瑞士房價多少一平?
瑞士的房價大約多少?
60左右一平方
中國人如何在瑞士買房
剛回了趟國,發現目前大家議論比較多的有兩個議題:一是高房價,二是移民。關於移民,記得前幾年回國,總有人跟偶說:回國來一起幹吧,國內機遇多好攢錢。現在風向變了,而是問偶:移民到哪個國家好?歐洲還是北美?看來,報紙上網絡上熱議的“精英移民”並非空穴來風哦。
先從房價談起。杭州的房價已經高得離譜,市中心較好地段如黃龍中心附近超過2萬/m2,偶所在濱江新區靠近錢塘江兩岸的所謂“江景房”也在2萬/m2以上,偶當年用5000多元/m2買下的公寓現在已經到15000多元/m2,偶的一個富豪朋友更是囤積了十幾套“綠城”的別墅,幾年後,資產從最初的幾千萬迅速達到現在的幾個億,億萬富翁誕生,不眼紅都不行啊,偶算明白了,“搶銀行”是唯一可以與之PK的獲暴利方式。
杭州的房價與瑞士的差不多,已經超越了巴黎、法蘭克福、米蘭、巴塞羅那等一線城市的房價,難怪現在溫州人都到歐洲來炒房了。國內現在的高房價升值空間有限,還有泡沫破裂的風險,真的不如投資國外,而且還是永久產權。其實,觀察溫州炒房團的動向極有價值,他們的嗅覺非常靈敏,跟著這些中國猶太人的行蹤,也許可以發掘出很多的賺錢機會啊,呵呵。
偶定居瑞士,當然比較關心瑞士的房價。應該說瑞士房價漲得也挺快的,不過沒有中國快,但是上升曲線很穩定,每年以20%多的漲幅在歐洲國家中名利前茅。自從去年瑞士加入申根國家後,歐盟國家的人可以自由出入瑞士,尋找工作也好做生意也好,導致房價漲得更厲害,考慮到瑞士房產市場尚未對外國人開放的因素,升值的空間就更大了。舉例:偶所在的比較好的小區,一個200m2雙聯別墅3年前的價格為79萬瑞士法郎,2010年是139萬瑞郎,而獨立別墅現在是200萬以上,按6.5的匯率換算下來,人民幣總價和杭州郊區的別墅差不多,但是瑞士的房價是含裝修的(精裝),杭州的別墅是毛胚房,所以實際上比杭州還便宜。
一.在瑞士買房的外國人,必須擁有瑞士居留證(B或C),無瑞士居留證的外國人不允許買房。居留證B屬於短期居留,一年一申請,分為學生居留與工作居留兩種。學生居留買房不能申請銀行貸款,工作居留可以。居留證C是永久居留證,相當於“綠卡”,買房和申請貸款都不會有問題。
二.瑞士某些地區和城市的房產市場是向外國人開放的,但數量有限,申請人得排隊等待政府發放有限的名額,而且價格貴的離譜,若有錢無處使,可以燒燒看,當然捐給災區就更好了。另外,得說明一點:即使花了大價錢買了這些房產,也不可能獲得瑞士的居留權,所以多數是歐盟國家的人來購買的,反正他們可以自由出入瑞士。
三.瑞士乃非移民國家也,對移民控制非常嚴格,堪比北歐諸國。若想在瑞士獲得居留權,進而獲得永久居留(綠卡)、甚至是瑞士國籍的話,另有兩個途徑:1,投資瑞士,成立股份公司,以公司聘任員工方式先獲得工作居留證(工作B),連續10年後便可申請永久居留證(C證);2,留學瑞士,先獲得學生居留證(學生B),畢業後在瑞士找到工作,可申請工作居留證(工作B),連續10年後可申請永久居留(C證)。累計居住11年後,第12年可申請瑞士國籍,一般申請週期是1年半到兩年時間。
不過在瑞士找工作,不是件容易的事,除了自己的努力外,大部分得依靠運氣和機遇。所以,勝算最大的、最穩當的當然是投資瑞士了。
四.獲得了瑞士居留證B,就可以在瑞士買房了。若是工作居留B,可申請銀行貸款,學生居留的話只能全額付款了。瑞士貸款利率很低,最近為千分之2,為近年來的最低。還款計劃只要先還利率部分,本金可放在後面還,沒有貸款期限,你這輩子不想還光,可以讓你的繼承人(......
瑞士房價多少?
比中國大城市便宜
在瑞士買一套120平米的房子需要多少錢
一般都是自己建。找個山坡湖邊的那種。自己蓋。
瑞士一間房一個月多少錢
根據你個人做的什麼工作了,一般中國人口多 勞動力 相對來說 稍微低一些 在國外 的工資 要比中國的高點吧
瑞士買房算投資嗎?
您好!
也算是一種投資,瑞士的房價也是比較高一些的。
望採納,謝謝
揭祕:為什麼瑞士人不買房
需不需要買房
也不一定啊,仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項:
一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區內部規劃。
1、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及採光的影響。
四:投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高淨高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
瑞士山上湖邊的房子要多少錢
有一位富人提著大把美元走進瑞士一家銀行,要求開立一個存款賬戶,銀行櫃檯人員問他:“先生,您要存多少錢?”那位先生環顧四周,神祕兮兮、小聲地告訴櫃檯:“500萬美元”。銀行櫃檯人員大聲地對先生說:“先生不要不好意思,儘管瑞士很富裕,但貧窮不是您的過錯”
想問下瑞士物價那麼高,去瑞士留學一個月大概需要多少生活費?
阿迪耐克很便宜,尤其是夏天冬天的打折季,還有很多地方有outlet。 物價要看是什麼,吃東西的話德國意大利最便宜,奧地利法國一般,瑞士最貴。 你在哪個城市?法語區麼?你要是喜歡名牌,意大利語區的lugano的foxtown就很便宜,我覺得沒必要去法國和意大利的購物村。去超市的話,當然還是法國德國的超市划算,但是要小心海關。理論上每人只能帶一公斤肉過海關(雖然不怎麼查,查到算你倒黴)。 蘇黎世和日內瓦是全世界最貴的城市。大城市的話,物價不一定高,不過巴黎之類的大城市的房價是很貴。如果你不幸在瑞士的萊蒙湖畔上學,房子不僅是貴,還很難找。我們當年在洛桑找房花了半年時間,大家都說我們已經超級幸運了。。。
為什麼中國的房價如此貴,國外的房價那麼便宜?在瑞士100多萬可以買一棟超級豪華別墅,中國卻不能
人多加投機。都想升值,其實可能是泡沫。