。”相關負責人解釋，目前之所以留出20個工作日的審核時間，是因為擔心太多家庭集中申請，而一些涉及要聯繫非京籍家庭戶籍地查詢的信息，則有可能會在10個工作日以上才能有回饋。在審核之後，市民如果對審核結果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住建委申請複核。
自住型商品房申請購房人具備什麼條件
相對於普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發商限制了未來的出售價格；其次，自住商品房購買者範圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人，因此，購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是隻有一套房；而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。【相關閱讀：“自住型商品房”政策出臺 單身購房者須滿25歲】
什麼人能購買自住型商品房？
自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。
什麼人可以優先購買自住型商品房？
兩類家庭可優先購買：一是本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士購買的要年滿25週歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。
去哪兒購買自住型商品房？
房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息。公示期不少於15天，購房家庭可選擇向房地產開發企業提出購房申請。
如何審核自住型商品房購房資格？
購房家庭可選擇向房地產開發企業提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規定執行。
自住型商品房怎麼保證公平？
自住型商品住房項目在取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案後，由房地產開發企業組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，並接受所在區縣建設房管部門的監督。
自住型商品房產權性質如何？
自住型商品住房進行房屋權屬登記時，登記部門應將房屋性質登記為“自住型商品住房”。
怎麼申請自住型商品房 北京自住房申請攻略
需要到北京市住建委網站上進行申請，現在正在網申的項目是陽光城•陽光佳苑自住型商品住房。
北京自住房如何申請
購房家庭到項目銷售現場申購
針對老百姓關心的自住型商品房怎麼樣、什麼人能買、怎麼買等等問題，北京青年報記者昨天請了市住建委等相關部門負責人進行權威解讀。
問題1：什麼人能購買？
自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。
問題2：什麼人可以優先購買？
兩類家庭可優先購買：一是本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25週歲；二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。
問題3：去哪兒購買？
房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委網站和銷售現場公示房屋套數、戶型、價格等信息。公示期不少於15天，購房家庭可選擇向房地產開發企業提出購房申請。
問題4：如何審核購房資格？
購房家庭可選擇向房地產開發企業提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規定執行。
問題5:怎麼保證公平？
自住型商品住房項目在取得商品房預售許可證或辦理現房銷售備案後，由房地產開發企業組織向符合購房資格的申請人銷售。選房順序，由房地產開發企業組織公開搖號確定。搖號應當進行全程公證，並接受所在區縣建設房管部門的監督。
問題6：產權性質如何？
自住型商品住房進行房屋權屬登記時，登記部門應將房屋性質登記為“自住型商品住房”。
問題7：能否出租出售？
《意見》規定自住型商品住房購房人取得房屋所有權證後，原則上5年內不得轉讓；購房人取得房屋所有權證5年以後轉讓的，如果有增值，應當將差價的30%交納土地收益等價款。同時，自住商品房也不能出租。而違規出租查處的措施正在制定之中。
如何申請自住型商品房
你好！你是什麼地方的，需要在哪裡申請？
這裡以北京為例。
步驟一：進入官網：bj.evergrande.com/
進入恆大北京分公司官網後，點擊左側“恆大自住型商品房御景灣項目申請”，如下圖所示
步驟二：註冊登錄
進入登錄頁面後，新用戶請點擊註冊按鈕進入註冊頁面。註冊頁面非常簡單，填寫好郵箱後進入註冊郵箱激活用戶名。請注意，編輯以QQ郵箱為例進行註冊時，激活郵件進入到了“垃圾箱”，請網民注意。
進入註冊頁面
部分郵箱會將激活信發送到垃圾箱
激活後返回登錄頁面，登錄即可。
步驟三：填寫信息
進入申請頁面後，點擊最左側“在線申請”按鈕，進入政策導讀頁面，在頁面最下方勾選“我已預讀並確認購房政策”後，點擊“下一步”。
點擊在線申請按鈕，進行申請
閱讀全文並勾選已閱讀按鈕進入下一步
填寫信息入口分為2種：輪候家庭申請入口，普通家庭申請入口。申請人根據個人情況，點擊進入即可。
填寫信息分為倆個入口
共有7種購房人選項
如進入“普通家庭申請入口”，在下一步的頁面將選擇購房人情況，請申請人根據自身實際情況選擇。
最後進入正式的填寫信息頁面，申請人如實填寫相關信息後，點擊提交確認，即可完成申請。
*附：填表說明
一、申請家庭填寫《家庭購房申請表》前，請先確認家庭所屬類別，選擇相應樣式的《家庭購房申請表》並如實填報。家庭類別包括：A、本市戶籍居民家庭；
B、駐京部隊現役軍人和現役武警家庭； C、持有效《北京市工作居住證》家庭； D、非本市戶籍家庭(連續5年(含)以上在本市繳納社會保險)；
E、非本市戶籍家庭(連續5年(含)以上在本市繳納個人所得稅)；F、港澳臺家庭； G、外籍家庭。
二、申請核驗人：指申請購房家庭中符合在京購房條件的家庭成員。
(一)戶籍所在地：填寫戶口簿記載的戶籍所在的省、自治區、直轄市。境外個人請填寫國家或地區。
(二)婚姻狀況：包括已婚、未婚、離異、喪偶四種情形。
三、家庭成員：指夫妻雙方及未成年子女(未滿18週歲)
四、家庭名下已擁有住房套數：指家庭成員名下獨自擁有或與他人共有的成套住房的套數。
(一)居民家庭已擁有住房包括已經取得房屋產權的住房和已完成網上籤約但尚未取得產權證的住房
(二)非同一居民家庭的2名及以上個人共同擁有一套住房的，各計一套已擁有住房。
五、申請購房人：指通過資格核驗後，實際簽約的家庭成員。
六、申請家庭應提供準確、有效的聯繫人信息。有關部門可能就相關事宜向申請家庭進行告知或通知，因提供的聯繫信息不準確或無效，致使告知或通知無法送達的，相關責任由申請家庭承擔。
七、申請家庭應確保所填寫內容真實、完整。隱瞞真實情況、提供虛假材料、以不正當手段取得購房資格的，應承擔由此造成的一切法律責任；對他人造成損害的，承擔相應的賠償責任。有關部門將按照法律法規及相關規定作出註銷網籤信息、撤銷登記、限制在京購房等處理，直至追究刑事責任。...
怎樣申請自住型商品房自住房申請有哪些條件
符合申請條件:持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭，都可以購買一套“自住型商品房”，在申請時間內提交申請，之後會根據搖號結果選出中籤的申請人。