安置房辦房產證多少錢?

General 更新 2024-11-25

安置房辦理房產證的流程有哪些？費用是多少

安置房辦理房產證的流程

第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委託書,提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖(在房產證的最後一頁的圖)、申請人的身份證原件及複印件。原件在提交後可拿走,自己保管以防丟失,留複印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由於要評估的多,往往得等一段時間。評估費佔房產評估額的0.5%,交完錢後給你兩份評估報告。

第二步:交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及複印件、買賣雙方身份證複印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免徵,不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收,滿5年差額徵收)

第三步:辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證原件及複印件,土地證原件及複印件,房屋平面圖(在房產證的最後一頁的圖,要把裡面內容擋住複印成空白表),申請人的身份證原件及複印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及複印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字後,還需要到當地財政局交契稅。

第四步:領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。

安置房辦理房產證的費用

安置房辦房產證費用一

手續費由拆遷人交納，3元/平方米。

安置房辦房產證費用二

登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。

安置房辦房產證費用三

房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

安置房辦房產證費用四

證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。

安置房辦房產證費用五

合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。

安置房辦房產證費用六

契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。

安置房辦房產證費用主要就是由上述幾個方面構成，需要提醒您注意的是，目前各地安置房辦房產證費用有所不同。市民若需瞭解當地安置房辦房產證費用，可登錄當地房管局官網進行查看。

安置房辦理房產證需要多少費用

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。

5. 維修基金：

(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

安置房辦房產證需要多少錢

安置房辦理房產證的費用

安置房辦房產證費用一

手續費由拆遷人交納，3元/平方米。

安置房辦房產證費用二

安置房辦房產證費用三

房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

安置房辦房產證費用四

證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。

安置房辦房產證費用五合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。

安置房辦房產證費用六

契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。

關於安置房房產證費用的問題 15分

辦理費用

編輯

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本

其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%

如果是標準價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶

3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

辦安置房的房產證要交多少稅，稅率是多少

1、交易手續費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。

2、登記稅(購房人交納):

①住宅:80元/套;

②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

3、物業管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。

4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納): 一本免費,每增加一本收10元。

5、印花稅:5元/本

6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產交易額的3%交納。

領取房產證需攜帶證件:1、已交稅費的發票; 2、個人購房需持產權人身份證原件,單位購房需持受委託人身份證原件;3、收件清單。(注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場取證的,需提交委託或公證書。)

領取安置房房產證需要繳納費用嗎？

你好，我住的也是安置房，不知道你入住了沒有，正常的程序是，憑拆遷安置協議書選房之後，房款一次付清，在拿鑰匙之前的收費項目有：

1需要辦理契稅全免的證明《去當地地稅所辦理》，這個免費的。

2需要繳納房屋維修基金《約五十元一平方》，

3需要繳納一年的物業費《這個看當地收費標準》，

4需要繳納裝潢和水電保證金一千以內《在裝修完之後，不改變屋內結構，交完第一次水電費時會全部退回》，

5需要繳納產權證辦證費約九十元。

6需要繳納附屬設施費用，如統一安裝的太陽能什麼的，《有些小區太陽能都是免費送的，這個可以看看購房合同就知道了》

單純的房產證是要不了那麼多錢的，你可以問下他們收的是什麼錢，就明白了！一般不會每個正當理由就收錢的！

政府拆遷安置房辦房產證需要多少錢?

1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括徵拆遷房屋的農戶。

2、安置房有房產證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年後可辦理房產證；另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。

我買的安置房,120平米辦房產證要多少錢

一般四五百快錢，帶一千絕對夠了。但是不知道你的契稅交了沒

安置房房產證怎麼辦理

1、安置房所有權證

2、被拆除房屋所有權證

3、拆遷安置協議和已回遷安置證明

4、查檔證明

5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委託書，委託人身份證

6、安置單位法人或其他組織的資格證明

7、安置單位法定代表授權委託書

8、安置單位受委託人身份證

9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交投資發票或增加安置面積的相關證明文件

10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。