住房配套費都包含哪些?

購房時的配套費是什麼

配套費應該是合法的，一般包括：有線電視、寬帶接入費；城市暖氣、煤氣接入費；綠化維護費……

買房配套費政府規定的收費標準是什麼

物業要注意：

一，開發，經營資格的開發人員必須是合法的。是開發商必須具有“企業法人營業執照”和“房地產開發企業資質證書”，並制定自己的規定的資質條件的經營範圍;

2，開發建設手續必須合法。開發項目必須取得“土地使用權”，“建設用地規劃許可證”，“建設工程規劃許可證”和“建設工程施工許可證”;商品房預售許可證

第二：就是看

房子看房全訣“十六式”

第一種類型看位置 - 房地產作為不動產，其使用的位置和增加值起著決定性的作用。能地產升值，其中位置是一個非常重要的因素。看一個潛在的不僅要看現狀的位置，而且還發展，如果購房者在市，交通便利，時間以低價購買不足的地區，有待設施的改善計劃在大量的房產升值後的前途。改善區域環境將提升房地產，城市規劃研究的價值，對購房者的位居住區的發展潛力分析是非常重要的。

輔助功能往往是一個強有力的賣點，開發商，一些銷售廣告說地鐵線直接連接到電池，廣闊的林蔭大道相鄰小區......其實這可能只是長期的城市規劃理念。對於交通條件，購房者必須請假前往實地調查分析。

第二個公式是否支持

生活比較容易在該地區建立公眾支持，是居住區質量的重要措施。食品商店，食品店，小型超市等居民光顧，每天支持基層商店，服務半徑最好不要超過150米。

目前在售樓書經常看到的“俱樂部”，指的是定居點公共空間的居民。大多數包括住宅餐廳，茶館，游泳池，健身房等體育設施。由於經濟條件，面積一般人的區域買房不會很大，購房者買80平方米的住房，有俱樂部，他享受的生活空間將是80多平方米大的多。隨著越來越重視隱私的意識生活，休閒，社交的需求越來越大，該俱樂部將成為不可或缺的生活配套設施。什麼是會所設施，費用，以及他們是否開門營業，預計今後能否維持正常運轉和可持續發展問題，也是購房者應該知道。

第三種類型看綠色住宅項目目前

園林設計風格多樣，異國風光，歐式風格等有可能是虛晃幾招，這就需要購房者來觀察自己的意圖，琢磨。但有一個重要的生活環境的硬性指標 - 綠地率，指的是住宅用地各類綠地的總住宅用地的比例範圍內的總和。值得一提的是：“綠地率”與“綠化覆蓋率”是兩個不同的概念，綠色並不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發商故意混淆這兩個概念。

第四佈局樣式的外觀

建築容積率是規劃和居住區設計中的主要技術經濟指標之一。該指標是經常出現在商品房銷售廣告，購房者應該知道的。

一般來講，規劃建設用地乘以佔地建築容積率等於規劃建築面積佔總建築面積的範圍之內。

規劃建築面積指允許土地範圍內的建築物，不包括其在城市道路，公共綠地，城市停車場等外圍定居點。建築容積率和居住建築容積率的概念不同，前者包括建築面積的土地範圍內，而總用地一樣，因此在指標，比後者的前者。

高容量，這表明房子建在的土地，眾多的人口密度住宅區。高，低容積率，只是一個簡單的指標，但它似乎有些項目的成交量不高，但是為了增大中庭花園或閃避地下車庫，而使得畫廊的一個擁擠的角落是不可取的。看流量本地交通

小區區域被劃分為混合類別的人員和車輛和車輛

5型。目前，作為“人車分流”，汽車房地產的賣點，在小區外的區域直接進入地下車庫，車行沒有小區內車輛通過，停車場，噪音的干擾，步行道干擾散步，因為有小區休閒功能內，可以大大提高人居環境質量，但這種方法成本高。

主要道路車輛設計，研究區“差強人意”是否阻止與細胞過境交通的干擾混合細胞。無論是車留出足夠的泊位的位置，停車是否合理，一般的原則是儘量不開一輛停著的汽車進住宅組團，小區停車，如果被迫關閉，儘可能接近，而不是住宅正面山牆。

6式看價格

看到比較價格的時候，我們首......

房屋的配套費應該有誰來出？

我是從業房地產的。從來沒聽說過什麼“房屋配套費”，很可笑估計是房產商自己起的名字。如果水電氣還要單收費的話那他賣的不是房子而是高級盒子！！告他沒商量，用法律保護自己是最好的選擇。可以負責任地說現在國家針對房地產業條文很明確，交房時應達到基本使用標準（其中就包括水電氣的正常使用），如達不到該標準開發商要按預期交房對你進行違約賠償。除非你們在當初籤買賣合同時有過特殊協議附件，明確表示過交房標準不含水電氣。如果你買的是新房只需交納房款（除貸款再交納相應稅費外）、印花稅、契稅、公共維修基金後無需交納任何費用！

城市基礎設施配套費包括管網費嗎

一、配套費的使用範圍包括什麼？

配套費是我市用於建設項目規劃紅線外與城市主幹網銜接的城市基礎配套設施的財政專項資金，此次政策調整將配套費使用範圍由原先9項增至15項，包括：道路、給水、雨水、汙水、水處理、環衛、綠化、路燈、交通設施、電力管溝土建、供熱、消火栓、公交候車亭；規劃配建的幼兒園和義務教育中小學。

二、配套費的徵收標準是什麼？

我市配套費徵收標準是400元/平方米，依據建設工程規劃許可證核準的地上建築面積計徵。以往配套費徵收標準含地下面積，此次為鼓勵集約節約利用土地，支持地下空間建設，對建設項目的地下面積全部免徵配套費。即墨市、膠州市、平度市、萊西市行政區域內的配套費徵收標準，可在此標準以內由當地政府自行確定。

配套費的使用範圍和徵收標準是2002年制定的，十多年來，隨著經濟建設的快速發展，人民生活水平的提高和物價的上漲，在實際工程建設中，配套建設的範圍、標準及成本都已經產生了很大變化，所以此次新政策一併做了調整。

三、哪些項目可以減免配套費？

實行減免配套費的項目有8類：

（一）棚戶區改造項目；

（二）廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房項目；

（三）軍隊後勤保障社會化改造項目；

（四）工業廠房項目；

（五）各類養老服務機構項目；

（六）公共交通基礎設施項目；

（七）配套建設的初中、小學、托幼園所項目；

（八）其他符合法律法規和國家、省減免配套費政策的建設項目。

四、對哪些項目實施財政補助？

實行配套費財政補助的項目共4類：

（一）民辦中小學、托幼園所和各類普通高中、中等職業學校等非營利性教育設施項目；

（二）公用雨汙水泵站、處理站，給水（中水）公用加壓站，換熱站，垃圾處理站（轉運站），獨立公用廁所等城市公用設施；

（三）獨立建設或配建的停車場項目；

（四）非營利性圖書館、博物館、福利院、醫院等社會公益建設項目，為住宅小區配建的居委會、社區服務中心（站）、社區文化活動中心（站）、老年人活動中心（站）、託老所等公益性公共服務設施。

對以上項目按照不超過建設單位繳納的配套費數額予以財政補助。

五、新政策實施時間？

求解，房屋配套費到底有沒有，如果有都包括什麼

配套費主要用於建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合併部分收費項目，適當降低收費標準。

房屋配套設施有水泵房及抽水設施、配電房、消防系統及設施、安全保證系統（如監視器、監控中心等）、公共道路及照明系統、會所、排水排汙系統、供熱製冷系統、園林綠化和物業管理用房及設施等。這些配套設施是與房屋配套，沒有這些設施，住房就不能正常或舒適的使用，但又獨立於主體工程之外。

這些設施的收費依據和標準都是不相同的，具體可查一下物業公司公佈的收費標準就知道了。

如，公用水費是按全部住戶使用的總水費分攤的，電是按每戶用電總量分攤的，但電梯用電是按每戶建築面積分攤的等等。

什麼是退住房配套費

配套費主要用於建設項目以外的市政公用配套設施，包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護，是市政基礎設施建設資金的補充，與各項城市建設資金合併部分收費項目，適當降低收費標準。已徵收城市汙水處理費的地區，不得再徵收城市排水設施有償使用費。將現行“工程定額編制管理費”和“工程勞動定額測定費”合併為“工程定額測定費”，收費標準按照建安工作量的0.4‰－1.4‰收取，西部地區建安工作量較小的城市最高不超過1.5‰。降低政府部門收取的徵地管理費、房屋拆遷管理費、工程質量監督費、勞動合同鑑證費、建築合同鑑證費、工程承包合同鑑證費，收費標準均按現行收費標準的70%計收，並由省級價格、財政部門逐項予以重新核定。按照從嚴控制住房建設收費的原則，改革白蟻防治費、地震安全性評價費、核設施環境影響評價費、房屋所有權登記費等收費項目的計費方式，重新核定收費標準，具體辦法由國家計委、財政部另行制定。整頓規範住房交易服務收費。勘察設計、工程監理、房地產評估、委託拆遷服務等經營服務性收費要堅持自願委託的原則，嚴格按規定的收費辦法執行。

許昌購買住房交配套費是多少？都包含什麼？

沒聽過有配套費 交管理費差不多吧 或者是公共設施給養費 吧 請採納

關於哪些配套費繳納契稅問題

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。

綜合開發配套費是什麼？

內蒙古自治區人民政府關於整頓規範全區城市市政公用設施建設配套費收費標準和加強徵收管理工作的通知內政發[1999]12號中華人民共和國住房和城鄉建設部　 2001年09月11日　 內蒙古自治區人民政府關於整頓規範全區城市市政公用設施建設配套費收費標準和加強徵收管理工作的通知內政發[1999]12號　　為了加快我區城市市政公用基礎設施建設，實施城市統一規劃、合理佈局、綜合開發、配套建設的方針，提高城市市政公用設施的綜合服務能力，促進城市經濟和社會發展，根據《中華人民共和國城市規劃法撫和《國務院批轉國家計委關於加強房地產價格調控加快住房建設意見的通知》（國發[1998]34號）精神，結合我區實際，按照合併重複收費項目、降低過高收費標準的原則，現就我區城市市政公用設施建設配套費收費標準和加強徵收管理工作的有關問題通知如下：　　一、城市市政公用設施建設配套費徵收範圍　　凡在自治區城市（指國家按行政建制設立的市、鎮）規劃區範圍內進行新建、擴建、改建的各類工程項目的建設單位，均應按本通知繳納城市市政公用設施建設配套費。　　二、城市市政公用設施建設配套費徵收標準　　城市市政公用設施建設配套費按四個級次分別計徵，計徵標準一般按工程項目的建築面積計算，對無法按建築面積計算的構築物按工程總投資（不含設備購置）的一定比例徵收。徵收標準視城市類別和城市土地地段情況確定，詳見下表； 地段 城市類別按建築面積（元/平方米）按工程總投資比例（％）一級二級呼市、包頭市60503.0烏海市、赤峰市及縣級市40302.5旗縣所在地城鎮202.0建制鎮102.0　　表中所列的一級地段是指城市中心地段，二級地段是指城市市中心以外的地段。　　城市地段級別的劃分，由地方人民政府依據城市總體規劃和有關規定具體制定。　　三、城市市政公用設施建設配套費減收的項目和額度　　（一）大學、中專、技校的校舍減收 40％；　　（二）黨、政等行政機關、團體辦公房減收 30％；　　（三）文化、衛生、科技、體育等公用設施減收 30％；　　（四）對自治區批准確定統一規劃、綜合開發的經濟適用房（安居工程）以及城鎮政府組織的集資合作建房、個人建房，地級市按每平方米建築面積30元徵收；縣級市按每平方米建築面積20元徵收；旗縣政府所在地的城鎮按每平方米建築面積10元徵收；其它建制鎮按每平方米建築面積5元徵收；　　（五）國家或自治區人民政府批准的其它減收項目，按要求減收。　　四、城市市政公用設施建設配套費免收的項目　　（一）城市市政公用設施及治理環境汙染的技改、維修等環保項目；　　（二）託兒所、幼兒園、中小學教學設施；　　（三）經民政部門確認的榮軍療養院、敬老院、社會福利院和為殘疾人服務的非盈利性社會福利設施。　　（四）抗震、防災工程、軍事設施及營房建設；　　（五）國家或自治區人民政府批准的其他免收項目。　　五、配套費的徵收、使用及管理　　（一）城市市政公用設施建設配套費作為城市市政公用設施建設的專項資金，主要用於城市道路、橋涵、路燈、供水、排水、燃氣、集中供熱、公共交通、園林綠化、環境衛生等市政公用設施的配套建設，是城市建設資金的補充，與其他各項城建資金統籌安排使用。　　（二）城市市政公用設施建設配套費由各級城市人民政府城市建設行政主管部門徵收，徵收費繳入同級國庫，列收列支，專款專用。城市行政主管部門徵收城市市政公用設施建設配套費，必須持有同級價格行政主管部門核發的收費許可證，並使用財政部門統一制定的行政事業性收費票據。　　（三）城市市政公用設施建設配套費由建設單位在領取建設......

辦房產證配套費多少一平方

新房需要繳納契稅90平--144平為1.5%，印花稅費萬分之五，工本手續費200元左右，還有住房維修基金2%--4%，各地政策不一樣。如果是買的二手房，要看賣家情況來定，是否是賣家唯一自用房產，是否持有滿五年。如果兩樣都滿足，可免除1%的個人所得稅（或是買賣所得利益額20%）。以及5.5%的營業稅。需要繳納房產評估費千分之六左右，契稅1.5%。印花稅萬分之五，工本手續費200元左右！所有稅費的計算按照房產買入價和目前房產評估價來計算。望採納，謝謝！