買房收入證明在哪裡開?

General 更新 2024-11-26

貸款買房，收入證明怎麼開

收入證明模式一般是月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體分析。

1、有工作單位的

開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，複印件無效，別忘了公司地址，聯繫電話，單位負責人的簽字；填寫所在單位人力部的座機。

年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，並扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅後再計為月均收入，減除後的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

2、沒有工作單位的

私營業主

收入證明要正常開，只要需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。

自由職業者

如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。

貸款人的收入達不到月供的兩倍以上該怎麼辦呢？

1、提高首付比例，減少貸款數額

或者可以延長還款期限，這樣每個月的還款金額就會下降；

2、增加共同借貸人

房子可以和父母一起買，也可以跟配偶一起買，也就是說購房合同上寫兩個人的名字，當事人為主貸人，父母或者配偶為次貸人。

3、收入證明填寫適當提高

收入證明可適當提高，但不要一味誇大，因為銀行會以此作為貸款額度審批的依據，如果寫的收入過高，勢必月還款額會相應提高，進而影響日後的生活質量。

建議大家，在簽訂購房合同前，先去銀行諮詢清楚個人的情況是否符合貸款條件，以免銀行不批貸而陷入窘境～

貸款買房的收入證明要去哪裡開，怎麼開

貸款買房的收入證明需要在單位開具，有單位公章才真實有效，可以跟單位行政部門申請開具。一般銀行認可的收入證明格式如下：

買房怎麼開具收入證明

你好，按揭購買房屋，需要提供收入證明，收入證明的意思就是買受人是在哪裡工作，每月的收入是多少，需要買受人的公司蓋一個公章，證明是在公司上班的。

收入證明格式一般開發商會給買受人，如果沒有固定格式的話，大概的格式如下：

個人收入證明

茲證明______________ (先生或女士)，系我單位職工，已在我單位工作_____ 年，職務_________，月收入為______元人民幣，年收入為________元人民幣。特此證明，我單位對本證明的真實性負責。單位地址：___________________________________________ 單位電話：__________________ 單位聯繫人：_____________ 單位蓋章：年月日

希望能幫到您，望採納，歡迎追問！謝謝

自己開公司如何開收入證明?買房

如果你沒有貸過款，也就是首套房（不同銀行限房限貸政策不同）

銀行給你貸款總房價70%

自己付30%首付

可以通過你的置業顧問（售樓小姐）幫忙，先確定自己是否能貸款

確定了以後可以進行購房手續，簽訂商品房買賣合同後備齊材料由房開協助辦理銀行貸款

辦好後由放款日起開始月供

月供可以算出來的，單位開收入證明必須顯示收入達到月供的兩倍以上

還要有半年的銀行儲蓄流水賬單

什麼是收入證明？貸款買房收入證明怎麼開？

經濟收入的一種證明，可以在工作單位開具。

辦理按揭買房貸款需要準備的資料：

借款人和配偶的身份證原件及複印件；

借款人夫妻雙方戶口本原件及複印件；

婚姻狀況證明；

購房協議書正本；

房價30%或以上預付款收據原件及複印件；

收入證明；

銀行流水；

學歷證明；

銀行存單；

其他財力證明；

開發商的收款帳號；

銀行規定的其他材料。

買房貸款怎麼開收入證明

按揭貸款的基本流程如下：

實地看房：

信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；

產權驗證；

產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；

簽署合同：

銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），複印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

填寫合同：

銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；

繳費義務：

銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；

產權過戶：

買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；

銀行放款。

買房收入證明怎麼開

具體應該怎麼寫，有格式傳上來一份最好，我女朋友是做美容的，像這樣的應該怎麼寫先謝謝大蝦們了~~~~ 精華答案樶蔠№幻葙ξ4級2009-08-10各種信貸產品、各個銀行可能要求都不會相同，但是邏輯應該是這樣的。對於工薪階層的，應該是由用人單位出具公函證明。對於個體戶，應該提供營業收入、納稅證明等材料來證明個人收入。對於具有其他性質收入的客戶，按照收入類型的不同來提交相關的證明材料。應該說沒有一個統一的格式，只要受理銀行能夠認可就OK。提問者的感言：謝謝了 2009-08-11其他回答(2) 熱心問友 2009-08-10到戶口所在的居委會開一張就是了，收入隨便寫，最好超過銀行的標準，那樣才說明你有還款能力。

個體戶開買房收入證明怎麼開？

去哪開收入證明，買房急用

一般情況下，應該去就職單位開具收入證明，或者去有賬戶的銀行開具收入證明，在購買房屋的時候都可以使用。

買房要貸款怎麼開收入證明

單位給出個收入證明就行了