項目監理是什麼?

General 更新 2024-12-31

什麼是監理？

我和監理打交道很多,監理主要是指的建築工程項目中,甲方委託的中介機構,對工程進行全方位管理.

主要工作任務總結起來是:三控.兩管.一協調

即：投資控制、進度控制、質量控制，合同管理、信息管理；協調各施工企業。

一個工程要組成一個監理項目部,主要負責人稱為總監理工程師,通常需要有註冊監理師資格的人擔當.其餘人員一般就是專業監理工程師和監理員.

目前在國內,監理主要是受甲方委託,因此聽甲方的,但是又管理著乙方,也就是施工企業,因此施工企業一般對監理比較客氣,呵呵,監理人員的地位還可以.不過監理員有時候很辛苦,因為施工通常是沒有節假日的，因此監理員也要時刻在場,尤其是重點部位和關鍵工序,需要現場監督,稱之為"旁站".

工程監理是什麼

工程監理工作的依據是工程承包合同和監理合同。監理的職責就是在貫徹執行國家有暢法律、法規的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行。建設工程監理控制工程建設的投資、建設工期、工程質量；進行安全管理、工程建設合同管理；協調有關單位之間的工作關係，即“三控、兩管、一協調”。工程項目建設監理是與國外接軌並結合中國國情，在工程建設領域中進行的一項重大改革。跟國外的對業主提供工程項目管理服務是相似的。工程監理根據業主需要可以為業主提供工程項目全過程或某個分階段，如施工階段的監理。

在我用白話給你說一下：施工單位按設計單位圖紙和規範施工，監理單位對著設計圖紙和規範看看施工單位有沒有按圖施工的過程。

工程監理的主要職責是什麼？

答：第一個職責是在計劃管理方面，具體內容是：1、審批施工單位在開工之前提交的總施工進度計劃、現金流動計劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細計劃和變更計劃；2、審批施工單位根據總施工進度計劃編制的年度計劃；3、在施工過程中檢查和監督計劃的實施。當工程未能按計劃進行時，可以要求施工單位調整或修改計劃，並通知施工單位採取必要的措施加快施工進度；以使實際施工進度符合施工合同的要求；4、定期向建設單位報告工程進度情況。當施工進度可能導致合同工期嚴重延誤時，有責任提出終止執行施工合同的詳細報告，供建設單位採取措施或做出決定。第二個職責是在質量控制方面，具體內容是：1、向施工單位書面提供原始基準點、基準線和基準標高等資料，進行現場交驗並驗收施工放樣；2、在開工前和施工過程中，檢查用於工程的材料、設備，對於不符合合同要求的，有權拒絕使用；3、簽發各項工程的開工通知書，必要時通知施工單位暫時停止整個工程或任何部份工程的施工；4、對施工單位的檢驗測試工作進行全面監督；有權利用施工單位或自備的測試設備，對工程質量進行檢驗，採取數字控制；5、按施工程序跟班檢查，對每道工序、每個部位進行質量檢查和現場監督，對質量符合施工合同規定的部份和全部工程予以籤認；對不符合質量要求的工程，有權要求施工單位返工或採取其他補救措施，以達到合同規定的技術要求；6、檢查施工方法，審查試驗路段施工方案和工藝，批准特殊技術處理措施和特殊操作工藝；7、審核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工驗收申請報告，向建設單位轉報並提交相關報告；參加建設單位或其上級主管部門主持的交、竣工驗收工作。第三個職責是工程監理在計量與支付方面，具體內容是：1、按施工合同的規定，現場計量核實合同工程量清單所規定的任何已完工程的數量和價值；2、按合同規定和建設單位授權，審查、簽發期中支付證書及合同終止後任何款項的支付證書。對不符合技術規範和合同文件要求的工程項目和施工活動，有權暫拒支付，直至上述項目和活動達到要求；3、除非施工合同文件另有規定，對合同執行期間，由於國家或省頒佈的法律、法令、法規等致使工程費用發生的價格漲落，而引起的工程費用的變化，工程監理在與建設單位和施工單位協商後，經計算合理確定新的合同價格或調整幅度予以支付。第四個職責是工程監理在合同管理方面，具體內容是：1、主持開工前的第一次工地會議和施工階段的常規工地會議，並簽發會議紀要；有權參加施工單位為實施合同組織的有關會議；2、根據工程實際情況，有權按合同文件規定的變更範圍，確定變更工程的單價和價格，並下達變更令。對施工合同中規定的較大變更，由監理審查後報建設單位核批；3、對施工單位提出的竣工期的延長或費用索賠，有責任就其申述的理由，查清全部情況，並根據合同條款審定延長的工期或索賠的款額，經建設單位批准後發出通知；4、認真審查施工單位任何分包人的資格和分包工程的類型、數量，提出建議報建設單位核准；5、監督施工單位主要技術、管理人員的構成、數量與合同所列名單是否相符； 6、對施工單位進場的主要機械設備的數量、規格、性能按合同要求進行監督、檢查。由於機械設備的原因影響工程的工期、質量的，監理工程師有權提出更換或停止支付費用；7、督促建設單位及時妥善完成合同規定的責任事項和法定承諾。

工程項目監理的主要內容是什麼

我是學這個專業的、監理的主要綱領是三控兩管一協調

三控” 是：

工程進度控制→是指項目實施階段（包括設計準備、設計、施工、穿工前準備各階段）的進度控制。控制的目的是：通過採用控制措施，確保項目交付使用時間目標的實現

工程質量控制→監理工程師組織參加施工的承包商，按合同標準進行建設，並對形成質量的諸因素進行檢測、核驗，對差異提出調整、糾正措施的監督管理過程。

說白了就是要在工地督促施工，各項進度，起到上層下達作業。查出隱患。做好記錄。

工程監理公司是做什麼的

先給你說下和他有關係的幾個公司你就會懂了。1、房地產開發公司。2、工程建築公司。3、工程監理公司。

工程監理公司是房地產開發公司花錢請來的，用於監督工程建築公司的一切關於施工方面的事宜，有一定權限。如果工程建築公司不聽監理公司合理建議的話，監理公司可以上報房地產開發公司，甚至政府部門工程質量監督站。

項目監理制是什麼

1、不是“項目監理制”，正確的說法是“建設監理制”。罰 2、《中華人民共和國建築法》規定：“國家推行建築工程監理制度。”“建築工程監理應當依據法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建築工程合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金等方面，代表建設單位實施監督。”由此可見，國家從法律上明確了監理制度的法律地位。

工程監理一般都是幹什麼的啊

吃拿卡要，你要是懂很多工程的知識，當監理還是浪費了，要是你什弗都不懂去當監理，恐怕簽字後果就不堪設想了。。。

工程監理主要是幹什麼的

所謂建設工程監理，是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委託，承擔其項目管理工作，並代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。監理的主要方法是規劃、控制、協調。監理的主要任務是控制建設工程的投資、進度和質量。監理的基本目的是協助建設單位在計劃的目標內講建設工程建成投入使用。前提,學習掌握有關的施工及驗收規範,相應的圖集,這樣對施工圖紙，符號,材料,材質等就有了一個初步的概念,一邊工作,一邊學習,慢慢就能跟上直至精通.看圖紙先要看總說明,把大系統分割成一個個小系統,從大到小一路路的下去,直至末端,這樣就有了一個初步的系統概念.在工作中,遇到疑問,就去核對規範及圖紙.日常操作。其實說簡單就簡單、說複雜就複雜。我就說簡單的吧，對監理內部虛心請教，別不好意思，你剛畢業，在單位就算你裝的再牛，別人也不會拿你當盤菜，所以讓你虛心請教，對你對大家都有好處。對施工單位要“敢”說話，但不“亂”說話，不懂的寧可裝沒看見，也別亂說，看哪有問題，心裡沒準譜的話，回去看看圖紙和規範再說話。“敢”說話就是讓施工單位感覺你有理就敢說，不“亂”說話就是讓施工單位感覺你平時說的不多，但只要一說就一針見血，不敢小瞧你。這樣總監看你能管住施工單位，才能放心給你獨立棟號，你才能儘快的升職啊。另外我不同意樓上說的無非做到總監。的確是如此，但總監怎麼了，我單位幾乎每個總監都是自己承包工程，哪個總監年薪也沒低於20萬的。更高的年薪就不能說了。祝你好運！有問題可以發消息給我！~~

採納哦

監理有什麼權利

受業主委託，監理合同通用條款約定：監理人權利第十七條?監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：

（1）選擇工程總承包人的建議權。

（2）選擇工程分包人的認可權。（3）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。（5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。（7）徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對於不符合規範和質量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。（9）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。（10）在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。第十八條?監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。第十九條?在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定，當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

什麼叫工程監理

工程監理工作的依據是工程承包合同和監理合同。監理的職責就是在貫徹執行國家有關法律、法規的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行。建設工程監理控制工程建設的投資、建設工期、工程質量；進行安全管理、工程建設合同管理；協調有關單位之間的工作關係，即“三控、兩管、一協調”。工程項目建設監理是與國外接軌並結合中國國情，在工程建設領域中進行的一項重大改革。跟國外的對業主提供工程項目管理服務是相似的。工程監理根據業主需要可以為業主提供工程項目全過程或某個分階段，如施工階段的監理。

我個人覺得，簡單的說，就是在工程施工過程中，對各個階段的監督管理。

這個行業，並不是太適合女孩子，比如我是用人方，我一定會考慮選擇男的，因為，這是個特殊專業技能的行業，需要精確的繪圖讀圖技能（要求理科突出），工作地點有可能是長期在建築地，需要和建築工人在一起長期工作。如果是女孩，有很多不方便的地方。

另外，女孩早晚要結婚生子的，建築工地這個工作環境，非常不適合懷孕的女子長期逗留。