什麼是項目貸款?

什麼叫項目貸款？

項目融資，也可以叫項目貸款，本質上是一種無追索權的融資貸款，它的一個重要特點，是貸款方在決定是否發放貸款時通常不把項目發起方現在的信用能力作為重要因素來考慮。如果項目本身有潛力，即使項目發起方現在的資產少，收益情況不理想，項目融資也完全可以成功；相反，如果項目本身發展前景不好。即使項目發起方現在的規模再大，資產再多，項目融資也不一定成功。項目融資的核心是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源，這是項目融資與一般貸款最大的區別。

什麼是項目貸款，申請要滿足哪些條件

項目貸款一般是中長期貸款，也有用於項目臨時週轉用途的短期貸款。主要有：

1. 基本建設貸款：指用於經國家有權部門批准的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產為主的新建或擴建生產性工程等基本建設而發放的貸款。

2. 技術改造貸款：指用於現有企業以內涵擴大再生產為主的技術改造項目而發放的貸款。

3. 科技開發貸款：指用於新技術和新產品的研製開發、科技成果向生產領域轉化或應用而發放的貸款。

4. 商業網點貸款：指商業、餐飲、服務企業，為擴大網點、改善服務設施，增加倉儲面積等所需資金，在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。

5 併購貸款：是針對境內優勢客戶在改制、改組過程中，有償兼併、收購國內其他企事業法人、已建成項目及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的貸款。併購貸款是一種特殊形式的項目貸款。

6.房地產貸款：包括法人房地產業務和個人住房消費貸款業務。這裡只介紹法人房地產業務，其中包括商品房開發貸款、法人商業用房貸款、學生公寓建設貸款、建築安裝企業的設備投資貸款。

7.項目融資指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。

借款人申請項目貸款應具備以下條件：

1. 在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。

2. 項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。

3. 項目具有國家規定比例的資本金。

4. 需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。

5. 借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。

6. 能夠提供合法有效的擔保。

企業項目貸款與項目融資貸款有什麼區別

項目融資貸款，是隸屬於固定資產貸款下的，一種特別限於以項目受益為主要貸款償還來源的貸款品種。項目融資貸款，這是一個非常廣泛的定義，比如建一個電廠，那以後一旦電廠投入使用的話，會有應收賬款，那就可以拿應收賬款進行質押貸款，這個就不能泛泛的稱為項目貸款，而是屬於項目融資貸款。

此外，一般來說，項目融資是一個完整的項目，即能形成完整的生產能力併產生收益，因此項目融資的對象一般是一個新的獨立法人或會計核算單位。而固定資產貸款則包含較廣，可以是基建貸款，也可以是技改貸款，甚至包括對生產線上的某個部分進行改造或更新、新增產能等。因此固定資產貸款可以考察借款人總體的還款能力，而項目融資一般注意項目本身的還款能力，當然也不排除其他抵押、保證等第二還款來源。一般來說，項目融資的貸款金額較大。例如公路、機場、電網、電站、核電、水庫等通常採用項目融資方式，而單一的設備購置等一般採用固定資產貸款。

固定資產貸款是一個大概念，而項目融資是其中的一部分。

項目貸款與項目融資貸款區別？

項目融資貸款裡面包含了項目貸款。

比如說項目貸款可以拿項目的固定資產來抵押貸款，指的的是方面的

項目融資貸款是一個非常廣泛的定義，比如建一個電廠，那以後一旦電廠投入使用的話，會有應收賬款，那就可以拿應收賬款進行質押貸款，這個就不能泛泛的稱為項目貸款，而是屬於項目融資貸款。

如果你有什麼項目需要融資的話聯繫我，現在項目貸款的方法很多，如應收賬款質押，拿上罰遊合同抵押貸款等等。

項目貸款的主要特點

與其他貸款相比，項目貸款具備以下特點：1、貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。2、 固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金佔總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。3、 固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款；利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。4、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。5、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。6、 固定資產貸款專業性強，管理過程複雜，對客戶經理的素質要求較高。

什麼是商品貸款？什麼是項目貸款？

商品貸款是一國政府對另一國政府用於購買機器、工具、物資、材料等商品提供的援助性貸款。

項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，它是國際中、長期貸款的一種形式，工程項目貸款的簡稱。由於通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長，投資風險也越來越大；另外有些政府或企業的資金被佔用在正在進行的工程項目中，也使得它無力再舉辦新的大型工程。為了促進大型工程的建設及開拓資金運用的新途徑，一些銀行興辦了這種工程項目貸款業務。這種業務與各種傳統的融資業務有所不同，除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外，還需有一個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經營管理這一項目。這也是其特色之一。

流動資金貸款與項目貸款有哪些區別

流動資金貸款是指貸款人為滿足企事業單位在生產經營過程中由於臨時性、季節性或擴大規模等原因所產生的流動資金需求而發放的貸款。 特點：流動資金貸款期限可根據客戶具體需要靈活安排，分為臨時、短期、中期三種類型，最長不超過5 年。 貸款期限較短，審批時間短，週轉性較強，融資成本較低。 項目貸款是指商業銀行發放的,用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置固定資產投資項目的貸款。 項目貸款是指貸款期限在一年以上,專項用於經營性或公益性投資項目的貸款。貸款金額一般不超過項目總投資額的70%,貸款期限一般不超過10年。

什麼是項目貸款寬限期

貸款發放後，在合同約定的時期內，借款人只需每月支付利息，暫不歸還貸款本金。待寬限期結束後，對貸款發放金額按合同約定的等額本金或等額本息方式還本付息。寬限期有1年(12期)、2年(24期)、3年(36期)等不同。

例如，購房者申請50萬元、10年期貸款，如果申請寬限期1年，則貸款期限為11年(10年+1年)，貸款發放日為2006年11月15日，則寬限期自當日起算，12月20日首次付息，2007年12月20日最後一次付息。期間，借款人只付息，不還本。一年12期滿後，借款人開始還本付息，每月還款額大幅增加。這種還款法因能大大減輕前期還款壓力，特別適合購房時用完積蓄，又要裝修、舉辦婚禮等資金實力不足、而後期收入前景看好的購房者。

什麼是工商銀行項目貸款？

項目貸款是指我行發放的，用於企業新建、擴建、改造、開發、購置固定資產投資項目的貸款。項目貸款具有期限靈活，組合多樣的特點。您的企業在我行開立了基本存款賬戶或一般存款賬戶、信用狀況良好，且項目符合國家規定、產業政策和我行信貸政策，即可來我行申請哦~

項目貸款的什麼是國際項目貸款？

國際銀行貸款是指借款人為支持某一項目，在國際金融市場上向外國銀行借入資金。國際金融組織貸款:指國際貨幣基金組織、世界銀行(集團)、亞洲開發銀行、聯合國農業發展基金會和其他國際性、地區性金融組織提供的貸款。你所說的國家金融組織貸款則指一個國家內的銀行貸款。比如在我國公司或家庭向工行。農行申請的貸款。 政府貸款(Government Loan) 指一國政府利用自己的財政資金向另一國政府提供的優惠貸款．貸款期限長，利率低，帶有經濟援助的性質．政府貸款由我國對外經濟貿易部負責．政府貸款是以雙邊國家政府的名義提供和接受的貸款。