村個人房租稅率是多少?

農村個人出租住房要交什麼稅 20分

房屋出租稅收 一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。 2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。 5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。 二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）： 1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。 2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。 5.免徵城鎮土地使用稅。 6.免徵印花稅。 三、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款： 1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。 2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.企業所得稅：年終彙算清繳。 5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。 四、企業納稅人按市場價格向個人出租用於居住的住房，應繳納以下稅款： 1.房產稅：以租金收入4%計算繳納（根據財稅〔2008〕24號文件的規定）。 2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.企業所得稅：年終彙算清繳。 5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花

公司租用鄉鎮個人房屋租賃稅是多少

這個稅費是由個人承攬的，公司作為承租方不需要交稅。個人交的稅包括增值稅1.5%、房產稅4%（農村的免徵）、印花稅0.1%、城建稅（增值稅的5%）、教育附加（增值稅的3%）、地方教育附加（增值稅的2%）。

2015年房屋租賃稅率是多少

可以按17%估算，具體如下：

(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。（注意，如果租給個人用於居住的則按4%--根據財稅〔2008〕24號文件的規定）

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。

村集體房屋租賃給個人,房屋租賃稅誰承擔合適?

一般由出租方承擔，法規規定也是出租方承擔，但合同另行約定的出外。

農村出租房如何交稅？

2007年國家稅務總局對私房出租稅率做了統一標準，在各報紙上也都做了宣傳，即私房出租綜合稅率為5%，其中營業稅率為1.5%，個人所得稅率為0.5%，房產稅率為3%，房屋出租不分農村和城鎮，開發票就要繳稅（稅務機關統一代開發票營業額在100元以下不繳稅，100元是起徵點，這是我們江蘇的標準，其他的省份不知道起徵點是多少）。

農村宅基地房屋出租繳稅標準是多少

不允許公然公開出租，批准誰家使用就是誰家使用

農村宅基地房屋出租繳稅標準是多少

不合理，宅基地應該是免費使用

2015年房屋租賃稅率是多少

房屋租賃所涉及的稅種及標準稅率：

1，營業稅（服務業—租賃業，稅率5%）、城建稅（城市7%、縣鎮5%、農村1%，以營業稅為計稅依據）、教育費附加（3%，以營業稅為計稅依據）；

2，房產稅（用於經營的房屋租金為12%，個人出租住房的房屋租金為4%）；

3，個人所得稅，按財產租賃所得徵收，稅率為20%，個人出租住房的按10%徵收。

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村委開房屋租賃發票需要繳納什麼稅金

村委開房屋租賃發票需要繳納5%的增值稅和地方附加稅費。

發票是指在購銷商品，提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款項憑證。現行稅制發票分為普通發票和增值稅發票兩大類。

農村房屋租賃要交稅嗎

不管是農村出租房屋的，還是在城市出租房屋的，在出租房屋的過程中都得需要辦理相關的手續，並且繳納相應的稅費。那麼，農村房屋出租要辦哪些手續，要交哪些稅費呢？下面小編給大家詳細的講解一下有關這方面的相關知識。農村房屋出租要辦哪些手續1、簽訂租房合同。在租房子的時候雙方要簽訂租房合同，把要約定的事項儘量都寫在合同裡，合同要寫的全面並且事項要寫的具體點。避免在以後居住的過程中發生口角。2、水電煤等費用的交接。在簽訂租房合同後，首先要做的事情就是要進行水電煤等費用的交接。因為由於上一住戶的搬走，也許是交了費用的，也許是沒交的。所以一定要進行水電煤等費用的交接。避免自己受到經濟上的損失。3、辦理房屋租賃許可證。據天津市房地產管理局頒發的《天津市房屋租賃許可證管理辦法》，要求出租房屋首先得辦理《房屋租賃許可證》，否則，不準出租。　辦法規定，凡出租本市城鎮的房屋的單位或個人，必須經房屋主管部門認定出租房屋所有權清楚、房屋結構安全後，到房屋所在區域、房地產管理登記，申辦《房屋租賃許可證》。農村房屋出租要交哪些稅費1、在農村房屋出租的時候是不需要交房產稅和土地使用稅的。因為房產稅和土地使用稅只對城鎮房地產徵收。農村土地屬於集體所有，不交房產稅和土地使用稅。另外，這兩個稅種稅額由當地省人民政府具體規定，既然農村不交這兩個稅種，出租時，估計也沒有相應稅額作為依據進行徵收。2、在農村出租房屋地時候要交：營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、個人所得稅。並且，　免徵城鎮土地使用稅和免徵印花稅。我們在出租房屋的時候一定要配合相關部門把納稅的事情做好。本文通過對農村房屋出租要辦哪些手續，要交哪些稅費。相關知識的講解，讓我們瞭解到，在農村房屋出租要雙方簽訂租房合同、做好水電煤等費用的交接、辦理房屋租賃許可證等一些手續。而農村房屋出租要交營業稅、城市維護建設稅及教育費附加、個人所得稅等稅費。具體的應該根據本地的規定來繳納。希望本文能給大家帶來幫助。