新房房貸多久能批下來?

買房按揭銀行批下來一般需要多久？ 5分

1：如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回覆個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照複印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2：銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10-15個工作天，待交易中心發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸，則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續。

3：如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，個人誠信無問題的，銀行確定受理的，則要通過第三方評估機構對房地產進行綜合評估，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須於辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。

4：買賣雙方到交易中心辦理過戶手續時同時辦理抵押登記手續，銀行領取他項權證後交將發放貸款至買方的指定帳戶並立即將相關款項轉至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。

之後依時還貸就即可。

5：委託辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請於事前諮詢當地的房管交易中心及相關銀行。委託手續只不過你本人與被委託人當面出具委託證明，到公證處或律師行辦理見證即可。

6：如果已婚，上面提及的所有手續均需要本人和本人的愛人一起辦理並提供結婚證。

買房子貸款一般多久能批下來

對於材料齊全的借貸申請，銀行受理審查，這個步驟一般需要5個工作日。銀行審查通過後便將相關資料移交給住房公積金管理中心，公積金中心負責審批貸款，也就是進行初審，此過程又需要5個工作日左右。初審通過後銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，複審通過後客戶需到管理中心籤擔保合同並繳納擔保費。待上述內容全部完成後，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。這一過程需要的時間大概是15個工作日。

買房子貸款一般多久能批下來啊

我買的二手房，最近通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說最近買房辦貸款的太多了。

審批通過，拿到房產證之後還得將近一個月才能放款。這是建行的。

我買房子商業貸款銀行貸款多久批下來

1、銀行申請的房貸一般一個月就能下來。

2、申請房貸的流程：

第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。

第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。

第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。

第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。

第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。

3、申請房

（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留複印件）；

（2）借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；

（3）借款人及配偶收入和財產證明；

（4）購房合同和首付款收據；

（5）財產共有人抵押承諾書；

（6）銀行住房按揭貸款申請審批表。

房屋付完首付過後什麼時候開始辦貸款還月供？

根據你的描述，給你以下建議！

1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，

如果你不按時償還你會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等；

2、還款和房屋交接沒有任何關係，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房；

3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款；但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金！

希望對你有所幫助！

房子交完首付後，一般要多久能辦下來貸款

房子交完首付後，一般需要15-20個工作日辦下來貸款。

銀行已經放款給售房方,在銀行放款的次月就必須要開始按月償還貸款了,如果不按時償還,就會面臨相應的處罰,例如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數據庫的黑名單等不良影響。

此外,還需要注意的是,還款和房屋交接並沒有任何直接關係,換句話說,房屋貸款有可能已經償還幾年了但是所購房屋還是沒有交房的情況也是有的。

同時,在簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是還可以和開發商方面進行協商,延期辦理貸款審批手續,這樣就可以晚一點開始支付銀行貸款了。

買房銀行貸款，已經面籤，還要多久才能批下來，開始月供？

很快，超不過一個月

買新房貸款在農業銀行多長時間能批下來

農業銀行辦理房屋按揭快的話只需要幾天，最慢的要好幾年，這是前年開始貸款政策調整導致住房公積金停貸所引起的。一般情況：

(1)商業貸款在貸款資料齊全的前提下,正常情況是,5-7個工作日;但是最近銀行因為收緊,審批可能比較慢，

(2)公積金貸款允許的情況就比較快了,在貸款資料齊全的前提下,7天就可以審批通過。

(3)如果接近年關的話，貸款會移到下一年，因為銀行也有貸款額度的限制，要慢一個月左右。

購房貸款需要多少時間能夠放款出來

您好，原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環節，每個城市都有差異，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。

(如果還有其他問題，建議您可以諮詢“在線客服”forum.cmbchina.com/...ncmu=0。感謝您的關注與支持！)

郵政儲蓄銀行個人住房貸款一般要多久才能審批下來

銀行審批時間說不準的，影響因素太多，資料不齊全啦、單量多啦、資質存在小瑕疵啦等等，具體說多少時間說不上來，你最好是催促一下你的客戶經理，讓他去給你落實一下。我去年底買了套房子，貸款現在還沒批下來呢，我也快鬱悶死了。