樓梯的面積如何計算?
樓梯面積計算規則?
1.2.6 整體樓梯:包括休息平臺、樑、斜樑及樓梯與樓板的連接樑,按設計圖示尺寸以水平投影面積計算,不扣除寬度小於500mm的樓梯井,伸入牆內戶體積已考慮在定額內,不得重複計算。樓梯基礎、用以支撐樓梯的柱、牆及樓梯與地面相連的踏步,應另按相應項目計算。
樓梯面積如何計算?
你的這個房子實用面積怎麼這麼少啊.
一般的樓梯房實用面積為建築面咱們的90%左右.
你的這個才70%.
一切以房產證上的面積為準.如果有差異可找開發商.
下面是公攤面積的資料.你看一下.
公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;二是套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。
但是,凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等,不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。最終需要公攤的公用建築面積是指整棟建築物的建築面耿扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和,並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、人防工程等建築面積後的剩餘面積,可以攤入購房價款中。此外,其他公共建築部分的面積不計入公攤面積,其成本也不計入購房價格中。
另外還有,樓梯已計算建築面積的,其下方空間不論是否利用均不再計算建築面積;臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的,不論其是否有柱、是否有維護結構,不計算建築面積;室外樓梯的建築面積,按其在各樓層水平投影面積之和維護結構,均不計算建築面積;與室內不相通的類似於陽臺、挑廊、檐廊的建築計算。層高均應在2.20米以上;房屋屋頂為斜面結構的,層高不足2.20米的不計算建築面積。
請教各位樓梯間的牆面面積怎麼算
1、方法一:樓梯間牆面面積=樓梯間淨長*淨高(或淨寬*淨高)-扣除門窗洞口面積(建議這一種方法)2、方法二:樓梯間牆面面積=樓梯間周長*(層高-2*梯步高),頂層時減一個梯步高3、樓梯間牆面抹灰工程量計算,按水平投影面積計算,不扣除樓梯所佔牆面面積4、如果你還有不明白,或者不會計算,不想或沒時間計算,建議找人代算,有代算公司,也有代算私人,你也可以去平臺委託,費用不等。一、其他方法1、你可以搜索下 小螞蟻算量 ,能做工程量計算、預算,高質、高效2、你可以在網上搜下預算造價單位,有一些單位做的比較好3、你可以去第三方平臺委託別人做,平臺上注意防騙,你可以找單位、也可以找個人來做。二、工程算量計算規則很重要1、工程量計算應按照工程所在省份定額計算規定為標準計算2、如果自己不熟悉定額,應該多找下相關的計算規則,以防計算失誤,處理不當而算錯。3、如果沒有相關定額規定,可以參考相關工程的處理方法。
樓梯的牆面面積怎麼計算啊
長乘寬就是頂,幾層的幾個頂(兩個斜坡算一個頂),每層的樓高總和就是高,周長乘高就是牆面積,再加上頂面積,就是。去口在自己量,去出就可。
樓梯怎樣算公攤面積怎麼算
您好!公攤面積是按照房子建築面積來計算的,12層以下的房子:建築面積-建築面積/1.33就是公攤面積,塔樓即12層以上帶電梯的:建築面積-建築面積/1.44就是公攤面積 。